Ubicación

33 Orientales Al 2100

Boedo, Capital Federal

Características

  • Superficie total 340 m²
  • Superficie cubierta 177 m²
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 75 años
  • Pisos 2
  • Cocina
  • Living
  • Patio
  • Terraza
  • Parrilla
  • Apto crédito
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Descripción

Casa de 4/5 ambientes en 2 plantas con cochera, patio y terraza con quincho y parrilla.
Superficie del lote: 8.66 x 22 mts.
Superficie total: 340 m2. Son 177 m2 cubiertos + 83 semicubiertos + 80 m2 descubiertos. Cochera. Living comedor - Sala de estar. Cocina comedor diario. Patio semicubierto. 3 Dormitorios. 2 baños.
Terraza con quincho y parrilla.
Propiedad en muy buen estado de uso y conservación, luminosa, silenciosa y ventilada, antigüedad estimada 75 años con refacciones posteriores. Pisos pinotea, cerámicos, baldosas y granito.
Estufas de tiro balanceado. Sistema de seguridad Prosegur.
Apto crédito. AySA $ 687.- AGIP $ 700.- Mzo 2020.

PLANTA INFERIOR.
Cochera 5 x 3.10 m, cubierta, puerta de 3 hojas con rejas artísticas, actualmente se usa como hall de recepción, pasillo a un lateral directo al patio.
Living - Sala de estar 7.50 x 5 m, integradas y divisibles, piso pinotea sobre carpeta, ventanal al frente (disposición oeste), persianas, rejas artísticas de hierro.
Cocina comedor diario 4.20 x 4.20 m, doble circulación, calefón a gas natural, piso baldosa, aberturas al patio. Despensa 2 x 1.10 m.
Baño 3 x 3 m, completo, bañera, mampara, piso granito.
1er Dormitorio 4.20 x 4.20 m, piso pinotea sobre carpeta, placard completo incorporado, ventana al patio.
2do Dormitorio 4.20 x 4.20 m, piso cerámico, placares con bauleras, ventana al patio.
3er Dormitorio (ex dependencia de servicio) 3.20 x 3 m, piso cerámico, placard incorporado.
Baño 2 x 1 m, con ducha.
Gran patio 50 m2, semicubierto con toldo metálico rebatible y rejas metálicas.

PLANTA SUPERIOR.
Pequeña área de usos múltiples 4 x 2.60 m, toldo rebatible.
Lavadero cubierto e independiente 4 x 2.60 m, pileta de lavado, conexión para lavarropas.
Quincho 6 x 3 m, parrilla, espacios de guardado.
Terraza 80 m2, apta para continuar edificando.

Ambientes con doble y triple circulación.
Propiedad en muy buenas condiciones de uso y mantenimiento, soleada, ventilada y silenciosa.
No se perciben filtraciones ni humedades.

Colectivos:
6, 9, 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 112, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 165.



Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL -- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.-
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--

Aviso publicado por Franca Propiedades desde Sumaprop.

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Casas en Venta

33 Orientales Al 2100, Boedo

U$S 315.000
340 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Franca Propiedades

Teléfono

(011) 4855-1608

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