Ubicación

Saavedra 1454

San Fernando, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 116 m²
  • Superficie cubierta 79 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 1
  • Cocheras 1
  • Tipo de casa Dúplex
  • Antigüedad 10 años
  • Pisos 2
  • Calefacción
  • Aire acondicionado

Descripción

Corredor Responsable: Jorge Roca - CMCPSM 2550 / CUCICBA 6878
Contacto: Viviana Merlino - MLS ID # 420721093-3

MARTILLERO:

Jorge Roca - CMCPSM Mat Nº2550 - CUCICBA Mat Nº6878



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VENTA DUPLEX TIPO CASA DE 3 AMBIENTES



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Duplex tipo casa de 3 ambientes, construcción de 10 años de antigüedad, ubicada en la localidad y partido de San Fernando. Excelente acceso, a 6 cuadras de Acceso norte Ramal Tigre y a solo dos cuadras de Ruta 202. La propiedad en dos plantas cuenta en su nivel inferior con un patio delantero techado y piso cerámico apto para guardar un vehículo de tamaño mediano. Un fresno americano otorga una importante sombra en verano y su follaje caduco permite el paso del sol en invierno permitiendo su ingreso a las cuatro ventanas que dan al frente. Todo el frente esta protegido por rejas y un amplio portón corredizo. Posee una cómoda sala de estar al frente con dos ventanas. Luego hay un pasillo desde el que se accede a la cocina comedor, al baño y la escalera. La cocina comedor es amplia, con espaciosa mesada, en el mismo ambiente hay espacio suficiente y conexiones para disponer de un sector de lavadero interno. Desde allí se accede a un importante fondo de aproximadamente 8 metros, por el ancho total del terreno con amplio potencial para personalizarlo, como por ejemplo, incluir un jardín, canteros, parrilla o inclusive una pileta. El baño se encuentra en el sector central de la casa, con todos sus sanitarios. Hay un espacio de almacenamiento, bajo la escalera que lleva a la planta superior. Arriba encontramos los dos dormitorios con ventana al frente de la casa.



Los muros exteriores son de mampostería de ladrillo cerámico portante de 18x19x33 y los interiores por ladrillo hueco portante de 12x19x33. Cuenta con servicios, luz, gas, agua corriente, cloaca de pozo. Todas la ventanas cuentan con rejas. La casa en su totalidad cuenta con pintura realizada hace corto tiempo. Los accesos y la calle donde se encuentra el inmueble son todos pavimentados y con alumbrado público. El barrio posee una moderna plaza con juegos para niños y un polideportivo, los cuales se encuentran a solo dos cuadras de la casa. Es una zona en constante crecimiento, con el protagonismo del Aeropuerto Internacional de San Fernando. Es de destacar que el acceso del Ramal Tigre de Autopistas del Sol, acaba de ser ampliado a 3 carriles por mano, teniendo un tráfico fluido, por el cuál circulan varias lineas de colectivos. Avenida Avellaneda a unos 500 metros hacia el sur también es una importante arteria del partido. La ubicación estratégica permite una llegada rápida, ya que en menos de 10 minutos en auto se puede llegar al centro de San Fernando o Tigre, o en 20 a Ciudad de Buenos Aires. Es sin duda un lugar cómodo para poder trasladarse en auto o transporte público. Se encuentra 6 cuadras del Carrefour San Fernando, en su centro comercial hay otros locales de importancia como Norauto y Mc Donalds, etc. La casa se encuentra en un barrio de amplia vida social, de clima familiar, y el cual mantiene un vieja costumbre en desaparición como conocerse entre los vecinos. Lista para habitar.

Estás a un llamado de verla!!!



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Casas en Venta

Saavedra 1454, San Fernando

U$S 65.000
116 m² totales
2 dormitorios
1 baño
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Vende

Nombre

Liferemax

Teléfono

(1161) 13-2109 (11) 61132109

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Publicación #829253764

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