Ubicación

San Matias Escobar

San Matías, Escobar, Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 1007 m²
  • Superficie cubierta 200 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 3
  • Cocheras 2
  • Antigüedad 0 años
  • Expensas 0 ARS
  • Cantidad de pisos 2
  • Dependencia de servicio
  • Jardín

Descripción

Ubicada en el Barrio San Matias, perteneciente al Partido de Escobar, esta vivienda unifamiliar se encuentra implantada en un amplio lote de 1007.00 m2., con una excelente orientacio?n, y con una superficie cubierta total construida de 226.00 m2.
La vivienda se desarrolla en dos plantas. En la Planta Baja se encuentran los espacios pu?blicos, bien diferenciados. Al entrar, se tiene acceso directo al escritorio, toilette y escalera que conduce a planta alta. Los dema?s ambientes pu?blicos de planta baja se desarrollan luego de cruzar un patio interior que otorga hermosas visuales y luminosidad. Asi se llega al amplio estar-comedor, con hogar, que posee todas sus visuales hacia el jardi?n interior y este patio interno.
Conectado al estar comedor, se encuentra el comedor diario y cocina, tambie?n con sus vistas hacia el jardi?n interior
El lavadero y dependencia de servicio, se conectan a la cocina y cochera, de forma independiente.
Pose un espacio para doble cochera.
Hacia el contrafrente de la vivienda, se encuentra la galeri?a con parrilla, cubierta por una pe?rgola y por detra?s un gabinete, para el guardado de objetos.
En Planta Alta, se desarrollan los espacios mas privados. Dos amplios dormitorios que comparten un ban?o, uno tiene sus visuales hacia el frente y el otro hacia el contrafrente, el cual posee una amplia terraza. El dormitorio ppal, de superficie generosa, permite armar adema?s un estar intimo, cuenta con un ban?o privado y vestidor. Sus vistas dan hacia el jardi?n interno.
En el jardi?n se situ?a una pileta de 4m x 8 m con vereda perimetral, construida con Hormigo?n Armado
MEMORIA TECNICA
La vivienda se resuelve utilizando un sistema constructivo tradicional.
La fundacio?n es una platea de H° A°, pre dimensionada teniendo en cuenta el estudio de suelo confeccionado por el Barrio San Rafael
La Estructura y cerramiento exterior es de mamposteri?a con ladrillo hueco del 18 portante, revocado e impermeabilizado, tanto vertical como horizontalmente. Completan el cierre las carpinteri?as de aluminio Aluar, modelo Modena con vidrios DVH, permitiendo mayor hermeticidad y mejorando el uso eficiente de los sistemas de calefaccio?n y refrigeracio?n
Los tabiques interiores son de ladrillo hueco revocado a cal fina e impermeabilizados en todos los locales sanitarios
Para la pintura interior y exterior se utilizo? un revestimiento texturado pla?stico tipo IGGAM
En los pisos interiores se utilizo? porcelanato de primera marca. Los solados exteriores son de cemento alisado.
Para La instalacio?n sanitaria se coloco? una Caldera Dual Marca Peisa, y se empleo? un tanque cisterna y un tanque de reserva elevado. Se utilizaron Can?os y accesorios certificados con sistema fusio?n, de igual manera se implemento? toda la instalacio?n de gas. La instalacio?n utilizada para calefaccio?n es por Radiadores y para refrigeracio?n se resolvio? con equipos de aire compactos, listos para su instalacio?n, previendo su instalacio?n ele?ctrica y desagu?e.
Todos los locales sanitarios, fueron revestidos con cera?micos de primeras marcas y se utilizo? griferi?a y artefactos de calidad, FV y Roca. Su Instalacio?n es suspendida. Todos estos locales son ventilados directamente al exterior.
La Cubierta se resuelve con losas de viguetas y techos de tejas coloniales con estructura de madera a la vista.
Los cielorrasos de yeso son suspendidos, dejando toda la instalacio?n sanitaria oculta y a su vez permitiendo el fa?cil acceso, ante cualquier tipo de eventualidad.
Las pe?rgolas y la Pileta esta?n incluidos en el proyecto aprobado pero no se incluyen en esta etapa de construccio?n.

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Casas en Venta

San Matias Escobar, San Matías, Escobar

U$S 259.000
1007 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Canevapablo

Teléfono

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Publicación #777542084

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