Ubicación

California Al 2200

Barracas, Capital Federal

Características

  • Superficie total 632 m²
  • Superficie cubierta 420 m²
  • Dormitorios 6
  • Ambientes 12
  • Baños 4
  • Cocheras 2
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 61 años
  • Pisos 2
  • Jardín
  • Toilette

Descripción

Corredor Responsable: Flavia Aguirre - CUCICBA 471 / CMCPSI 6442
Contacto: Adriana Melekian - MLS ID # 81129-81

VENTA EN BLOCK DE 2 DEPARTAMENTOS DE APROX 175 M2 CADA UNO + 2 LOCALES + COCHERA PARA 2 AUTOS + GRAN PARQUE DE 200 M2 CON PARRILLA Y TERRAZA.

El edificio está ubicado sobre la calle California, entre San Antonio y Goncalves Días, a dos cuadras del complejo empresarial Central Park, a una cuadra de las Avdas. Iriarte (área del boulevard), y Vieytes, y a tres cuadras de la Autopista 9 de Julio.

Se encuentra en la zona de outlets y en el Distrito de Diseño.



La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 11 x 35 metros, es una sólida construcción de los años '50 y se mantiene en buen estado.

Superficie cubierta 420 m2.

Superficie total 632 m2

Presenta dos locales en la planta baja con sótano, entrada al edificio con garaje para dos autos, hall, salida al gran fondo parquizado con parrilla y acceso por escalera a los departamentos del primero y segundo piso, y finalmente la terraza.



Local 1: de 80 m2, frente de 4,70 metros x 17 metros de fondo con salida al parque trasero, sótano de 30m2 y baño.

Local 2: de 30 m2, frente de 3,60 metros x 8,50 metros de fondo con baño y salida al parque trasero.

Departamentos 1° y 2° piso: Los departamentos son idénticos, de alrededor de 170 m2 y doble circulación. Constan de un gran living-comedor al frente con salida al balcón corrido, cocina con comedor diario, tres dormitorios con placard, con vista al jardín, guardarropas y vestidor, escritorio, un baño completo, un baño con ducha y lavadero.



Se vende en block, no hay subdivisión.

Exención impositiva debido al Distrito del Diseño. Ley N° 4.910, BOCBA N°4.381 del 22/04/2014.

Zonificación R2b III

ABL 2020 $ 4.200.-



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

California Al 2200, Barracas

U$S 480.000
632 m² totales
6 dormitorios
4 baños
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Vende

Nombre

Remaxdelplata

Teléfono

(1130) 55-0939 (11) 30550939

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Publicación #837454013

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