Ubicación

Italia 5043

San Isidro Labrador, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 234 m²
  • Superficie cubierta 202 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 4
  • Cocheras 4
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 10 años
  • Orientación Norte
  • Pisos 2
  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia de servicio
  • Dormitorio en suite
  • Estudio
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Balcón
  • Seguridad
  • Parrilla
  • Pileta
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Placards
  • Chimenea
  • Gas natural
  • Línea telefónica
  • Apto crédito
Ver todos los detalles

Descripción

San Isidro Labrador Lote 363

Superficie lote 975 m2, orientación Noreste. Ubicación central en Coul de Sac

Superficie de la casa
Cubiertos 201,12 m2 , Semicubiertos 38,95 m2

Superficie Piscina 46,93 m2

Cantidad de ambientes 4 y dependencia de servicio
Cantidad de baños 2 principales, 1 toilette y 1 de servicio

Antigüedad de la casa 10 años


Memoria descriptiva

Estructura de hormigón ( columnas y vigas )sobre platea de 15 cm de espesor incluyendo vereda perimetral.
Paredes en ladrillo hueco portante ( mayor aislación térmica ).
Piso planta alta estructura de hormigón.
Techo planta alta losetas y ladrillo de telgopor para mayor aislación.
Revestimiento exterior Piedra Paris marca TARQUINI.
Pintura interior Satinada.
Aberturas en PVC marca VEKA ( Alemania ) con vidrio DVH marca KALCIYAN. Todas cuentan con mosquitero de tela de aluminio.
Puerta interior placa cedro.
Herrajes interiores marca SHLAGE ( USA )
Griferías HIDROMET.
Sanitarios ROCA.
Calefacción mediante piso radiante caldera BAXI con programación y manejo wifi y hogar empotrable de alto rendimiento y doble combustión marca NUKE.
Agua caliente mediante caldera dual marca BAXI.
Aire acondicionado en living , cocina y 3 habitaciones.
Agua corriente mediante cisterna y bomba presurizadora marca GRUNDFOS.
Tablero eléctrico trifásico inteligente que proporciona protección ante alta o baja tensión. Cuenta con llaves selectoras en caso de tener fallas en alguna fase.



Planta Baja

Living ( 7,70 m x 5 m ) con amplia recepción , piso Calcáreo en dos colores marca TARQUINI. Grandes ventanales corredizos y paños fijos. Hogar empotrado NUKE. Instalación de Home Theatre y Proyector. Cortinas sunscreen y black out.

Toilette de recepción, piso calcáreo y revestido Estuco Veneciano marca TARQUINI. Bacha en cemento y mueble en madera maciza de incienso. Grifería HIDROMET cierre cerámico.

Tercer habitación/escritorio/playroom ( 4,24 m x 3,31 m ), piso en porcelanato CERRO NEGRO, ventanal paño fijo y ventana oscilo batiente. Amplio placard de 3 m x 0,60 m puertas corredizas e interiores de placard.

Cocina ( 6,15 m x 4,0 m ), piso porcelanato ILVA, paño fijo, ventana corrediza al jardín y ventanal / puerta con salida a la galería. Cortinas sunscreen.
Muebles de cocina en melamina color Wenge con terminación en aluminio. Mesada en mármol Verde Ubatuva importado. Bacha doble marca FRANKE, grifo mono comando HIDROMET, horno eléctrico con convector marca ARISTON, anafe de 5 hornallas maraca INDESIT y lavavajillas WHIRLPOOL. Gran campana de extracción en acero inoxidable. Parrilla con puertas en acero inoxidable.

Lavadero ( 3,20 m x 2,20 m ) puerta de acceso a cochera y habitación de servicio. Piso porcelanato ILVA, paredes revestidas de piso a techo en porcelanato color blanco. Mesada de granito gris, bacha de lavado en acero inoxidable, grifo mono comando. Amplio lugar para lavarropas y secarropas. Mueble bajo bacha.

Habitación de servicio ( 2,70 m x 1,85 m ) con placard y baño de servicio con ducha. Ambas con ventanas al exterior oscilo batientes.

Bajo escalera, lugar de guarda.

Galería ( 7,60 m x 3,10 m ) pisos porcelanato CERRO NEGRO, techada.
Parrilla con puerta en acero inoxidable. Mesada en granito marrón y bacha en acero inoxidable. Grifo mono comando extensible.
Toldos ( 2 ) marca HUNTER DOUGLAS, accionados eléctricamente por mando a distancia y protección contra fuertes vientos.

Pérgola lateral guardacoches, con espacio para 4 vehículos.
Planta Alta

Escalera de acceso en hormigón revestido en cemento alisado marca TARQUINI

Amplio hall de distribución ( 6,24 m x 2,00 m ), piso porcelanato CERRO NEGRO, dos ventanas oscilo batientes. Mueble en cedro. Puerta de acceso a la terraza ( posible ampliación ). Cortinas sunscreen y black out.

Habitación principal ( 3,94 m x 3,86 m ) piso porcelanato ILVA, ventana oscilo batiente y ventanal corredizo con salida al balcón.
Vestidor ( 3,00 m x 2,00 m ) con amplios muebles, cajones, lugares de guarda y de colgar. Ventana oscilobatiente. Cortinas black out.
Baño ( 3,23 m x 2,22 ) piso y paredes revestidas en porcelanato ILVA con detalles de guarda. Ventana oscilo batiente. Mesada en mármol Travertino y bacha sobre mesada. Gran espejo envolvente. Mueble en madera maciza de Incienso. Sanitarios ROCA y griferías HIDROMET cierre cerámico. Mampara en vidrio fija.

Habitacion ( 3,73 m x 3,40 m ) piso porcelanato ILVA, ventana oscilo batiente y ventanal corredizo con salida al balcón. Cortinas black out. Amplio placard de 2,25 m x 0,60 m con puertas corredizas e interiores de placard.

Baño ( 2,14 m x 1,80 m ) piso y paredes revestidas en porcelanato ILVA con guarda. Ventana oscilo batiente. Mesada y bacha incorporada en mármol Travertino. Mueble en madera maciza de Incienso. Gran espejo. Sanitarios ROCA y griferías HIDROMET cierre cerámico. Mampara vidrio rebatible.

Terraza ( 5,42 m x 5,00 m ) se accede desde el hall de distribución. La estructura esta preparada para cerrar en un futuro.

Parque y Piscina

Amplio parque con fondo de 600 m2. Cuenta con riego por aspersión automático Rain Bird y bomba DAB.
Gran cantidad de plantas perimetrales y 2 sauces al fondo.
Césped Grama Bahiana.

Piscina de 9,00 m x 4,50 m mas solárium húmedo de 3,00 m x 3,00 m. Revestida en venecita. Iluminación LED RGB con control a distancia. Filtro automatizado. Sistema de producción de cloro ( clorador Salino ), dicho equipo, mediante la incorporación de sal al agua, y mediante un campo eléctrico, produce cloro puro evitando la utilización de químicos. Funciona de forma automática al encender el sistema de filtrado.
Amplio solárium y vereda perimetral en piso térmico.

Contacto: Fernando Castagna 11 5140 6473

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Casas en Venta

Italia 5043, San Isidro Labrador, Tigre

U$S 375.000
234 m² totales
3 dormitorios
4 baños
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Vende

Nombre

Lipi

Horario de contacto

09 a 20

Teléfono

(011) 1551406473

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Publicación #846629315

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