BARRIO SAN GABRIEL - VILLANUEVA - CASA DE UNA PLANTA SOBRE LOTE INTERNO - SE VENDE CON RENTA
OPORTUNIDAD U$S310.000

Esta unidad se destaca por la amplitud y claridad de sus ambientes; realmente es preciosa y muy funcional. Nos recibe un gran living comedor integrado a la cocina con una hermosa isla central. Escritorio al frente. Toilette. Lavadero. Desde el ingreso se pueden apreciar las vistas al jardin, debido a la amplitud de los ventanales que dan paso a la galeria trasera.
Hacia el sector privado, se suman tres dormitorios más: ppal en suite con vestidor con un ventanal que accede al jardín a través de una linda pérgola de madera; más dos dormitorios que comparten otro baño compartimentado (con doble bacha en pasillo de paso, súper cómodo y útil)
El exterior es excelente: Galería techada con pérgola de madera, parrilla y bacha. Jardín amplio y nivelado.

Detalles a continuación:
- Lote 844 mts,
- Casa en una planta, 217 mts (185 cubiertos y 32 semicubiertos)
- Acceso vehicular, 80 metros - Pérgola delantera para 2 coches y espacio para 4 automóviles.
- Porche de ingreso, hall de recepción con placard y Toilette
- Amplio living (6 x 8,5) con ventanal en toda su extensión
- Escritorio o 4to dormitorio al frente.
- 1 Dormitorio principal con baño en suite con hidromasaje, mesada de mármol y vestidor.
- 2 Dormitorios secundarios con baño compartido, mesada de mármol y frentes de placard
- Cocina equipada con Anafe y Horno, e isla espaciosa.
- Lavadero independiente
- Amplia galería con parrilla para armar comedor y living exterior con pérgola de madera

- Calefacción por losa radiante con caldera dual (Baxi Eco5 Comapact)
- Griterías en baños, cocina y lavadero de última generación. Todos Monocomando
- Tanque cisterna de 1500 l con bomba presurizadora.
- Instalación agua cañería termofusión
- Carpintería de Aluminio Linea A30 o Modena con doble vidrio hermético - DVH.
- Revestimientos de pisos: Porcelanatto 60x60 en zona social y Cerámicos 45x45 en dormitorios.
- Paredes exteriores con revestimiento plástico tipo Tarquini.
- Estructura de hormigón preparada para ampliaciones en terraza, techo de losa cerámica
con cámara de aire realizada en yeso la cual aísla térmicamente la casa y por donde
corren las instalaciones de agua para fácil y rapido acceso en caso de perdidas
- Luz trifásica con tablero preparado para futura ampliación.
- Cada aire acondicionado con su térmica.
- Cableados ya previstos para bajada de internet y TV en todos los cuartos.
- Futura piscina de 4 x 9 terminada fines del 2019

IMPECABLE!
Renta, finaliza agosto 2021 alquiler $ 45000 con ajuste semestral del 20%.

Rosana Moyano Negocios Inmobiliarios
Rosana Moyano
CSI 5554

[Provista por Sistema Dixon | Código 59000346]