Ubicación

Ruta 40 S/n

Villa La Angostura, Neuquén

Características

  • Superficie total 5050 m²
  • Gas natural

Descripción

TERRENO sobre Costa de LAGO NAHUEL HUAPI

CARACTERISTICAS : Lote con costa Lago Nahuel Huapi, ubicado en exclusivo loteo de solo 8 lotes con acceso directo a playa sobre lago Nahuel Huapi por calle de uso común, desarrollados sobre una fracción de 3,5 ha con acceso directo desde Ruta Nacional 40 ( Ruta de acceso a Villa La Angostura) y separan del acceso a la costa solo 350m.
Es un loteo abierto, por lo que NO paga expensas.
La fracción es arbolada tanto con vegetación autóctona Cohihues , cipreses, como también Pino Oregon, Tilos, abetos y sequoias, algunas plantados hace mas de 75 años. Actualmente no posee red de servicios pero será a cargo del vendedor la instalación de los mismos.
A solo 8 minutos del centro de Villa La Angostura, a 12 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo y a 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche.

Número Lote: 7

Dimensiones :
Superficie Total: 5050,49m2:
Tipo subdivision: Simple
Frente Terreno: 44 m
Fondo Terreno: 115 m
Tipo Terreno: Plano , bosque
Forma del terreno: regular
Ubicación en la cuadra: sobre ruta Principal

Servicios:
Gas natural: Si
Luz: Si
Agua Corriente: Si
Acceso WIFI: Si
(El tendido de toda la red de servicios será a cargo del vendedor)

Factibilidad constructiva:
FOT: 30%
FOS: 15%
Cantidad de Volúmenes: 3
Cantidad de UF: 1UF /Volumen
Altura Edificable: 9 m
Zonificación: Area Lacustre, Anexo I
Uso Comercial: No
Planos Aprobados: No
(Nota: los datos de factibilidad son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Direccion de Obras Particulares.)

Financiación:
Apto crédito: No
(consultar Financiación)

Entrega: Inmediata con escritura

VENDE EN EXCLUSIVA CENTYRY 21 CABALLERO

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En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

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Casas en Venta

Ruta 40 S/n, Villa La Angostura

U$S 1.150.000
5050 m² totales
0 dormitorios
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Vende

Nombre

C21caballeroc21caballero

Teléfono

+54 9 294 451-4026 ¿+54 9 294 434-7196

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Publicación #834374991

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