Publicación finalizada

Ubicación

Recta Martinolli 8935

Córdoba

Características

  • Superficie total 759 m²
  • Superficie cubierta 229 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 11
  • Baños 2
  • Cocheras 2
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 9 años
  • Jardín
  • Parrilla
  • Pileta
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Descripción

Corredor Responsable: Matiaz Ruiz Moreno - CPCPI 4740
Contacto: Arq. Santiago Allende - MLS ID # 420581102-12

RE/MAX ofrece CASA de tres dormitorios sobre Av. RECTA MARTINOLLI 8935, en pleno barrio de Argüello. La propiedad cuenta con amplio terreno de 758.5m2 y se ofrece posibilidad de acceso por contra frente (*) Cuenta con un amplio living comedor, cocina comedor, estar, tres dormitorios (actualmente uno integrado a cochera cubierta formando un amplio playroom o gimnasio) dos baños completos, lavadero y depósito, espacio guarda coche doble y piscina de aprox. 4 x 11 m. El estado general es bueno aunque requiere de mantenimiento (La construcción inicial es de 1957 y tiene ampliaciones y reformas de 1965 y 2011) Cuenta con todos los servicios y Escritura.



*Se ofrece en forma adicional Opción de compra de terreno posterior adyacente, que le otorga la salida a contra frente por calle Mitre (Consultar con RE/MAX)



ATE. INVERSOR:

ZONIFICACIÓN F1:

En todos los casos de vivienda individual agrupada, cuando las mismas estén organizadas con frente a la vía pública, cada unidad de terreno de superficie propia de uso exclusivo deberá tener un desarrollo de frente no menor a 10 (diez) metros

Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) máximo: 60 % (sesenta por ciento).

Factor de Ocupación Total (F.O.T.) Máximo: 1 (uno).

Altura máxima de edificación: 10,50 m (diez metros con cincuenta centímetros) correspondiéndole un desarrollo de planta baja y como máximo hasta 2 (dos) plantas elevadas.

Número Máximo de Unidades Funcionales por Parcela: 1 (una) cada 250 m2 de superficie de parcela.

En caso de viviendas individuales agrupadas cada unidad de vivienda deberá poseer una superficie de terreno propia de uso exclusivo no inferior a los 200,00 m2 (doscientos metros cuadrados); debiendo respetar un retiro mínimo de 3,00 (tres) metros de todos los linderos.







Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el: MATIAS RUIZ MORENO CPCPI 4740


Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Casas en Venta

Recta Martinolli 8935,

U$S 200.000
759 m² totales
3 dormitorios
2 baños

Publicación finalizada

Vende

Nombre

Activoremax

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Publicación #827510955

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