Ubicación

Medrano 400

Almagro, Capital Federal

Características

  • Superficie total 391 m²
  • Ambientes 8
  • Antigüedad 90 años
  • Expensas 0 ARS
  • Cantidad de pisos 2
  • Apto profesional

Descripción

Excelente local en Venta o alquiler de 391 m2, en lote de 200 m2 (9,35 x 21,39) tiene dos entradas independientes, tiene ademas dos pisos, se puede desarrolar en la planta alta una vivienda y abajo se encuentra el local. Consta de 8 habitaciones y ademas tiene patio. No cuenta con expensas ya que se trata de una unidad en lote propio.
Por lo que es ideal para un supermercado o cualquier otro uso comercial, privilegiada ubicación a metros de Av. Corrientes y Av. Díaz Vélez, Hospital Italiano, Plaza Almagro y numerosas líneas de colectivos.

Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180
Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B)

Condiciones Alquiler:
* Si el contrato va a estar a nombre de una persona física (últimos 3 recibos de sueldo, 1 año de antiguedad laboral o una certificación de ingresos más garante económico con recibos de sueldo)
* Si el contrato va a estar a nombre de una empresa necesitamos el contrato social y certificación de ingresos las últimas dos declaraciones de impuestos a la ganancias.
Garantía Propietaria de Capital y demostración de ingresos del garante (que no tenga afectación de familia, este hipotecado o sea vivienda única de una persona jubilada)
1 mes de adelanto
1 o 2 meses de deposito
Contratos comerciales son con un mínimo de 3 años
Comisión es del 6%+Iva del total del contrato.
Ajuste semestral del 17%
Certificación de firma ante escribano

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Casas en Alquiler

Medrano 400, Almagro

$ 195.000
391 m² totales
0 dormitorios
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Predial Propiedades

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Publicación #785550947

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