Ubicación

Olaya 1040

Caballito, Capital Federal

Características

  • Superficie total 496 m²
  • Superficie cubierta 217 m²
  • Dormitorios 4
  • Ambientes 5
  • Baños 3

Descripción

XINTEL(CRS-CRS-173)

Casa en Caballito, Capital Federal
Venta de casa de 5 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal.

Ubicada en uno de los barrios más bellos y elegidos por todos para vivir, situado a 3 cuadras del Monumento al Cid Campeador, y a 4 cuadras del Parque Centenario . Estamos hablando del tradicional y elegante barrio de Caballito.

Totalmente reciclada a nuevo con materiales de excelente calidad, detalles de categoría y solida construcción . Solo para exigentes.!

La propiedad se desarrolla en 3 plantas, cuenta con una superficie cubierta de 279 m2 y una total de aproximada de 496 m2.

La propiedad está distribuida de la siguiente manera : Planta Baja, Planta Alta y 2º piso .

Descripción por Plantas:

Planta baja: Hermoso fondo de 8 x 10 m2, con mucho verde, cesped, plantas , pileta 5.80 x2.90m2,  y parrilla, que le brinda a la casa un lugar único , para poder disfrutar con familia y amigos, del aire libre y el sol.

Primer Piso: Doble circulación, Puerta de servicio, Hall 4,5 x 2,4  de acceso que desemboca en imponente y luminoso Living: de 6.00 x 3.82 , ideal para cómodas recepciones, con pisos de roble de eslavonia , iluminación central y difusa, aire frío calor.

Comedor: también de generosas dimensiones, 4.96 x 3.78m2, separados por arcada con 2 puertas embutidas, aire frío calor, pisos de roble de eslavonia , generando un clima ideal para cálidas y memorables reuniones con amigos y familia, todo concluyen en el amplio ventanal de 3 laminas del balcón corrido de 8.60 x1 ,5m2.

Cocina muy amplia, 4.48 x2.40 m2 , luminosa y equipada , muebles modernos , cocina industrial de 75 centimetros, piso de porcellanato, barra desayunadora de granito gris,

Comedor diario : De 2.94 x 3.34 m2 , lavadero, dormitorio amplio (antes habitación de servicio mas escritorio), con pisos de parquet plastificados, baño completo.

El dormitorio principal 3.45 x 3.60 es con vestidor de 3 x 3.30 3. y un espectacular baño 2.60 x1.41, en suite, amplio ventanal, pisos de roble de eslavonia , aire acondicionado. Tiene salida a un balcón aterrazado con vista al jardín.

El segundo dormitorio, 3.72 x 2.94m2 de pisos de roble de eslavonia, aire frio calor, placard amplio. También con vista al jardín . Además posee salida al balcón

El tercer dormitorio 3.40 x 3.50 m2 con placards,pisos de roble de eslavonia, aire frio calor . Ambos comparten un baño completo con bañera.

Segundo piso: lavadero  3.05 x 5.22, equipado con alacena y pileta. Salida a 2 terrazas 8.53 x 3.62 y 8.53 x 10m2.

Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado

Entre sus características mas importantes, se destacan su comodidad, su excelente distribución, su gran luminosidad y amplitud en cada uno de sus ambientes, el buen gusto con el que fue refaccionada, su ubicación y el hermoso parque, le brindan un carácter distintivo a la casa.

Transportes Cercanos

Colectivos: 15, 24, 36, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 112, 124, 135, 141, 146

Datos útiles

Barrio: Caballito

Comuna: Comuna 6

Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND

Comisaría Comunal: 6

Comisaría Vecinal: 6A

Distrito Escolar: Distrito Escolar VII

Código Postal: 1405

Informamos q las medidas, superficies, metraje y proporciones informados son aproximados, toda medición está sujeta a verificación y/o ajuste. Los valores de los impuestos (expensas, ABL, etc) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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XINTEL(CRS-CRS-173)

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Casas en Venta

Olaya 1040, Caballito

U$S 590.000
496 m² totales
4 dormitorios
3 baños
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Inmobiliaria Crescendo

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