Ubicación

Rucci 3200

Villa Lugano, Capital Federal

Características

  • Superficie total 295 m²
  • Superficie cubierta 155 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 6
  • Baños 2
  • Cocheras 1

Descripción

Venta Casa Lote Propio 6 Ambientes con Cohera y Fondo Libre en Villa Lugano


LOTE = 8.66 x 34.65

ZONIFICACIÓN = AE 26


- LOTE PROPIO CON FONDO LIBRE !!! GARAGE PARA 2 AUTOS !!

- IDEAL PARA PROYECTOS DE FAMILIAS!!!


El Lote se conforma de 2 Viviendas actualmente comunicadas. Existe la posibilidad de dividirlas y hacer 2 PH con Cochera.


-Se ingresa por la COCHERA semi cubierta, desde allí a la izquierda hacia un Porch con entrada a la Vivienda del frente, conformada por LIVING de amplias dimensiones y BAÑO (esta construcción es PREFABRICADA), hacia el fondo se ubica el COMEDOR y COCINA.


-Al final de la COCHERA llegamos a un Pasillo distribución que nos comunica con la edificación del fondo. Cuenta con 3 DORMITORIOS, uno de ellos con BAÑO, además desde el pasillo accedemos a COMEDOR y COCINA.


-Cuenta con FONDO LIBRE con una construcción precaria.


-Gran flexibilidad de uso en sus Ambientes, posibilidad de agregar o quitar divisiones, posibilidad de realizar 2 viviendas con entrada independiente.


-Instalación de Agua y Cloacas 10/15 años, Instalación Eléctrica 4 años. Cuenta con 2 medidores, uno para cada vivienda.

-2 Termotanques nuevos !



Las DIMENSIONES de los AMBIENTES son:


-GARAGE = 8.70 x 2.35

-PORCH = 5.80 x 1.90

- LIVING (frente) = 5.80 x 5.00

-BAÑO (frente) = 2.00 x 1.10

-COMEDOR (frente) = 3.80 x 2.20

-COCINA (frente) = 4.30 x 2.25

-PASILLO = 9.10 x 1.50

-DORMITORIO 1 = 4.20 x 4.00

-DORMITORIO 2 = 4.20 x 4.00

-DORMITORIO 3 = 2.55 x 2.25

-BAÑO (contrafrente) = 2.25 x 1.20

-COMEDOR (contrafrente) = 3.70 x 3.00

-COCINA (contrafrente) = 3.00 x 3.00

-JARDÍN FONDO = 8.66 x 13




-SUPERFICIE CUBIERTA = 155 m²


-SUPERFICIE DESCUBIERTA = 140 m²



Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.


- La propiedad se ubica a 4 cuadras de Av. Eva Perón (zona comercial)
- Fácil acceso a Au. Richieri y Gral. Paz
- Colectivos Cercanos:5, 80, 141




APTO CREDITO.

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Teléfono : 4683-6900 / 3808
WhatsApp: 15-7081-6900
Página Web: www.malitohnosprop.com.ar
SUCURSAL: EVA PERON

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Casas en Venta

Rucci 3200, Villa Lugano

U$S 150.000
295 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Malitopropiedades

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Publicación #830651414

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