Ubicación

Sanchez De Loria Al 500

Almagro, Capital Federal

Características

  • Superficie total 981 m²
  • Superficie cubierta 775 m²
  • Dormitorios 25
  • Baños 10
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 100 años
  • Cantidad de pisos 3
  • Cocina
  • Terraza

Descripción

Sobre terreno 10.50 x 30 m. A media cuadra de Av Belgrano. Casa actualmente Geriatrico en venta, 25 habitaciones y 10 baños, cocina, comedor, lavandería, enfermería, depósitos, patio, terraza, sótano, oficina, sala de herramientas, taller, grupo electrógeno, ascensor, actualmente habilitado en muy buen estado, corredores con cerramiento, sistema contra-incendio, instalación eléctrica y cañerías nuevas, escalera de escape, el geriátrico está en una ubicación ideal para su función. Pisos de porcelanato y de Ceramicos anti deslizante.
A una cuadra de hospital Ramos Mejia y tres cuadras de hospital Español. Se vende con renta, oportunidad única de inversión. La renta actual (abril 2020) es de $ 300.000 mensuales. Es el equivalente a 7 camas. PAMI le paga al inquilino $ 60.000 por cama, x 40 camas. Tiene contrato hasta oct 2022.
El propietario alquila la propiedad hace muchos años, solo la propiedad, el geriatrico lo pusieron los inquilinos, el fondo de comercio es de los inquilinos, el propietario no tiene relacion con el fondo de comercio. La opcion es adquirir el inmueble para RENTA, y continuar con los actuales inquilinos. O, si el comprador desea usar el inmueble para geriatrico escuela casa o lo que fuera, lo que tendrá q hacer es no renovarles el alquiler a los inquilinos actuales.

PB: superficie cub: 257 m2 - superficie desc: 38m2
Piso 1 y Piso 2: superficie cub: 260 m2 - superficie desc: 40 m2
Terraza: 90 m2
Total cubierto: 775m2 - Total desc: 206 m2

Colectivos: 2, 5, 7, 8, 31, 32, 41, 56, 75, 84, 86, 88, 96, 98, 101, 103, 115, 128, 129, 132, 160, 165, 180.

Medidas y detalles: : Ascensor

Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--

Aviso publicado por Franca Propiedades desde Sumaprop.

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Casas en Venta

Sanchez De Loria Al 500, Almagro

U$S 750.000
981 m² totales
25 dormitorios
10 baños
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Franca Propiedades

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Publicación #845344113

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