Ubicación

Santa Clara

Santa Clara, San Isidro, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 880 m²
  • Superficie cubierta 232 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 6
  • Baños 3
  • Cocheras 2
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 4 años
  • Pisos 2
  • Jardín
  • Toilette
  • Parrilla
  • Pileta
  • Aire acondicionado
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Descripción

Corredor Responsable: Mauro Marvisi - CMCPSI 5574
Contacto: Fernando Leon Hilú - MLS ID # 420051102-372

Ubicada en el Barrio Santa Clara, barrio ya consolidado, perteneciente al Complejo Villanueva,

esta vivienda unifamiliar se encuentra ubicada en un sector particular, designado " La isla",

sector de pocos lotes, rodeado de agua y con poca circulación vehicular acentuando la

tranquilidad característica de este barrio. Implantada en un lote de 662 m2. Con una superficie

total construida de 213 m2.

La vivienda se desarrolla en dos plantas. En Planta Baja cuenta con un amplio estar-comedor, con

hogar y con todas sus visuales hacia el jardín interior, contando con grandes aberturas que otorga

luminosidad natural a los ambientes

La cocina, acompañada por un comodo comedor diario, dependencia de servicio y el lavadero se

conectan por la entrada de servicio a la que se accede desde la cochera destinada a 2 vehículos

La Casa cuenta en planta Baja además con toilette y escritorio.

Hacia el contrafrente de la vivienda, se encuentra la galería con parrilla, cubierta por una pérgola

y por detrás un gabinete, para el guardado de objetos.

En planta Alta se desarrolla el sector privado, donde se encuentran los dormitorios.

El amplio dormitorio ppal. en Suite y con vestidor, posee sus vistas hacia el jardín interior,

mientras que los 2 dormitorios, que comparten un baño tienen sus visuales hacia el frente de la

vivienda.

En el jardín se sitúa una pileta de 3.50 m x 8 m con vereda perimetral, construida con Hormigón

Armado



MEMORIA TECNICA

La vivienda se resuelve utilizando un sistema constructivo tradicional.

La fundación es una platea de H° A°, pre dimensionada teniendo en cuenta el estudio de suelo

realizado.

La Estructura y cerramiento exterior es de mampostería con ladrillo hueco del 18 portante,

revocado e impermeabilizado, tanto vertical como horizontalmente. Completan el cierre las

carpinterías de aluminio Aluar, modelo Modena con vidrios DVH, permitiendo mayor hermeticidad

y mejorando el uso eficiente de los sistemas de calefacción y refrigeración

Los tabiques interiores son de ladrillo hueco revocado a cal fina e impermeabilizados en todos los

locales sanitarios

Para la pintura interior y exterior se utilizó un revestimiento texturado plástico tipo IGGAM

En los pisos interiores se utilizó porcelanato de primera marca. Los solados exteriores son de

cemento alisado.

Para La instalación sanitaria se colocó una Caldera Dual Marca Peisa, y se empleó un tanque

cisterna. Se utilizaron Caños y accesorios certificados con sistema fusión, de igual manera se

implementó toda la instalación de gas. La instalación utilizada para calefacción es por Radiadores y

para refrigeración se resolvió con equipos de aire compactos, listos para su instalación, previendo

su instalación eléctrica y desague.

Todos los locales sanitarios, fueron revestidos con cerámicos de primeras marcas y se utilizó

grifería y artefactos de calidad, FV y Roca. Su Instalación es suspendida. Todos estos locales son

ventilados directamente al exterior.

La Cubierta se resuelve con Estructura de hierro y chapa acanalada con canaleta escondida, toda la

cubierta quedo oculta, manteniendo la estética moderna de la vivienda.

Los cielorrasos de yeso son suspendidos, dejando toda la instalación sanitaria oculta y a su vez

permitiendo el fácil acceso, ante cualquier tipo de eventualidad.



Las pérgolas y la Pileta están incluidos en el proyecto aprobado pero no se incluyen en esta etapa

de construcción.Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

Santa Clara, Santa Clara, San Isidro

U$S 385.000
880 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Remax Datahouse

Teléfono

(11) 6472-5848 (11) 64725848

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Publicación #835355842

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