Ubicación

Mascagni 1948

Hurlingham, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 115 m²
  • Superficie cubierta 89 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Tipo de casa Dúplex
  • Jardín
  • Toilette
  • Parrilla
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Descripción

Corredor Responsable: Ramiro Cappelloni - C.M.C.P.S.I 5634
Contacto: Omar Ferzola - MLS ID # 181368-166

"LA MORA" condominio

Mascagni 1948 - Hurlingham Superficie del predio: 1219 m2



Duplex de 89 mts. cubiertos desarrollados en:

Planta Baja: Living comedor, cocina con barra desayunadora y toilette. Espacio guardacoche descubierto al frente y patio al fondo con parrilla y lavadero cubierto.

Planta alta: dos dormitorios y escritorio ó tercer dormitorio y baño completo.



Memoria Descriptiva

El proyecto plantea la distribución de 12 lotes en un predio de más de 1200 mts.

Dicho predio, se ubica en una zona residencial de Hurlingham .

En referencia a la infraestructura del predio, los ductos para telefonía y Tv por cable se dispondrán subterráneos y por cañerías. Los alimentadores para electricidad y distribución de Gas también irán enterrados según normas de la compañía prestadora.

La alimentación de agua para servicio y consumo será obtenida por perforaciones y la evacuación cloacal se realizará a red externa.

El proyecto contempla realizar la calle con pavimento articulado y cordón cuneta de hormigón armado , un espacio guarda coche en garden block para cada Unidad Funcional y la iluminación general de la calle.

El conjunto tendrá un acceso con portón automático y control de acceso .

La vivienda esta edificada sobre platea de hormigón.

Los muros son de ladrillo hueco portante o de ladrillo común ambos tejidos con hierros entre hiladas según cálculos

Las paredes interiores no estructurales son de ladrillos huecos y revocados con grueso y yeso o fino a la cal.

Las paredes de los baños y cocina se encuentran revestidos con cerámicos de primera calidad al igual que sus pisos, según planos y planilla de locales.

Muros y cielorrasos van pintados con látex, carpinterías de madera y marcos chapa con esmalte sintético/satinado/brillante.

En el living y comedor los solados son de cerámicos, los dormitorios y pasillo superior son de piso flotante.

Las cañerías de agua fría y caliente son de termofusión y los desagües cloacales en awaduck .

Las cañería de electricidad son de plástico y los cables y térmicas, aprobados de primera calidad.

La calefacción esta compuesta por piso radiante con caños giacomini o similar y caldera dual baxi main 24 o aquaterm, o silmilar.

La carpintería exterior es de aluminio modena o similar color blanco o similar con herrajes de primera.

La carpintería interior son puertas placa con nido de abeja enchapada en pino/cedro para pintar con marcos de chapa 18 y herrajes de primera calidad.

Los frentes de placard son de puerta corredizas con puerta de melamina color blanco.

Los muebles de cocina , bajo mesada son de melamina color blanco con herrajes color aluminio .

La losa es de viguetas y ladrillo zapo, de 0,10 cm de espesor según calculo.

El cielorraso es de tipo durlock ,la gritería es de fv y/o similar .

La escalera esta compuesta con ángulos amurados al muro, con escalones de madera dura.

Los artefactos sanitarios son ferrrum o similar de primera, color blanco.

Vereda de acceso es de durmientes de quebracho y el espacio guarda coche es con garden block, la calle es de pavimento articulado.

Las medidas son aproximadas y sujetas a planos finales de mensura.

Forma pago:

Anticipo: 30% al contrato y 24 cuotas en pesos ajustables por CAC (Costo de construcción de la Cámara Argentina de la Construcción)













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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

Mascagni 1948, Hurlingham

U$S 145.000
115 m² totales
3 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Remaxpremium I

Teléfono

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Publicación #838722922

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