Ubicación

Avenida Del Golf 100

Nordelta El Golf, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 1457 m²
  • Superficie cubierta 500 m²
  • Dormitorios 5
  • Ambientes 6
  • Baños 3
  • Cocheras 2

Descripción

Casa: El Golf ( NORDELTA )
PB : hall principal - amplio recepcion - comedor -living -toillete y closet
cocina comedor diario -lavadero -galeriia con parrilla - jardin con riego y gran pileta
amplia cochera
1ºPiso suite principal con vestidor y escritorio hall de distribucion a dos suite junior y estar o escritorio - gran terraza
2ºPiso sum de 40 m2
s/ lote de 1457 m2
Amplios ambientes y calidad de terminación.
Vivienda unifamiliar, emplazada en un lote en esquina - que si bien no es lindero ni a laguna ni a golf – logra captar y capitalizar hermosas visuales del paisaje tanto del lago central como de algunos sectores de golf, que junto a sus amplias terrazas y el SUM del ultimo piso son la expansión perfecta para disfrutar al máximo del entorno. La pileta con desborde infinito bien pegada al ventanal - a continuación del estar - parece meterse dentro del ambiente , logrando un hermoso efecto tanto de dia como de noche gracias a su sistema de iluminacón.
Memoria Constructiva / Instalaciones:
La casa está fundada sobre una platea de hormigón armado. La misma posee además vigas de borde y vigas centrales de refuerzo. Se utilizó Hormigón Elaborado H21
La construcción se desarrolla sobre ladrillos cerámicos portantes, con columnas de hormigón armado y vigas de encadenado también de hormigón armado. La mampostería lleva la capa hidrófuga en el exterior, revoque grueso y revestimiento acrílico texturado de terminación final. En el interior el revoque grueso lleva una capa de enduido con yeso y pintura Latex de terminación final.
Las losas de viguetas pretensadas, con bloques de poliestireno expandido mejoran la aislación térmica y acústica. Con capa de compresión de hormigón elaborado H21 y doble vigueta de refuerzo.
Cielorrasos de durlock con cajones perimetrales y cortineros embutidos en varios ambienten.
La carga de los contrapisos sobre losas de terrazas son de hormigón celular que refuerzan aún más la aislación térmica.
Instalaciones de agua, cloaca y calefacción testeada y aprobada por Industrias Saladillo que garantizan la calidad y durabilidad de sus productos.
Cisterna de 2500lts con Sistema de Bomba presurizadora Rowa.
Agua caliente mediante 2 termo tanques de alto rendimiento
Instalación de gas testeada y aprobada por matriculado.
Instalación Eléctrica de acuerdo a la reglamentación vigente, utilizando componentes y materiales de 1º calidad.
Calefacción por losa radiante. Posee una caldera para planta baja y otra para planta alta, con sus respectivos colectores , circuitos por ambiente y termostato de control en cada planta.
Aire Acondicionado: Un equipo central Frio/Calor para living , comedor, hall, toilette. 2 equipos centrales frio/calor por conducto para la planta alta. Splits individuales frio/Calor en Cocina, Dormitorio Servicio y SUM.
Cañeria para tv, teléfono e internet con posibilidad de domótica.

Terminaciones:
Aberturas PVC marca Rehau con DVH.
Puertas de Madera a medida marca MORAS.
Pisos porcellanatos de 1ºcalidad
Iluminacion: Artefactos con Luces de LED. LLaves de luz marca Cambre modelo Bauhaus.
Cocina: Muebles en color Blanco con puertas termoformadas, mesada en Silestone Blanco Norte. Anafe a gas y horno eléctrico Ariston. Microondas panelable. Instalación para lavavajillas y toma agua para heladera grande.
Interiores de Placard y vestidores de gran diseño en melamina marca FAPLAC de la línea hilados.
Baños, vanitorys en mdf con mesadas blanco turco en baños chicos PA.
Baño principal mesada en travertino noche con bacha maciza de mármol. Idem Toilette.
Hidromasaje suite ppal. Marca Hidrotor con box de ducha separado.
Pileta con borde infinito, luces y equipo filtro completo. Solárium con borde atérmico tipo deck
Solado acceso autos en adoquín. Solado peatonal en travertino rústico.
Sanitarios Marca Ferrum, líneas Bari y Trento
Griferias Marca FV, líneas Libby, City y Temple
Riego automático por aspreción en todo el jardin

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Casas en Venta

Avenida Del Golf 100, Nordelta El Golf, Tigre

U$S 1.500.000
1457 m² totales
5 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Francomarcovecchio

Teléfono

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