Ubicación

Av, T Alvear Al 800

Valle Claro, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 956 m²
  • Superficie cubierta 361 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 8
  • Baños 3
  • Cocheras 5
  • Antigüedad 15 años
  • Expensas 10000 ARS
  • Cantidad de pisos 2
  • Cocina
  • Comedor
  • Living
  • Toilette
  • Vestidor
  • Lavadero
  • Pileta
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • TV por cable
  • Gas natural
  • Apto crédito
Ver todos los detalles

Descripción

Venta de importante casa en Barrio Valle Claro, Benavidez. Acepta Permuta por propiedad de menor valor
Sobre un lote de 37,22 Mts de frente y una profundidad de 26,53 mts en forma de triangulo.
Comodidades:
PLANTA BAJA : cuenta con Comedor, Living y Hogar a lena sin utilizar hasta la fecha, todo el piso en porcelanato con 4 ventanales. ( Medidas 4 mts x 10 mts Aire acondicionado frio-Calor)
Toilette con pequeno deposito bajo escalera.
Cocina completa con extractor de aire, comedor diario y parrilla doble integrada a la casa por sistemas de puertas corredizas tambien de vidrios blindex y laminas de seguridad.
Todos los ambientes con Aire acondicionado, incluido la parrilla. Piso de Porcellanato
Lavadero , Bano se servicio completo y habitacion de servicio con mueble de cama con cierre, placard, actualmente se utiliza de sala de planchado.
Piso tambien en Porcellanato
PLANTA ALTA: Dormitorio principal con placard exclusivo para la mujer, Vestidor completo para el Hombre con cajas de seguridad y bano en suite con hidromasaje.
El piso tambien en porcellanato espanol y Aire acondicionado.
Otro Dormitorio con placard pared empotrado completo con puertas corredizas con espejos. ( Medida 4 mts x 4 mts) .
Otro Bano completo y muebles a medida incorporado
Sala de Cine, Audio, totalmente cableado con cables sin oxigeno en en forma interna mide aproximadamente. 5 x5 metros
Pasillo distribuidor en porcelanato y escalera del mismo material.

Actualmente la casa cuenta con Direct TV, Cablevision, Fibertel de 100 mega con cableado fisico y red wifi doble, Energia trifasica, gas natural y en total 10 Aires Acondicionadores.

La casa fue construida en el ano 2003 y se realizo una reforma de toda la casa en el ano 2008, con planos aprobados por la Municipalidad de tigre.
Se colocaron pisos de porcelanato, puertas corredizas, plegables modificando los ventanales de madera por aluminio
con vidrios blindex con laminas de seguridad de 4 mas 4 y ampliando una habitacion.
Totalmente de ladrillos con doble pared y sobre una platea que cubre la casa y cocheras para tres autos cubierta y dos descubierta. Total 5 cocheras.
La casa utiliza calefaccion central y el sistema de agua caliente es por calefon industrial electronico sin llama.
Cochera principal en planta baja para 3 vehiculos con baulera y permite estacionar dos autos mas.

60 metros mas de playroom sobre la cochera.
En planta alta de la cochera se realizo un lugar para zona de reunion o fiestas que soporta hasta el peso de 800 personas
con sistema electrico independiente por sector con agua corriente, desague y canerias para instalar calefon independiente de la casa.
Aire Acondicionado potencia 6500 Frio calor. Piso de madera lustrado.
Medidas 10 mts de ancho y 6 mts de Profundidad Altura Total con techo de tejas y madera especial 7 mts.

LA PISCINA de excelentes dimensiones y muy vistosa, revestida con venecitas de color verde claro con equipo de luces Led a control remoto.
El sistema de construccion fue realizada por una empresa de primera linea
Bomba con sistema de Filtrado y equipo de iones para evitar sarro en las canerias y sistema de caldera para calefaccionar la pileta.
Medidas Ancho 4 Mts x 10 Mts
Profundidad de 1 mts plano hasta 2 mts a la mitad de la pileta.

DECK Madera sobre pilotes de cemento y tirantes en lapacho y relleno con piedras para evitar bichos y humedad
Medidas 80 mts2

Sistema de luces y farolas totalmente automatizado por relojes en todo el exterior de la casa.
Sistema de Vigilancia por camaras de seguridad interna y externa con perimetros de seguridad electronica por laser permitiendo movimiento de perros segun peso regulable.
Sistema de alarma dividido por sectores.
Sistema de Riego por aspersion con bomba con comando automaticos dividido por sectores
Sistema adicional de Cercos vivos con sistema de riego israeli independiente y riego a las plantas con mismo sistema
Agua corriente con deposito de agua por cisterna con bombas electricas para tener presion en toda la casa.
Generador electrico naftero propio de 9,7 kw trifasico
Estabilizadores electronicos automaticos independientes y lectores de energia entregada

Sector Tendedero con Ancho de 5,30 Mts con pared fisica para evitar la visualizacion de la ropa del exterior.

El Barrio Valle Claro esta ubicado en el Partido de Tigre, en la Localidad de Benavidez.
Cancha de Tenis 1 con piso duro y 2 canchas con polvo de ladrillo.
Cancha de Futbol con cesped y riego y otra cancha de futbol para chicos
Sector para ninos con juegos infantiles
Sector en el Club house con Gimnasio gratuito para los residentes.
Seguridad por monitoreo de camaras seguridad infrarroja, cable por movimiento y cerco electrico en todo el perimetro.
Perimetro Cerrado por Pared y Alambrado de Seguridad.
Servicio de ambulancia para los residentes en caso de ser necesario por sistema de abono mensual incluido en las expensas.
Sistema de Energia Propia para sistemas operativos de luces publicas y funcionamiento de vigilancia, funcionamiento automatico.
Sistema de Energia propia para bombas de desague, planta de tratamiento de afluentes autorizada por la gobernacion de BsAs y agua corriente x bombas, funcionamiento automatico.
Total de lotes edificados 144
Total de lotes sin edificar 2
Total Lotes 146


Esta propiedad tiene el codigo CHO2318332
CASTILLA PROPIEDADES
ARIEL H. CASTILLA Mat. 5400 CMSI

* La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningun tipo de documentacion contractual. Las medidas y superficies definitivas surgiran del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados estan sujetos a verificacion. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

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Casas en Venta

Av, T Alvear Al 800, Valle Claro, Tigre

U$S 350.000
956 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Castillapropiedades

Teléfono

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Publicación #834725948

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