Ubicación

Casa De Campo

Casa Grande, Punilla, Córdoba

Características

  • Superficie total 66000 m²
  • Superficie cubierta 390 m²
  • Dormitorios 4
  • Ambientes 10
  • Baños 2
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 10 años
  • Expensas 0 ARS
  • Orientación Este
  • Pisos 2
  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia de servicio
  • Jardín
  • Living
  • Terraza
  • Altillo
  • Toilette
  • Balcón
  • Lavadero
  • Pileta
  • Acceso a internet
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Descripción

CASA DE CAMPO CON 6,6ha en CASA GRANDE, Valle de Punilla - PROVINCIA DE CóRDOBA.

PRECIO: u$s220.000

Superficie de la fracción de terreno: 6,6ha
Superficie cubierta: 390m2

POSEE ESCRITURA.

La casa consta de DOS PLANTAS y un SOTANO.

La PLANTA BAJA está compuesta por un living de 8x4m con hogar a leña. Cocina con mucho espacio, 2 baños y 4 dormitorios amplios, uno de ellos en suite. Lavadero techado.
Gran galería en L de 15,80m de largo por 3,20m de ancho con parrilla y horno chileno grande.

La PLANTA ALTA, posee 1 baño y un salón muy amplio con vista de 360, con luminosos ventanales en donde se logran imperdibles vistas.

TODOS LOS AMBIENTES SON MUY AMPLIOS, VENTILADOS Y LUMINOSOS.

Además, posee un sótano de aproximadamente 72m2, 2 COCHERAS ABIERTAS y una pileta de natación con vista a las sierras.

SERVICIOS:
AGUA: la propiedad se alimenta de una VERTIENTE de agua pura de excelente calidad, analizada por laboratorio.
ELECTRICIDAD: tiene 8 paneles solares y un sistema de energía eólica, con alternativa de un grupo electrógeno que se encuentra ubicado en el sótano de la casa como refuerzo si fuera necesario. Todo el sistema funciona a 220v.
HAY SERVICIO DE INTERNET POR ANTENA.

IMPORTANTE: este inmueble es TOTALMENTE AUTOSUFICIENTE, no depende de la red de electricidad ni de agua. No paga impuestos municipales porque se encuentra en ZONA RURAL. Solo paga impuesto inmobiliario de Rentas de la Provincia.
EL GASTO TOTAL, MENSUAL DE TODA LA PROPIEDAD ES DE SOLO $150,00.

INSTALACIONES Y SERVICIOS:
- Tanque de agua.
- Amueblamiento de cocina.
- Pisos cerámicos.
- Aberturas de PVC.
- Todas las ventanas poseen doble vidrio.
- Iluminación perimetral a 12v, independiente de la instalación central de 220v.
- Instalación de cañerías en todos los habitáculos para tener la opción de calefaccionar con radiadores de sistema de agua caliente.
- Cañerías de agua fría y caliente, funciona combinadamente con un calefón a GAS ENVASADO y UN QUEMA TUTI, asimismo, se le puede colocar un calefón SOLAR cuyas cañerías ya están instaladas.
- Alambrado perimetral.
- Acceso a la casa por dos caminos internos.

La FRACCIóN DE TERRENO tiene 6,6ha de superficie. La casa está orientada hacia el NORTE, ubicada en la parte más elevada del terreno, lo que permite una vista extraordinaria hacia todo el VALLE DE PUNILLA. Se pueden ver las localidades de LA CUMBRE, VILLA GIARDINO, HUERTA GRANDE, VALLE HERMOSO, CAMINO DEL CUADRADO, EL CERRO PAN DE AZUCAR.

EXHUBERANTE NATURALEZA. En la fracción se pueden encontrar árboles originarios de la zona, además de eucaliptos, pinos, lapachos, jacaranda, chañar, frutales y hasta un ombú.
La fauna es variada, hay zorros, ciervitos, conejos, iguanas. Variedad de aves como cotorras, carpinteros, picaflor, zosal, siete colores, condoritos, etc.

Además, posee dos VERTIENTES que nacen en el mismo predio.

UBICACIóN y ENTORNO:
Esta propiedad se encuentra ubicada a solo 400m de distancia del RIO GRANDE DE PUNILLA. Para llegar a ella hay que cruzar el vado norte de Casa Grande. La RUTA 38, pavimentada, se encuentra a unos 2.500m de distancia.
CASA GRANDE es una localidad serrana de unos 700 habitantes, distante de la Capital de Córdoba a unos 75km. Es aledaña a VALLE HERMOSO, LA FALDA y COSQUíN.

VISITAS: llamar con antelación a fin de coordinar visitas. Atiendo sábados y domingos.

#NosCuidamosEntreTodos

José Guzmán
Martillero y Corredor Público
M.P. 05-3787 - 04-5166

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Casas en Venta

Casa De Campo, Casa Grande, Punilla

U$S 220.000
66000 m² totales
4 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Sierralago Bienes

Teléfono

03541 15640222 (+5493541) 640222

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