Ubicación

Bvd. Quetrihue 488

Villa La Angostura, Neuquén

Características

  • Superficie total 210.7 m²
  • Superficie cubierta 210.7 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 4
  • Baños 1
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 0 años
  • Cocina
  • Acceso a internet
  • Gas natural
  • Línea telefónica
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Descripción

OPORTUNIDAD! Precios promocionales PREVENTA Febrero 2020 - 25% descuento!!!

AKOL PATAGONIA BARRIO NAUTICO
AKOL es un EMPRENDIMIENTO privado ubicado en Villa La Angostura, en un lugar privilegiado sobre la Costa del Lago Nahuel Huapi, desarrollado bajo un concepto de barrio náutico, con residencias de categoría, de diseño moderno y en armonía con la naturaleza.
Residencias únicas en Villa La Angostura con vistas cinematográficas al lago Nahuel Huapi, inmersas en un bosque autóctono de 6 hectáreas y 500 metros de costa de lago, a tan solo cinco minutos del área céntrica de la villa. Aquí podrá encontrar tranquilidad y privacidad en un entorno natural donde vivirá experiencias inolvidables junto a su familia y amigos.

El Barrio
Exclusivos departamentos tipo casa premium distribuidos en módulos de 4 UF cada uno, implantados en forma aislada y separada uno de otro, priorizando las vistas al lago y la intimidad de cada UF, se ubican en forma aislada en relación con la topografía y vegetación existente buscando que cada unidad tenga privacidad y asoleamiento.

UNIDAD:
UF: PB 1 “D”
Tipología: 2 dormitorios
Ubicación: Módulo 1, de 4 unidades funcionales en primera línea frente al lago.

DISTRIBUCION:
- totalmente en Planta Baja: Entrada independiente Hall Frio, hall distribuidor, baño completo, Dormitorio, Dormitorio principal con baño en suite y vestidor.,Cocina, estar-living comedor integrados, y Lavadero interno.
- Amplio playroom, baño, Baulera. Lavadero
-Exterior: terraza cubierta, con Parrilla, parque . Jardines de uso exclusivo.

SERVICIOS:
-Luz, Gas, Agua corriente, Telefonía, WI Fi, Tv satelital.

SUPERFICIES:
- Cubierto: 177,90 m2
- Semicubierto : 8,30 m2
- Terraza 24,5 m2
- Total: 210,70 m2
- Parque de uso privado: 250m2



FORMAS DE PAGO:
INVERTÍ EN PESOS, CAPITALIZATE EN DÓLARES. ELEGÍ TU FORMA DE PAGO
- Contado Efectivo
- Anticipo 30% , saldo hasta en 24 cuotas en fijas en U$S o en pesos con ajuste CAC

FECHA de ENTREGA: Septiembre de 2021

DATOS TECNICOS:

Sistema constructivo de última generación, “CASSAFORMA” es un sistema constructivo integral, sismorresistente y aislante termo acústico de última generación que tiene el respaldo y la experiencia de más de 30 años en el país, habiendo sido aplicado con excelentes resultados en todo tipo de construcciones.
Los paneles CASSAFORMA están compuestos por dos mallas de acero de alta resistencia, vinculadas entre sí mediante conectores electrosoldados, entre los que se intercala una placa ondulada de poliestireno expandido, de espesor adecuado a la resolución de cada necesidad particular lo que aporta características de resistencia y aislamiento muy superior al sistema de mampostería tradicional y mas aun de otros sistemas de construcción en seco.

Amenities y servicios
Teniendo en cuenta el concepto de Barrio Náutico que caracteriza a este emprendimiento, se priorizan servicios y amenities para maximizar el disfrute en plenitud de sus propietarios de todo lo que este increíble lugar aporta: bosque, lago playa, marinas, senderos, etc.
· Control de acceso con seguridad
· Guardería Náutica
· Clubhouse
· Amarras
· Piscina
· Sauna
· Salón de eventos
· Paisajismo en áreas comunes
· Bosque nativo de Coihues, Arrayanes, Cipreses y Radales
· Zona de huertas
· Miradores
· Juegos infantiles
· Servicios de agua, luz y gas natural

Detalles de la terminación y materiales
· Cubiertas verdes (techos de césped natural)
· Pisos de porcelanato
· Carpinterías DVH
· Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad y diseño
· Calefacción por losa radiante
· Instalación prevista para AA

Sistema constructivo eficiente
· Ecológicamente sustentable
· Aislación térmica superior
· Ahorros de consumo energético en un 70%
· Aislante acústico y resistencia al fuego superior a otros sistemas constructivos
· Sismo resistente
· Menor tiempo de obra
· Certificaciones de primer nivel internacional

UBICACIÓN: propiedad ubicada en Barrio Privado “AKOL PATAGONIA”, sobre Bvd. Quetrihue, a solo 400 de Ruta 40 y acceso el centro de la ciudad.


DISTANCIAS:
-al Centro comercial de Villa La Angostura: 15 cuadras
-al acceso al Cerro Bayo "Centro de Ski Boutique" Villa La Angostura:5 km (10 minutos en auto)
-al Aeropuerto Internacional de Bariloche "Tte. Luis Candelaria": 85km (1 hora en auto)
-al Paso Internacional a Chile "Cardenal Samoré": 40km (1 hora en auto)


Nota: Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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Casas en Venta

Bvd. Quetrihue 488, Villa La Angostura

U$S 669.525
210.7 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Nombre

C21caballeroc21caballero

Teléfono

+54 9 294 451-4026 +54 9 294 451-4026

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