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Ubicación

El Cantón Norte (ruta 25) Al 300

Ingeniero Maschwitz, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 700 m²
  • Dormitorios 4
  • Ambientes 5
  • Baños 3
  • Cocheras 3
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Orientación Sur
  • Cocina
  • Comedor
  • Living
  • Lavadero
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • TV por cable
  • Gas natural
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

Hermosa casa a estrenar de 5 ambientes en una planta sobre Lote de 740 m2!

Construccion solida, ambientes amplios, con un diseno y distribucion arquitectonica que prioriza la buena entrada de luz natural en todos los espacios. Buena recepcion con porche semicubierto.
Dormitorio principal con vestidor con luz natural y bano completo en suite con 2 bachas. Segundo dormitorio con buhardilla con espacio de guardado. Tercer dormitorio y/o Estudio. Cuarto dormitorio y/o dependencia. Todos los ambientes con placares, incluso el hall de recepcion. 3 banos completos con banera.
Living-comedor (10.56 x 3.80) y cocina con barra desayunadora con visa y salida a la galeria. Mesada barra desayunadora y banos, de madera de Cipres traida de Traful. Mesadas de cocina: granito negro Brasil. Muebles bajo mesada, melanina blanca de 18mm. Cajones con corredera inteligente. Horno, anafe y campana con extractor (acero inoxidable) primera marca.
Galeria amplia con vista al parque, parrilla y bacha, interesante jardin. Amplio lavadero.
Jardin de invierno interno de 3x3mts en el centro de la casa, apreciandose al ingresar (Casa romana), que permite una hermosa luz interior ademas de poder sentir la lluvia dentro sin los efectos de la misma.
Espacio de estacionamiento al frente para hasta 3 autos (descubiertos)

* Pisos porcelanicos rectificados, primera calidad.
* Cielos rasos de Durlok con placas de 12mm
* Calefaccion y agua cliente por caldera dual, marca ARISTON, 24kcal/h. (Ademas de tener instalacion para termotanque solar).
* Losa radiante dividida en 2 circuitos, en toda la casa e incluso en la galeria abierta por si alguien a futuro quisiera cerrarla.
* Agua caliente por sistema de caldera a gas calculada para 5 banos. (A su vez existe una bomba que permite tener buena presion hasta con 3 banos en uso en simultaneo y la misma posee un puente para poder switchear en caso de corte de energia para tener agua igualmente).
* Ventanas de PVC blancas, Vidrios DVH (doble vidrio hermetico). Primera marca, tecno perfiles.
* Puerta de entrada doble, pinotea, con vidrio en las 2 hojas. (1.50x2)
* Puertas interiores craftmaster blancas. Habitaciones 0.80x2, banos 0.70x2.
* Picaportes de puertas interiores de acero inoxidable marca Currao, modelo Tropea Doble Balasin.
* Frentes de placar melanina blanca de 18mm, con tapa cantos y guias y aluminio.
* Posee la instalacion para los equipos de AA (no los equipo), desagues de pre instalacion de aires acondicionados y cableados.
* Ingreso de linea desde el medidor a tablero principal con cable sintenax de 10 mm
* Termicas marca SICA.
* Diametros de cables segun norma, pre instalacion para aires acondicionados, pre instalacion para riego y pileta. Pre instalacion de alarma.
* Pre instalacion cable y telefonia.
* Canos de agua marca HIDRO 3, Griferias FV, Sanitarios marca FERRUM, modelo BARI, Bacha de cocina y lavadero marca JOHNSON
* Tanque cisterna de 1000L, Bomba marca ROWA (Max press 22)
* Instalacion lava vajillas (sin lava vajillas)


Si bien el lote no posee piscina actualmente, si el propietario desea agregarla se podria construir con un costo adicional aproximado de USD 10.000 y entregarse llave en mano.

EL CANTON

Esta ubicado en la localidad de Maschwitz en el partido de Escobar a la altura del Km. 44 de la Panamericana. El barrio cuenta con un excelente acceso desde un viaducto de la Panamericana hasta el acceso principal al barrio.-

Es un barrio desarrollado en una superficie aproximada de 500 hectareas que contempla dos zonas claramente definidas: una residencial con el desarrollo de 4 barrios de vivienda unifamiliar y una comercial para abastecer los servicios de la gente que vive en El Canton.
Todo el complejo cuenta con seguridad al ingreso y moviles permanentes por el barrio todo el tiempo.
Zona deportiva con Piscina, canchas de Tenis, Futbol, con vestuarios y Bar.

El Canton esta dividido en 4 Barrios (Puerto, Islas, Golf, Norte) con una via de acceso rapido que vincula los 4 barrios. La superficie promedio de los lotes es de 800m2. Como caracteristica singular podemos remarcar la cantidad de lagunas internas que posee El Canton, que le brindan al barrio una belleza destacada. El barrio cuenta con todos los servicios, cada barrio posee su propio Club House. El proyecto contempla a futuro la construccion de un puerto deportivo con salida al rio Lujan.

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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por la firma:

Julio Lopez Figueroa
Martillero y Corredor Responsable
Matriculas: CUCICBA No 514 / CMCPSI No 5551

Casas en Venta

El Cantón Norte (ruta 25) Al 300, Ingeniero Maschwitz, Escobar

U$S 230.000
700 m² totales
4 dormitorios
3 baños

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Vende

Nombre

Mudafy

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