Ubicación

Liniers Al 200

Campana, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 333 m²
  • Superficie cubierta 140 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 1
  • Antigüedad 10 años
  • Expensas 0 ARS
  • Orientación Norte

Descripción

Casa en Venta en Campana, casco céntrico, sobre calle Liniers entre Matheu y Necochea.
La vivienda consta actualmente de una sola planta con losa de hormigón, proyecto original inconcluso de chalet con segunda planta y cubierta a dos aguas, estando la estructura de hormigón apta para la construcción de dicha segunda planta, y posibilidad de 3era. Lo construido cuenta con terminaciones exteriores, interiores excepto cielorrasos, servicios, y es perfectamente habitable. Cuenta con living en el ingreso, espacio de cocina (básica) y comedor en los fondos, baño con ducha, y dormitorio al frente en sector originalmente destinado a garaje (reversible). También cuenta con una habitación o 2do dormitorio al patio con falta de terminaciones interiores, habitable, utilizada actualmente como espacio de guardado. Entre esta habitación y el living cuenta con un actual patio interno de césped, siendo en los planos proyectado como un espacio interior, parte de un amplio living, con techado traslúcido para iluminación natural.
La planta, en su mayoría de concepto abierto definiendo los espacios y divisiones de forma implícita, y con paredes fácilmente reubicables, permite reformular los ambientes de forma flexible, y de esta forma abrir posibilidades de alejarse del proyecto original según las necesidades del comprador. El proyecto para la planta alta ubica la escalera ocupando parte del actual patio interno, hacia una amplia superficie que permite varias posibilidades, cuyo proyecto original cuenta con 3 dormitorios, uno en suite con baño y vestidor, y un 2do baño compartido. Como desventaja de esta configuración, se hallan columnas estructurales entre el living y el paso a la cocina pertenecientes a la futura escalera, que condicionan la adaptabilidad de ese espacio.
En el exterior cuenta con amplio patio de área verde, una pequeña pileta de fibra, y un galpón adaptable a quincho en los fondos.
Excelente oportunidad para vivienda en el casco céntrico de Campana por sus amplias superficies flexibles, amplio parque, y capacidad de construcción.
Posibilidad para inversores para construir y transformar en departamentos, apto por código.

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Casas en Venta

Liniers Al 200, Campana

U$S 145.000
333 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Inmobiliaria Cadema

Teléfono

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Publicación #840242195

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