Ubicación

Panamericana Km 44. Salida Av De Los Lagos 967

San Matías, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 750 m²
  • Superficie cubierta 168 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 5
  • Baños 3
  • Cocheras 1
  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Toilette
  • Vestidor
  • Parrilla
  • Calefacción
  • Placards
Ver todos los detalles

Descripción

Dueño directo VENDE: Casa Minimalista a estrenar en Escobar (Barrio San Matias). OPORTUNIDAD!

AREA 5 - lote perimetral /segunda línea al agua.

SUP TERRENO: 750 m2 / SUPERFICIE CUBIERTA 168 m2 / SUPERFICIE SEMI CUBIERTA 29,55 m2
DISEÑADA Y DIRIGIDA POR DEArqs ESTUDIO DE ARQUITECTURA

VALOR DE VENTA: 240.000 USD.-

UBICACION: BARRIO SAN MATIAS
San Matías es un barrio privado que cuenta con seguridad, dos lagunas y un sector deportivo con un club house, 1 canchas de fútbol, 1 cancha de basquet, 8 canchas de tenis, plaza, piscina descubierta, vestuarios y un restaurant. Expensas, valor muy acorde: $11.000 mensual (incluye ARBA). Más info del barrio https://sanmatias.com.ar/
Ubicado en Maschwitz, partido de Escobar, tiene un acceso inmejorable a través de un boulevard que sale directamente desde Panamericana a la altura del km 44. (Comparte acceso con Puertos del Lago y El Cantón), a solo 30 min de Capital Federal.
El barrio ocupa una fracción de 200 ha, con barrancas que anteceden al rio Lujan, magnificas vistas y arboledas añosas con más de 2.000 árboles, entre los que se destacan Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes.

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
Dueño directo VENDE: Casa Minimalista a estrenar.La vivienda se desarrolla en una sola planta, con un lenguaje minimalista y un planteo funcional. Conformada por dos volúmenes, uno que contiene el área pública: Acceso, Living- Comedor, cocina y galería Cubierta. Y otro volumen orientado al Norte que contiene los dormitorios; el principal en Suite con un gran vestidor con vistas al verde y los otros dos compartiendo un gran baño y ante-baño.
Se caracteriza por tener cómodos ambientes y muy buena iluminación debido a los grandes Ventanales al jardín.

SE DESTACAN LOS GRANDES VENTANALES QUE SE EMBUTEN EN PAREDES LOGRANDO UNA EXCELENTE COMUNICACIÓN ENTRE INTERIOR Y EXTERIOR.

AMBIENTES:
- Estar-comedor.
- Cocina semi integrada
- Lavadero.
- Toilette.
- 3 dormitorios (uno con baño privado y vestidor).
- Baño compartimentado.
- Galería con parrilla .
- Cochera descubierta para dos autos con piso de porfidos.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:
- Fundación realizada en Platea de Hormigón armado.
- Muros perimetrales de bloque cerámico portante esp: 18cm.
- Muros interiores de ladrillo hueco cerámico esp 8cm.
- Muros interiores (que contengan instalaciones sanitarias) de ladrillo hueco cerámico esp 12cm.
- Techo de viguetas y bloques de poliestireno expandido. Capa de compresión, contrapiso y membrana.
- Revestimiento exterior acrílico texturado.
- Terminación interior en revestimiento acrílico texturado.
- Piso radiante por agua caliente.
- Pisos de cemento alisado con juntas de vidrio.
- Zócalos de madera
- Pre-instalación de Aire acondicionado en todas las habitaciones y estar-comedor.
- Ventanas de PVC blanco con vidrio DVH EN DORMITORIOS.
- Puertas interiores de MDF
- Cocina con mesada de granito, muebles bajo mesada en MDF enchapado.
- Lavadero con mesada de granito.
- Caldera dual.
- Tanque cisterna con sistema de presurización de cañerías por bomba.
- Cocina y campana.
- Griferías marca FV.
- Sanitarios Ferrum.
- Un baño con ducha y otro con bañera.

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Casas en Venta

Panamericana Km 44. Salida Av De Los Lagos 967, San Matías, Escobar

U$S 240.000
750 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Pablo

Teléfono

(011) 1568093569 (54) 91168093569

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Publicación #848328502

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