Ubicación

Villa Allende- Derqui 1180

Villa Allende Centro, Villa Allende, Córdoba

Características

  • Superficie total 5550 m²
  • Superficie cubierta 420 m²
  • Dormitorios 5
  • Ambientes -1
  • Baños 4
  • Cocheras 1

Descripción

VILLA ALLENDE! CASA CON GRAN LOTE- IDEAL DESARROLLO COMERCIAL

CASA DE CATEGORIA A LA VENTA EN VILLA ALLENDE Muy linda y buena casa de época. Construida con materiales traidos de Europa. Pisos de pinotea Holandesa. Rejas macizas Toledanas. Puerta principal muy grande hecha y traida de Portugal. Tres chimeneas, 7 calefactores. Livin, comedor muy amplios y con detalles de jerarquía. Parque muy arbolado con distintas especies. Facil acceso. En Planta baja se encuentra casi todo, es decir, living, comedor, escritorio, cuatro dormitorios, de los cuales dos en suite. Cocina, ante cocina, lavadero etc.. En Planta Alta la suite principal, con baño original de la época. Al fondo del terreno, esta ubicada la casa para los caseros o personal de servicio, que cuenta don dos dormitorios en suite, comedor, cocina, etc. La casa tiene tres entradas independientes, Alarma, cochera tipo quincho para dos o tres autos. Las cañerias y el circuito eléctrico fue cambiado hace poco tiempo. IDEAL USO COMERCIAL. 5 dormitorios 2 plantas 4 baños

Rentabilidad asegurada. FOT 40 Y FOT 1.2

MODIFICACIÓN LEY DE SUELOS
Al estar la propiedad entre los dos corredores (Frente sobre Derqui y Fondo sobre Patricios), se beneficia en el FOS y el FOT de manera sustancial.
Sobre el Frente se podrá construir lo que se llama Casonas de departamentos que sobre el terreno de 5450 mts daría un máximo de 6540 mts2 de construcción.
En planta baja de acuerdo al FOS serían un total de 2180 mts2 de PB y con el FOT se podrán construir dos plantas adicionales sobre el corredor Derqui de acuerdo a la Ordenanza.
En la parte del fondo que da al corredor Patricios (hoy autopista Intermunicipal) se podrán hacer locales comerciales con una PB para estacionamiento y locales arriba, es decir, dos plantas.
El terreno reúne todas las características para Ello ya que supera los 5.000 metros cuadrados y de frente tiene 61 metros y sobre el corredor trasero 50 metros.

AVISO: Sujeto a disponibilidad La información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en el mismo no constituyen oferta alguna, sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultarán vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente a los fines de concretar una entrevista para evaluar posibilidad de operación inmobiliaria”.DESCALZI

Contactá al vendedor

Casas en Venta

Villa Allende- Derqui 1180, Villa Allende Centro, Villa Allende

U$S 430.000
5550 m² totales
5 dormitorios
4 baños
Contactar

Vende

Nombre

Descalzi Ortega Propiedades

Teléfono

(0351) 156778509 / 156209334 (54) 9

Ver propiedades

Consejos de seguridad

  • Desde Mercado Libre, nunca te pediremos contraseñas, PIN o códigos de verificación a través de WhatsApp, teléfono, SMS o email.
  • Verificá que el inmueble exista y desconfiá si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails para asegurarte que los envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • Solicitá la mayor cantidad posible de información sobre el inmueble, así como fotos y/o videos para comprobar su veracidad.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.

Publicidad

Publicación #841374832

Denunciar