Ubicación

Riobamba 2200

General San Martín, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 222 m²
  • Superficie cubierta 155 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 5
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 42 años
  • Cantidad de pisos 2
  • Jardín
  • Parrilla
  • Aire acondicionado
  • Alarma
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Descripción

Corredor Responsable: MARCELO E. SOIGET - CSI 6532
Contacto: Marcelo Soiget - MLS ID # 420791019-49

OPORTUNIDAD! CASA EN IMPECABLE ESTADO! BIEN UBICADA EN ZONA CENTRO RESIDENCIAL DE LA LOCALIDAD DE SAN MARTÍN.



EN EL INGRESO DE LA CASA NOS ENCONTRAMOS CON EL PASILLO DISTRIBUIDOR DE AMBIENTES QUE CONECTA A LA IZQUIERDA CON UN COQUETO LIVING DE PAREDES REVESTIDAS Y AMPLIAS MEDIDAS (4,15 X 3,80). ESTE AMBIENTE NOS CONECTA CON EL DORMITORIO CON VISTA AL JARDÍN (3,95 X 4,05) EL CUAL POSEE UN AMPLIO PLACARD EMPOTRADO DE PARED A PARED CON ILUMINACIÓN DICROICA, ADEMÁS CUENTA CON UN AIRE ACONDICIONADO Y ESTUFA TIRO BALANCEADO. A LA DERECHA DEL PASILLO INGRESAMOS AL SEGUNDO DORMITORIO AL FRENTE (3,75 X 3,80) TAMBIÉN CON AIRE ACONDICIONADO. TODOS ESTOS AMBIENTES CUENTAN CON PISOS DE PARQUET Y TECHOS CON TIRANTES TOTALMENTE EN MADERA.



CONTINUANDO POR EL HALL DE ENTRADA NOS ENCONTRAMOS CON EL COMEDOR PRINCIPAL CON VENTANAS DE VIDRIOS REPARTIDOS Y SALIDA AL JARDÍN (7,70 X 2,5) QUE CUENTA CON ESTUFA DE TIRO BALANCEADO. A LA DERECHA DE ESTE EXTENSO COMEDOR NOS ENCONTRAMOS CON EL BAÑO PRINCIPAL CON DETALLES DE CATEGORÍA COMPUESTO POR UN ANTE-BAÑO (3,05 X 2,95) CON VENTANA DEL CUAL SE ACCEDE AL BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y MAMPARA DE VIDRIO (3,05 X 1,75). AL FINAL DEL COMEDOR HACIA LA DERECHA DAMOS PASO A LA COCINA (3,05 X 2,85) CON VENTANA AL JARDÍN, DOBLE MESADA DE MADERA Y MÁRMOL, AMPLIOS MUEBLES BAJO-MESADA Y ALACENAS. A CONTINUACIÓN SE CONECTA CON UN AMPLIO AMBIENTE (8,75 X 2,34) ACTUALMENTE SUBDIVIDIDO EN COMEDOR DIARIO (5,80 X 2,34) DEJANDO UN TALLER AL FONDO (2,95 X 2,34) CON AMPLIOS PLACARD EN TODAS LAS PAREDES. ESTE AMBIENTE TIENE ACCESO AL SEGUNDO BAÑO COMPLETO (1,60 X 2,27) CON DUCHA CON UN ESPACIO APTO PARA PLACARD O LAVARROPA.



LA CASA TAMBIÉN CUENTA CON COCHERA CUBIERTA (7,80 X 2,34) CON PORTÓN AUTOMÁTICO CON CAPACIDAD HASTA 2 AUTOS.



EN LA SEGUNDA PLANTA CON ACCESO POR ESCALERA DESDE EL LIVING ENCONTRAMOS UNA BIBLIOTECA / ESCRITORIO / SALA DE ESTAR / MÚSICA (3,35 X 2,15) CON VENTANA DE VIDRIOS REPARTIDOS AL EXTERIOR. DE DICHO AMBIENTE DAMOS PASO AL VESTIDOR (3,80 X 1,10) TAMBIÉN CON VENTANA. FINALMENTE NOS ENCONTRAMOS CON EL TERCER DORMITORIO (3,80 X 3,75) CON VENTANAS A AMBOS LADOS, 2 AL EXTERIOR Y 1 A LA CALLE.



A TRAVES DEL COMEDOR PRINCIPAL ACCEDEMOS A UN JARDÍN CON PATIO EN FORMA DE L DESDE EL CUAL MEDIANTE ESCALERA ACCEDEMOS A UNA LINDA TERRAZA EN L (SUPERFICIE TOTAL DE 30M2) CON PARRILLA, MESADA Y LAVATORIO IDEAL PARA DISFRUTAR EN FAMILIA AL AIRE LIBRE.



-ALARMA EN TODO EL PERÍMETRO

-BOTONES ANTI PÁNICO

-AGUA CALIENTE POR TERMO TANQUE SAIAR DE 120LT CON TIRAJE HABILITADO.

-2 AIRES ACONDICIONADOS

-2 ESTUFAS POR TIRO BALANCEADO

-REJAS EN TODAS LAS ABERTURAS DE LA CASA

-GARAGE CON PORTÓN AUTOMÁTICO



MEDIOS DE TRANSPORTE CERCANOS:

-TREN MITRE ESTACIÓN SAN MARTIN (TERMINAL EN RETIRO)

-LÍNEAS DE COLECTIVO: 161, 243, 343, 670, 289, 175, 176, 169.



UBICACIÓN E INFORMACIÓN DEL BARRIO



General San Martín es uno de 135 partidos de la provincia de Buenos Aires. Su cabecera es la ciudad homónima de San Martín. Forma parte del primer "cordón" del Gran Buenos Aires, ubicándose en la zona norte del mismo y siendo el municipio más poblado de dicha zona. Se encuentra al noroeste de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con el cual limita con la Avenida General Paz. Limita con Vicente Lopez y San Isidro al este, con Tigre al norte, San Miguel y Tres de Febrero al oeste.



-2 CUADRAS DE ANSES Y NATURGY

-10 CUADRAS DE UNSAM

-5 CUADRAS DE PLAZA SAN MARTIN (MUNICIPALIDAD, IGLESIA, EDENOR, AYSA, ETC)

-3 CUADRAS DE PEATONAL BELGRANO (CENTRO COMERCIAL TOTALMENTE ILUMINADO)

-COLEGIO PRIVADO A 1 CUADRA

-15 CUADRAS DE HOSPITAL EVA PERÓN

-10 CUADRAS DE RUTA 8 (AV RICARDO BALBIN)

-20 CUADRAS DE AV GENERAL PAZ

-45 MINUTOS AL OBELISCO



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Toda información es de carácter orientativo. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto, no resultan vinculantes.

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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

Riobamba 2200, General San Martín

U$S 179.000
222 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Publicación #831334521

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