Ubicación

El Yacht Al 100

Nordelta, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 910 m²
  • Superficie cubierta 422 m²
  • Dormitorios 4
  • Baños 6
  • Cocheras 2
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 1 años
  • Pisos 2
  • Cocina
  • Dependencia de servicio
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Playroom
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Parrilla
  • Pileta
  • Acceso a internet
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

Elegante residencia de estilo moderno racionalista, de excelente calidad constructiva y cuidada selección de materiales de terminaciones.
Muy comoda y funcional se ubica en una de las zonas más desarrolladas del barrio, a metros del canal mayor y a la salida del rio Luján.

PLANTA BAJA
Hall de entrada. Living y comedor integrado con el family (doble puerta corrediza tipo establo de madera de 4 mts).
Amplia cocina con comedor diario con isla central. Escritorio. Toilette. Escalera. Lavadero. Dormitorio de servicio con baño en suite.
Amplia galería al río, parrilla con bacha y barra, y sector de living exterior con hogar a leña. Baño de pileta. Garage semi cubierto para dos autos. Sector de guardado bajo escalera con acceso exterior para 6 bicicletas grandes, aproximadamente.
PRIMERA PLANTA
Amplio distribuidor muy luminoso con tres tragaluces que aportan luz cenital natural y gran ventanal en la escalera. Placard para guardado (blanquería, etc) con espacio para mini heladera.
Master Suite con importante terraza al jardín. Cuenta con placard propio para blanquería con espacio para mini heladera, amplio vestidor doble completo de 4,50 m x 4,50 m aprox, baño compartimentado con doble bacha, mueble bajo de madera, hidromasaje doble y box de ducha. 3 amplias suites junior con vestidor y baño completo, dos con terraza al jardín y la otra al frente. Playroom o sala de audio de 6 m x 4 m aprox con terraza al frente.

MEMORIA DESCRIPTIVA
El proyecto fue diseñado utilizando materiales, texturas y formas que componen el estilo racionalista moderno. Exteriormente incorpora vigas marcadas, grandes ventanales con aberturas de PVC foliadas en símil madera color nogal con vidrio doble, volúmenes revestidos en piedra con murete San Luis oxidado y revestimiento en madera de lapacho. El interior fue resuelto con una óptima distribución de las plantas privilegiando el aprovechamiento del espacio y una franca circulación libre de pasillos. Se utilizó un equipamiento moderno de alta calidad.
El hall de acceso cumple una clara función de distribuidor y cuenta con una puerta de piso a techo revestida en lapacho y cerradura electrónica con huella y código para su apertura.
Todos los ambientes de PB y galería con excepción de los baños, cuentan con pisos revestidos en porcelanato cementicio de 1,20 x 1,20.
La cocina, equipada con muebles Battista color blanco laqueado y mesadas de silestone blancos, se abre francamente al family a través de una imponente arcada revestida en madera. Incluye una gran isla central con anafe a gas de 90 cms incorporado, campana extractora colgante y horno eléctrico de 90 cm (Whirpool Italiano) y espacio para una mesa continua a la isla para 7 comensales. Cuenta también con un rack con horno eléctrico de 60 cm y microondas de 60 cm embutidos marca Ariston Italiano.
En el living-comedor se destaca un vistoso hogar a leña con frente de piso a techo revestido en madera. Este ambiente se vincula al family a través de una puerta corrediza de madera de piso a techo tipo establo en dos hojas, que estando abierta unifica los ambientes y crea una sensación de gran amplitud ya que abarca todo el ancho del living.
La amplia galería, de 12,2 m de largo x 3,80, está revestida con porcelanato cementicio de 1,20 x 1,20 y cuenta con calefacción por piso radiante eléctrico con termostato digital, ventilador de techo y conexión para aire acondicionado. Ésta se acopla al sector de parrilla a través de una barra con bacha y espacio para heladera bajo mesada. La parrilla, diseñada íntegramente en acero inoxidable y frente de hierro cuenta con sector para fogonero y triple parrilla para distintos tipos de cocción. También tiene, para disfrutar en las noches de invierno, un pintoresco rincón de fuego con hogar a leña revestido en piedra.
La escalera fue revestida en microcemento alisado con escalones en voladizo y al igual que la doble altura y terrazas incluye barandas de vidrio para priorizar las visuales, con pasamanos de acero inoxidable.
La primera planta cuenta con una gran Máster Suite con vista al rio, incluye un vestidor completo de gran tamaño, un placard para blanquería con espacio para mini heladera, baño con doble bacha compartimentado, hidromasaje doble y box de ducha. También cuenta con tres suites más, dos con terraza al rio y una al frente, con grandes vestidores y baños completos. Playroom de gran tamaño (6 mts x 4 mts aprox) con visita al frente.
Todos los ambientes poseen grandes ventanales de PVC de piso a techo con vidrio doble brindando excelentes visuales. Y todos los baños de la casa tienen grandes ventanas privilegiando la luz natural.
La piscina de 10,5 m x 3,90 m con borde infinito e hidromasaje para cuatro personas y playa húmeda, incluye un gran solárium con deck atermico en listones gris claro y está revestida con venecitas blancas. Posee 5 luces led. Tiene además ducha exterior y canilla para pies.
Garaje semi-cubierto para dos autos con hormigón alisado y escalones “tipo voladizo” iluminados en sector de ingreso a la vivienda.

