Ubicación

Casa Centrica Remodelada

La Plata, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 183 m²
  • Superficie cubierta 183 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 5
  • Baños 2
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Cantidad de pisos 2
  • Toilette

Descripción

CASA CENTRICA REMODELADA. CALLE 11 E 41 Y 42

La casa se construyó en 1949, se ha conservado el frente y una cochera, todo lo demás se ha demolido y se ha reconstruido con bases aisladas de H°A° y vigas de fundación. Las losas nuevas son macizas, también de H°A°.
El nuevo diseño es obra del arquitecto italiano Dante Fiorenza, de trayectoria internacional, el estilo es sobrio y esencial, sin estereotipos arquitectónicos. Se ha agregado una segunda cochera. En planta alta dos dormitorios, uno de los cuales tiene un escritorio que puede ser convertido en tercer dormitorio; dos baños.
El lote es de 9x20 con muy buena distribución lo que deja un patio con vereda y piedras blancas muy amplio de aprox. 9x8.
Volcando el nuevo estar comedor hacia el patio interior, un toilette, cocina, lavadero y dos depósitos completan la planta baja. El ingreso permite acceder inmediatamente al piso superior, a las dos cocheras, o dirigirse a la espectacular sala de estar. La cochera “histórica”, por su generosa amplitud admite la creación de un baño y una cocina, con la posibilidad de ser transformada, con un costo mínimo, en un estudio o en un monoambiente con acceso directo desde calle 11.
La casa posee una eficiencia energética notable, se han adoptado algunos criterios de arquitectura bioclimática: cortes térmicos y aislaciones de los muros perimetrales con perlas de telgopor, cielorraso “a la antigua” de yeso armado con aislación superior, recuperación del agua de lluvia que se conduce a un tanque de dispersión ubicado en el patio (el agua meteórica no va hacia la calle!) aislación con placas de ESP de los contrapisos, aberturas de altas prestaciones y calefacción por piso. El contrafrente se ha resuelto con un canaletón de H°A° que sirve además para evitar la excesiva carga térmica en verano, impidiendo que el sol alcance los generosos cristales de las corredizas, cosa que en cambio sucede en invierno con una considerable carga térmica: la casa se puede calefaccionar con $500 de boleta de gas por mes.
Posee instalación de alarma y están previstas las canalizaciones para aire acondicionado. Existe plano municipal aprobado.

Comunicate al 221 626 2580

Comercializa TOMAS IRAZABAL Col. 7192 adherido al sistema Coldwell Banker Bell One

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Casas en Venta

Casa Centrica Remodelada, La Plata

U$S 350.000
183 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Nombre

Tomasirazabal Cb Bell One

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