Ubicación

Llavallol Al 2600

Villa Del Parque, Capital Federal

Características

  • Superficie total 390 m²
  • Superficie cubierta 246 m²
  • Dormitorios 5
  • Ambientes 6
  • Baños 3
  • Cocheras 4
  • Antigüedad 30 años
  • Expensas 0 ARS
  • Cantidad de pisos 4
  • Cocina
  • Dependencia de servicio
  • Living
  • Patio
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Balcón
  • Lavadero
  • Calefacción
  • Gas natural
  • Apto crédito
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Descripción

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Espectacular y atípico duplex de 6 ambientes con dependencia en 4 plantas, con garage, patio y terraza, en pleno corazón de Villa del Parque. La unidad posee un frente de aprox. 7,5 metros, por aprox. 23 mts de fondo, lo cual lo diferencia de los duplex convencionales, cuyo frente normalmente es de 4,33 mts. Si bien es un duplex, la propiedad cuenta con una medida de frente similar a la de un lote propio. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 246.65 m2 y una total de 390.64 m2, compuesta en su planta baja de amplio living comedor de 8.5x3.2 con piso de marmol, toilette de recepción, escritorio o dormitorio de 3.3x2.5 con piso de cerámica y cómoda cocina comedor de 4x3, por medio de la cual se accede a un balcón en contrafrente de 7.5x1.2 que brinda acceso a un hermoso patio de 7.5x7 con parrilla. En el primer piso, la propiedad cuenta con cómodo hall de distribución de 3.6x2.3, baño completo y 4 dormitorios: el principal de 3.2x3, con piso de cerámica, vestidor y baño en suite, y los restantes (3.5x3.15; 3.2x2.95; 3.2x2.4) con piso de cerámica y placard. En esa planta, el inmueble posee 2 balcones de 7,5x1,5 cada uno, uno ubicado al frente y otro ubicado en contrafrente. En su última planta, el inmueble presenta lavadero independiente, una amplia dependencia de 4x2 con baño de servicio, y una espectacular terraza que abarca toda la superficie de la propiedad. Finalmente, en el subuelo, la propiedad posee un amplio garage de aprox 7.5x10 con capacidad para varios autos y sala de máquinas.
La propiedad cuenta con equipo de calefacción central, portón automatizado, y gran luminosidad en cada uno de sus ambientes.
Excelente propiedad, la cual se destaca por la calidad de su construcción, su cómoda superficie, la amplitud de todos sus ambientes, su gran garage, su excelente luminosidad, su generoso patio, su hermosa terraza y su inmejorable ubicación, a pasos de Nogoya, a 150 mts de la Plaza de Villa del Parque, y a 2 cuadras del centro comercial de Cuenca.
VENTA DIRECTA.
ESTA PROPIEDAD ES NO ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS

SUPERFICIE SEGúN TíTULO DE PROPIEDAD

Planta Sotano
Cubierta 77.59 m2

Planta Baja
Cubierta 69.19 m2
Semicubierta 9.58 m2
Descubierta 52.28 m2

Primer Piso
Cubierta 76.99 m2
Balcón 17.55 m2

Planta Azotea
Cubierta 22.88 m2
Semicubierta 3.65 m2
Descubierta 53.22 m2
Balcón 7.71 m2

Sala de maquinas en subsuelo.
ABL $1200.-


Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo-Los valores de impuestos-Abl-Aysa-Expensas etc. indicados-están sujetos a Verificación y/o revisión-El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso-Toda información es a solo efecto orientativo

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Casas en Venta

Llavallol Al 2600, Villa Del Parque

U$S 400.000
390 m² totales
5 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Grupomega Inmopul

Teléfono

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Publicación #835776151

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