Ubicación

Villanueva

Villa Nueva, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 910 m²
  • Superficie cubierta 173 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 1
  • Cocheras 3
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 9 años
  • Pisos 1
  • Jardín
  • Toilette
  • Parrilla
  • Pileta
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
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Descripción

Corredor Responsable: Jorge Roca - CMCPSM 2550 / CUCICBA 6878
Contacto: Diego Gregorio - MLS ID # 420721076-40

MARTILLERO:

Jorge Roca - CMCPSM Mat Nº2550 - CUCICBA Mat Nº6878



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.











Espectacular casa de un planta sobre lote interno, Barrio San Andrés, complejo Villanueva. Zona excepcional, muy tranquila y con accesos cómodos y ágiles. Cuenta con:



- Living con hogar muy cálido y espacioso.

- Cocina/comedor amplios y totalmente funcionales.

- 3 dormitorios con armarios empotrados de dimensiones armónicas.

- Baño (con antebaño) de gran calidad y detalles de terminación.

- Toilette para uso diario y de visitas.

- Garaje de gran capacidad.

- Jardín de Invierno con parrilla, chimenea.

- Hermosa piscina de 3,5mts x 8mts (con cerco de seguridad)

- Zona de huerta y gran cantidad de vegetación.

- Calefacción centralizada. Losa radiante.

- Parque con riego por aspersión automático y luminaria nocturna.

- Dos tanques cisterna para aseguramiento de agua de red.

- Todos los servicios: cloacas, agua corriente, luz, gas natural, servicios de cable e internet.



Vivienda ideal para una familia con hijos. Tiene una distribución bien aprovechada en una única planta, la cual se compone de un hall de entrada por el que se accede a un amplio y acogedor living (con hogar a leña), el cual conecta con el jardín de invierno (quincho semicerrado en verano). Proporcionando intimidad desde su concepción, encontramos sobre el lateral derecho del living; la cocina/comedor totalmente amueblada y luminosa, una habitación (escritorio) y un toilette. Sobre el lateral izquierdo podemos acceder a dos habitaciones y el baño principal, el cual cuenta con antebaño amplio y ducha con bañadera.

La propiedad en general nos brinda una luminosidad excepcional y excelente orientación. Las tres habitaciones tienen armarios empotrados de hojas correderas de gran capacidad. El sistema de calefacción es por losa radiante. Puerta principal de gran robustez. Un garaje muy espacioso con el potencial de albergar hasta 3 vehículos.

El jardín de invierno deja disfrutar de la vista del parque en las estaciones frías y en verano conecta con la piscina y las actividades en el exterior. En este ambiente se encuentran la parrilla con chimenea, salamandra y mesada con bacha (agua fría y caliente).

El jardín externo está totalmente parquizado e iluminado, cuenta con sistema de riego por aspersión automático. Vegetación y amplitud son características clave de la distribución del parque que invita a disfrutarlo en familia.



El barrio se encuentra a pocos Km del Centro Comercial, el cual posee Estación de Servicio, Restaurantes, Cine, Supermercado, Centro Medico, Farmacia y variedad de locales comerciales. Existe un transporte interno que conecta los barrios del complejo, tres líneas de colectivos cercanas, colegios, clubes (aledaño al Club San Andrés). Es un barrio de aproximadamente 300 viviendas con una hermosa arboleda consolidada y un ambiente familiar que inspira seguridad y tranquilidad. Seguridad 7 x 24hs, monitoreo continuo.



Expensas regulares, junio 2019: $9500 aprox.



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En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.



Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

Villanueva, Villa Nueva, Tigre

U$S 280.000
910 m² totales
3 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Liferemax

Teléfono

(1137) 63-2387 (11) 37632387

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Publicación #837448178

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