Ubicación

Larena

Larena, Pilar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 437 m²
  • Superficie cubierta 20 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 4
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 40 años
  • Pisos 1
  • Jardín
  • Parrilla
  • Aire acondicionado
Ver todos los detalles

Descripción

Corredor Responsable: Jorge Di Pace - C.M.C.P.S.I 5899
Contacto: Enrique Correa - MLS ID # 420281125-23

MARTILLERO:

JORGE DI PACE CSI 5899 / PAMELA M. SUAREZ CUCICBA 5334





LA CASA



Las SUPERFICIES ACTUALES NO figuran en escritura, pero serán agregados al hacerse la nueva escritura. Las superficies según ARBA son:

METROS CUBIERTOS: 121

METROS SEMICUBIERTOS: 22



Casa en muy buen estado, con dos dormitorios, uno en suite, cocina, living-comedor. Una galería transformada en jardín de invierno permite disfrutar de una excelente vista al jardín que limita con la cancha de golf. Esta ubicada en una esquina, por lo que cuenta con 1 SOLO VECINO. Linda con el golf al noreste, con una calle Los Aromos al noroeste, la calle Los Arrayanes al suroeste, y con un vecino al sureste (ver fotos del plano y de google earth)



CON ALQUILER HASTA EL 4 DE ENERO DE 2O2O.



EL COUNTRY

Larena Country Club posee una superficie total de 55 hectáreas con añosa arboleda, divididas en 435 lotes de 400 a 700 m2 de superficie. El arroyo Larena atraviesa la urbanización, en sus orillas se construyó un paseo y una pequeña reserva ecológica.



El club house principal, es el lugar en donde se desarrollan actividades sociales y recreativas, con 500 m2 de superficie cubierta, y casona estilo campo, funciona un restaurante, sala de reuniones y usos múltiples. También posee club house de menores y un club house de golf.



SERVICIOS:

+ seguridad las 24 horas

+ monitoreo por cámaras

+ control de acceso

+ energía eléctrica

+ gas natural

+ televisión satelital

+ telefonía: cooperativa Cosefa

+ internet: cooperativa Cosefa y Fixnet

Hay agua de pozo y no cuenta con cloacas.



Cuota societario: $ 8.248

Expensas: $ 6.910

(noviembre 2019)



Incluyen:

1) personal

2) seguridad

3) servicios deportivos

4) reparación y mantenimiento

5) seguros

6) servicios de terceros

7) administración

8) instalaciones y otros

9) otros gastos

10) instancias legales

Se debe abonar un FEE DE INGRESO de u$4.000 que se puede financiar en 3 pagos.



UBICACIÓN E INFORMACIÓN DEL BARRIO

Los Cardales es una localidad ubicada en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Pertenece al partido de Exaltación de la Cruz, cuya cabecera es Capilla del Señor. Se ubica a 13 km de la cabecera del partido, y a 70 km. de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.



PARA DISFRUTAR!

Si sos de los que disfruta de hacer ejercicio al aire libre, oxigenarte al sol, jugar al golf, tennis, futbol, acá lo podrás lograr, gracias a los servicios y el paisaje verde con el que cuenta el barrio. Un bonito Clube House que abre los fines de semana y feriados, es ideal para ir a comer y pasar un rato con amigos y familia. Cuenta con una pileta gigantesca para nadar o ir a refrescarse los días de calor.



Finalmente, si la opción es quedarte en la casa, podrás disfrutar de estar solo en tu cómodo jardín de inverno, disfrutando de la vista espectacular con la que cuenta la casa, dado que da a la cancha de golf. Si fuera inverno, entonces disfrutar del calor de una chimenea puede ser un muy buen programa para esa época del año.



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Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

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Casas en Venta

Larena, Larena, Pilar

U$S 89.000
437 m² totales
2 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Remax Platino

Teléfono

(1140) 43-7120 (11) 40437120

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Publicación #830255356

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