Ubicación

Italia Al 5000

Villa Nueva, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 1036 m²
  • Superficie cubierta 278 m²
  • Dormitorios 3
  • Baños 3
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 0 años
  • Cocina
  • Dependencia de servicio
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Living
  • Toilette
  • Vestidor
  • Acceso a internet
  • Línea telefónica
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Descripción

Espectacular lote de 1037 m2 ubicado en el mejor barrio de Villa Nueva, San Isidro Labrador es un barrio con muchos amenities, salida al río, cancha de golf, canchas de tenis, cancha de fútbol, club
house, entre otros, rodeado de otros barrios y con una arboleda añeja difícil de encontrar por la zona.
El lote 814 tiene características muy valiosas, es un lote interno y en esquina de esta manera tenes espacios amplios y con muy buenas vistas. Se encuentra lo suficientemente cerca y lejos del acceso
(600 metros lineales); o sea, se accede al lote muy rápido desde el Edificio de acceso principal (Calle Italia), pero al mismo tiempo está lo suficientemente lejos para que el sector de acceso no sea
molesto.
Se encuentra muy cerca del Sector Deportivo (350 metros lineales), prácticamente no se necesita sacar el auto para acceder al mismo, adicionalmente para los aficionados del golf tenes el ingreso de la cancha de golf enfrente a la casa, con lo cual salís caminando de la casa para jugar al golf.
Otra característica muy valiosa, es que al lado de la casa se encuentra la plaza de juegos y aparatos de gimnasio ideal para las familias con niños chicos y para los adolescentes y grandes puedan
entrenar con los aparatos de gym prácticamente en el jardín de tu casa.
Este lote es único porque es uno de los lotes más grandes del barrio y se encuentra en esquina, con lo cual al estar la casa ubicada adelante tenes dos jardines, uno adelante aprovechando la ochava de más de 500 m2 y otro jardín en el fondo de más de 600 m2.
Adicionalmente a todo esto, el lote tiene solamente 2 vecinos, de los cuales uno está en el fondo del lote a unos 50 metros de distancia y el otro se encuentra en uno de los laterales que fue diseñado todo el sector de servicios de la casa para separarlo aun más.
Por último, desde las terrazas del segundo piso tenes una vista increíble a toda la cancha de golf y también a una de las lagunas del barrio.
Especificaciones técnicas de la casa

La casa, de estilo moderno, se pensó y construyo en dos plantas y con un frente imponente de construcción de 21.50 mts aprovechando principalmente la esquina y las vistas a la cancha de golf y a la laguna. A su vez tiene dos terrazas una de 12 m2 y otra de 42 m2 que el día de mañana si quieren ampliar la casa constructivamente se puede agrandar en las terrazas. Se concibió como una casa de excelente calidad, tanto en sus cimientos, como paredes y en todas sus terminaciones (como las fachadas “pecho paloma” en todo el exterior de la casa y sus barandas de hierro). Por último, la pileta de 3.5 x 8.00 mts se encuentra plantada estratégicamente en el fondo del jardín donde le pega el sol todo el día.
Las comodidades de la casa son: En la planta baja se ingresa a la casa por un porche, hall, living y comedor principal, toilette, estar (que lo podrás usar también como escritorio o dormitorio), bajo escalera, comedor diario, cocina, galería con parrilla techada y mesada con mono-comando y un sector aparte de la casa con su sector de servicios de la casa, cuarto de dependencia con baño privado, lavadero y galpón para guarda herramientas y este se puede ingresa por el segundo acceso a la casa junto al estacionamiento secundario.
En la planta alta se ingresa a través de la escalera con barandas de hierro (importadas de Italia), al hall, donde hay dos dormitorios con baño completo y acceso a una terraza de 12m2 y por otro ala del hall accedes al dormitorio en suite, con vestidor y baño privado con acceso a la segunda terraza de 42 m2. Una de las mejores características de la casa es que todos los ambientes son muy grandes y cálidas a la vez.


JUAN I. VALLIER CSI 4406

Aviso publicado por VALLIER Consultores Inmobiliarios desde Sumaprop.

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Casas en Venta

Italia Al 5000, Villa Nueva, Tigre

U$S 450.000
1036 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Vallier

Teléfono

(011) 1567451515

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Publicación #825242027

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