Ubicación

Los Alisos 400

Nordelta Los Alisos, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 319 m²
  • Superficie cubierta 267 m²
  • Superficie de terreno 627 m²
  • Dormitorios 4
  • Ambientes 5
  • Cocheras 1
  • Cocina
  • Comedor
  • Jardín
  • Living
  • Playroom
  • Lavadero
  • Parrilla
  • Pileta
  • Calefacción
Ver todos los detalles

Descripción

Excelente casa distribuida en Planta baja:Hall de entrada con placard para visitas.Amplio Living comedor con ventanales panorámicosToilete/baño completo con videt y ducha Amplio family cocina/comedor diario con ventana balcón dando salida a la galería.Lavadero con entrada independiente Habitación de huéspedes u Oficina/Estudio Dormitorio de servicio, con baño independiente Galería con techo de losa.Cochera con pérgola con acceso a entrada por lavadero.Caldera en exterior (pensado en la seguridad de la familia) Parrilla con mesada, bacha de lavado con agua caliente y fría.
Planta alta:- Suite principal con vanitory de doble bacha, bañera hidromasajes, box de ducha, inodoro y videt.
Vestidor con mobiliario.1 Suite Junior contrafrente con placard de piso a techo y baño completo
- 2 dormitorios al frente con baño en semi-suite con placard de piso a techo- 1 play room Pisos porcelanato Ilva 60x60.
Se tiene en cuenta los más altos Niveles de Calidad tanto en Materiales como en Mano de Obra.

• Fundación: Según Estudio de Suelos y Cálculo Estructural: Platea Hormigón H21 doble armadura.

• Techos Planos de losa: Con aislación térmica de ladrillos de poliuretano expandido, carpeta hidrófuga con pendiente, cubiertos con membrana líquida, para mayor aislación térmica e hidrófuga.

• Estructura Mixta: Muros exteriores e interiores con ladrillo portante 18cm., columnas y vigas de Hormigón Armado según cálculos estructurales.

• Terminación exterior: Recubrimiento con aislación hidrófuga “Cerecita”, revoque grueso terminado con recubrimiento acrílico tipo Tarquini – Quintex etc. .

• Detalles de recubrimiento en Piedra Natural Murete San Luis: detalles de “terminación y jerarquía” en frente, parrilla, barra cocina.

• Terminación interior: En paredes y cielorrasos con yeso, cielorraso con molduras y buñas otorgando una mayor jerarquía. Con terminación de enduido plástico y cubierto con pintura látex lavable terminación mate color blanco.

• Carpintería interior: Puertas placas de 80 y 70 cm. y marco de madera (no metálico) preservando la calidad. Hojas de mdf 9mm

• Zócalos y contramarcos: De madera mdf para preservar la calidad, en todos los ambientes

• Calefacción: Por piso radiante en toda la casa, realizado según balance térmico, con controles. 9 circuitos independientes para mejor distribución de la calefacción. Colectores especiales con sensor de temperatura de entrada y salida de agua y controles de niveles de caudal de cada circuito, purga automática. Caldera Dual marca Peisa, Euterma o similar.

• Agua Caliente: Provista por caldera dual.

• Aire Acondicionado: Preinstalación para la colocación de aire acondicionado tipo Splits frio calor, en todos ambientes principales con circuito eléctrico independiente, con su drenaje a piletas de patio (rejillas, no caída libre al exterior). Preparado para ubicar las máquinas condensadoras en terraza para que no estén a la vista.

• Aberturas ventanas y puertas: Aberturas aluminio Aluar A30 y Modena DVH (doble vidrio) con mosquiteros.

• Instalación eléctrica: Según normas vigentes y con planos aprobados por electricista matriculado. Tapas de electricidad, tomas y puntos. Cables marca Pirelli o similar bajo normas Iram. Disyuntor y térmicas en tablero central marca Sica.

• Instalación sanitaria: Cloacales, instalación de troncales, ramales y distribución con tuberías en termofusión marca AcuaSistem o Tigre. Agua Tanque cisterna de 1000 litros. Sistema presurizado de agua, Bomba hidroneumática marca Peisa o similar.

• Instalación de gas: Alta de suministro aprobado con medidor instalado de Gas Natural Ban, incluye bocas de cocina y caldera.

• Parrilla Completa y pileta de lavado: Parrilla con mesada y paredes revestidas en ladrillos refractarios. Pileta de lavado con agua fría y caliente.

• Pisos Solados acceso principal y acceso vehicular en alisado de cemento.

• Galería: techo de losa, aterrazado transitable.

• Estacionamiento: pérgola con cubierta (techado)

• Area Verde. Nivelación de Terreno con relleno de tierra negra

• Sitema de riego por aspersión.

• Piscina: 8 x 4 con venecita en su totalidad, guarda, luces, filtro, vereda atérmica antideslizante, solárium
Incluye en esta etapa:
Frente de placard.
Interiores de placard.
Sanitarios
Grifería
Vanitorys, mueble de baño, bañera/hidro
Herrajes de puertas
Muebles de Cocina
Mesadas de cocina
Anafe, horno de empotrar, campana
Puerta principal
Pisos (living, pasillos, cocina, habitaciones).
Porcelanatos y cerámicos en baños (piso y pared)
Algunos detalles para tener en cuenta
Ventanas con doble vidrio DVH
Ventanas de línea Módena y A30 (lo mejor en aluminio)
Mosquiteros en todas las ventanas
Piscina con filtro y revestida con venecita en su totalidad
Piso atérmico en galería hasta piscina (para no trasmitir calor del sol y evitar accidentes por resbalar)
Pisos Porcelanato ILVA 60x60
Detalles de calidad revestimiento Murete San Luis (piedra natural) Parrilla, barra cocina, entrada.
Revestimiento exterior tipo Tarquini
Puerta principal 2,40 altura x 1,20 de ancho
Puertas con marcos de madera mdf 9mm
Zócalos de madera
Cielorrasos con mayor altura
Cisterna y bomba presurizadora
2 bauleras interior y exterior (bicicletas, reposeras, valijas etc)
Caldera ubicada en el exterior de la vivienda (por seguridad)
Frentes de placard
Interiores de placard
Anafe 5 hornallas, Horno eléctrico primera marca
Muebles de cocina
Paredes con terminación en yeso
Cantoneras en todos los ángulos
Cielorrasos con detalles de buña.
Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes
Caldera dual, piso radiante
Suite estratégicamente ubicada separada de dormitorios de chicos para mayor intimidad.

Ref. TecnoGestión TIV NDA1809_LP296732

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Casas en Alquiler

Los Alisos 400, Nordelta Los Alisos, Tigre

U$S 2.500
319 m² totales
4 dormitorios
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Tizado Nordelta

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