TERMINACIONES
PISOS Y REVESTIMIENTOS
PB / Porcelanato cementicio claro mate de 1,20 x 1,20.
1°PLANTA / Porcelanato símil madera marca Ilva modelo Acacia en habitaciones y porcelanato tipo cementicio de 60 x 60 marca Ilva en terraza.
ABERTURAS / De la más alta calidad, Perfiles y Servicios SA en PVC con vidrio doble foliadas símil madera color Nogal y mosquiteros.
ESCALERA / con escalones en voladizo revestidos con microcemento alisado y baranda de vidrio con pasamanos en acero inoxidable.
VESTIDORES / Armados muy completos con variedad de accesorios, cuenta con colgado largo, corto, cajoneras, estantes, zapateros, sector para carteras, etc.
BAÑO PRINCIPAL / Compartimentado con WC, piso y pared con porcelanato símil mármol calacata, hidromasaje doble de 180 x 130 cm, box de ducha y mesada de silestone con doble bacha y mueble bajo. Dos amplias ventanas. Espejo con cinta de luces LED de fondo.
BAÑOS SUITES SECUNDARIAS / Piso porcelanato cementicio de 60 x 120, paredes porcelanato símil mármol calacata de 60 x 120. Bañadera con ducha. Bacha simple de silestone o similar con espejo con cinta de luces LED de fondo.
GRIFERIAS / monocomandos de la más alta calidad Marca FV.
ARTEFACTOS / Roca Gap con tapa amortiguada.
COCINA / Equipada con muebles Battista color blanco laqueado, mesadas en silestone, anafe a gas de 90 cms con 6 hornallas marca Whirlpool italiano, doble horno (de 90 cm y de 60 cm) y microondas de embutir de 60 cm marca Ariston digital.
PARRILLA / Integra en acero inoxidable, cuenta con tapa ascendente de hierro y sector para fogonero. Triple parrilla con frame y 3 sectores desmontables para distintos tipos de cocción, ya sea carnes, achuras o vegetales grillados (más un accesorio de chapa intercambiable tipo plancha). En la parte inferior 3 puertas de hierro para guardado.
BARRA / de dos niveles con mesada de silestone y barra de madera. Incluye bacha y espacio para heladera bajo mesada, y dos puertas de hierro para guardado.
HOGAR A LEÑA/ con frente de madera revestido de piso a techo.
PISCINA / De 10,5 x 4 mts revestida con venecitas blancas e hidromasaje para 4 personas.
PUERTA ACCESO / De piso a techo revestida en lapacho.
PARQUIZACIÓN / Césped grama bahiana y riego automatizado.
ACCESO VEHICULAR / Con hormigón alisado con paños separados por franjas de césped.
CALEFACCIÓN / Piso radiante (cañería con agua) en toda la casa, regulable en ambas plantas en forma individual mediante dos calderas independientes marca Baxi. En la galería piso radiante eléctrico.
AIRE ACONDICIONADO / Instalación de cañería y conductos para equipos baja silueta en ambientes principales y splits en secundarios.

FORMA DE PAGO: A CONVENIR.
FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: 7/10/2019.
Las imágenes pueden incluir fotos de los amenities y espacios comunes del Barrio.
Comunicarse de lunes a sábados de 9 a 18 hs al 1167559702.



Aviso publicado por Achaval Cornejo desde Sumaprop.

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Casas en Venta

El Yacht Al 100, Nordelta, Tigre

U$S 1.590.000
910 m² totales
4 dormitorios
6 baños
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Vende

Nombre

Achaval Cornejo

Teléfono

(011) 15 2268 0000

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