Ubicación

San Matías Área 5

San Matías, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 851 m²
  • Superficie cubierta 179 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 5
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Cantidad de pisos 1
  • Toilette
  • Acceso a internet
  • TV por cable
  • Gas natural
  • Línea telefónica
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Descripción

MEMORIA DESCRIPTIVA:

La casa es de una planta, año de construcción 2018.
Ubicada en un lote de 851,17 m2, segunda fila a la laguna, se accede a través de un camino de rodajas de troncos con un sector de living al aire libre sobre un terraplén elevado, con vistas hacia la laguna.
Consta de porch de acceso, hall de ingreso, toilette de visitas, recepción con chimenea hacia amplia galería con parrilla.
área de servicio con acceso independiente, cocina integrada, lavadero aparte, cuarto y baño de servicio.
área privada, hall íntimo (donde se puede agregar un ropero o escritorio)
Dos cuartos de buenas dimensiones (3,10 x 3,10 m cada uno), comparten baño.
Master Suite de 4,10 x 3,50 m, con baño y amplio vestidor, con vista hacia jardín.

Aislaciones y Aberturas:
La casa es de gran solidez constructiva desde las fundaciones y con una excelente aislación hidrófuga en cimientos y techos.

También posee muy buena aislación termoacústica, gracias al sistema constructivo empleado, y a la incorporación de carpinterías de aluminio, con DVH (doble vidriado hermético), lo que genera un importante ahorro de energía.

Instalaciones:
Calefacción por piso radiante alimentado por caldera a gas.
Agua caliente abastecida por termotanque Acquapiú de alta recuperación (Eskabe).
Cañerías de provisión de agua fría y caliente por termofusión, Saladillo. Tanque cisterna (enterrado).
Para la instalación eléctrica se ha tenido en cuenta la futura colocación de aires acondicionados en todos los ambientes, y para el área de servicio, lavavajilla y lavarropas.

Materiales de terminación:
Pisos de porcellanato simil madera.
En áreas de servicio: revestimiento cerámico.
Sanitarios Roca. Griferías Net y FV. Mesadas de cocina y lavadero en Silestone Blanco Norte.
Cielorrasos de placas de yeso con buñas perimetrales.
Amoblamiento de cocina y lavadero.

Revestimientos en paredes:
Terminación exterior con revestimiento plástico granallado Quimtex color hueso.
Paredes interiores con Quimtex de terminación fina color beige.

Exteriores:
Acceso vehicular: hormigón peinado y piedra granza Mar del Plata.
área de ingreso: muro a media altura con terraplén elevado para privilegiar vistas hacia laguna, fila de troncos verticales. Puerta principal de chapa artística, con ventana incorporada.


Superficies:
Lote: 851,17 m2
Supf. Construida: 179 m2


Notas:
Los planos municipales presentados incluyen ubicación de pileta de natación, previendo su construcción a futuro.

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Casas en Venta

San Matías Área 5, San Matías, Escobar

U$S 275.000
851 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Santiagolopez Inmobiliaria

Teléfono

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