Ubicación

Barrio Cerrado San Matias

San Matías, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 852 m²
  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Antigüedad 2 años
  • Expensas 0 ARS
  • Pisos 1
  • Cocina
  • Jardín
  • Toilette
  • Vestidor
  • Lavadero
  • Acceso a internet
  • TV por cable
  • Gas natural
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

La casa es de una planta, ano de construccion 2018.
Ubicada en un lote de 851,17 m2, segunda fila a la laguna, se accede a traves de un camino de rodajas de troncos con un sector de living al aire libre sobre un terraplen elevado, con vistas hacia la laguna.
Consta de porch de acceso, hall de ingreso, toilette de visitas, recepcion con chimenea hacia amplia galeria con parrilla.
Area de servicio con acceso independiente, cocina integrada, lavadero aparte, cuarto y bano de servicio.
Area privada, hall intimo (donde se puede agregar un ropero o escritorio)
Dos cuartos de buenas dimensiones (3,10 x 3,10 m cada uno), comparten bano.
Master Suite de 4,10 x 3,50 m, con bano y amplio vestidor, con vista hacia jardin.

Aislaciones y Aberturas:
La casa es de gran solidez constructiva desde las fundaciones y con una excelente aislacion hidrofuga en cimientos y techos.

Tambien posee muy buena aislacion termoacustica, gracias al sistema constructivo empleado, y a la incorporacion de carpinterias de aluminio, con DVH (doble vidriado hermetico), lo que genera un importante ahorro de energia.

Instalaciones:
Calefaccion por piso radiante alimentado por caldera a gas.
Agua caliente abastecida por termotanque Acquapiu de alta recuperacion (Eskabe). Canerias de provision de agua fria y caliente por termofusion, Saladillo. Tanque cisterna (enterrado).
Para la instalacion electrica se ha tenido en cuenta la futura colocacion de Splits en todos los ambientes, y para el area de servicio, lavavajilla y lavarropas.

Materiales de terminacion:
Pisos de porcellanato simil madera.
En areas de servicio: revestimiento ceramico.
Sanitarios Roca. Griferias Net y FV. Mesadas de cocina y lavadero en Silestone Blanco Norte.
Cielorrasos de placas de yeso con bunas perimetrales.
Amoblamiento de cocina y lavadero.

Revestimientos en paredes:
Terminacion exterior con revestimiento plastico granallado Quimtex color hueso.
Paredes interiores con Quimtex de terminacion fina color beige.

Exteriores:
Acceso vehicular: hormigon peinado y piedra granza Mar del Plata.
Area de ingreso: muro a media altura con terraplen elevado para privilegiar vistas hacia laguna, fila de troncos verticales. Puerta principal de chapa artistica, con ventana incorporada.


Superficies:
Lote: 851,17 m2
Supf. Construida: 179 m2


Notas:
Los planos municipales presentados incluyen ubicacion de pileta de natacion, previendo su construccion a futuro.

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Casas en Venta

Barrio Cerrado San Matias, San Matías, Escobar

U$S 275.000
852 m² totales
4 dormitorios
3 baños
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Watson Propiedades

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+54 9 11 4440-7010

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