Publicación finalizada

Ubicación

Caricancha 1272

Parque Chacabuco, Capital Federal

Características

  • Superficie total 120 m²
  • Superficie cubierta 194 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 5
  • Baños 3
  • Cocheras 1
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 33 años
  • Cantidad de pisos 2
  • Jardín
  • Parrilla
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Descripción

Corredor Responsable: GRACIELA SÁNCHEZ - CPI 5523
Contacto: Carla Loustau - MLS ID # 421071029-87

MARTILLERO:

GRACIELA SANCHEZ CPI 5523 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.



Excelente casa de 5 ambientes, en un estado excepcional. La propiedad fue construida a nueva hace 30 años con materiales de primer nivel. Todos los ambientes son MUY LUMINOSOS y aireados. Los pisos en living-comedor y en las habitaciones son de parquet en estado inmaculado. La cocina y los baños cuentan con cerámicos y azulejos de estilo.



Al ingresar en PB nos encontramos con un amplio y cómodo living-comedor como así también una elegante escalera de madera entarugada que comunica con las plantas superiores. En esta planta también se encuentra el garage, el cual se comunica con otro ambiente con la posibilidad de ser usado como escritorio, habitación de servicio, playroom, consultorio o para múltiples usos. Inmediatamente unido hay un hall de distribución que comunica esta parte de la casa con el living-comedor y con un baño completo con ducha. Esta parte de la casa puede ser usada de manera independiente, teniendo acceso exclusivo por el garage. Completan esta planta una cocina de grandes dimensiones totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacenas y escobero. La misma cuenta con un importante espacio para comedor diario. Al salir de la cocina nos encontramos con un patio con galería de techo de vidrio reforzado, el que cuenta con parrilla y jardín.



En el Primer piso se encuentran las 3 habitaciones, dos de ellas al frente con balcón corrido que comparten un amplio y práctico baño completo con bañera y antebaño. La habitación principal y de mayor tamaño cuenta con antebaño y baño completo en suite.

Hay grandes y cómodos placares en todas las habitaciones.

En esta planta se encuentra un cómodo lavadero independiente con importante espacio de guardado y la primer terraza.



En la planta Superior encontramos aún más espacio de guardado (tipo baulera), y la terraza principal.



La casa posee 3 aires acondicionados que permiten climatizar living-comedor y las habitaciones en primer piso. Mientras que la calefacción es por estufas (tiro balanceado) en todos lo ambientes. El agua caliente es provista por termotanque de gran capacidad. La casa cuenta con dos tanques de agua para abastecer a la propiedad.

La propiedad cuenta con rejas en todas las aberturas y alarma central con sensores de movimientos.



ABL aprox: $ 2.900.-, AySA aprox: $700.-



Información:

Superficie Total (m2): 120.00.

Superficie Cubierta (m2): 193.00.

Frente (m): 8.66.

Fondo (m): 13.86.

Pisos Sobre-rasante: 1

Barrio: Parque Chacabuco

Comuna: Comuna 7



Ubicación: Cerca del subte linea E, a una cuadra de Av. José Maria Moreno, a media cuadra de Av. Asamblea. Excelente ubicación en el barrio de Parque Chacabuco, en las inmediaciones del exclusivo barrio Cafferatta y próximo al barrio de Caballito. Tiene una ubicación central por lo cual es fácil de acceder en transporte público.



Cercano a diversos medios de transporte.

Colectivos: 4, 7, 8, 15, 25, 26, 42, 44, 53, 56, 65, 85, 86, 88, 96, 97, 103, 112, 126, 134, 135, 180

Subtes (Metro): JOSE MARIA MORENO (Línea E).



Posibilidad de venta amoblada!!!

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Casas en Venta

Caricancha 1272, Parque Chacabuco

U$S 380.000
120 m² totales
3 dormitorios
3 baños

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Vende

Nombre

Remaxvincit

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