Ubicación

Del Facon 1025

Parque Leloir, Ituzaingó, Bs.as. G.b.a. Oeste

Características

  • Superficie total 1507 m²
  • Superficie cubierta 381 m²
  • Dormitorios 4
  • Ambientes 5
  • Baños 4
  • Antigüedad 3 años
  • Expensas 0 ARS
  • Cocina
  • Comedor
  • Terraza
  • Balcón
  • Parrilla
  • Gimnasio
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
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Descripción


 

Casa Minimalista en El Casco de Leloir, Parque Leloir

Gran casa estilo minimalista, construida con diseño y confort, posee tres dormitorios y con un total de 381 m2 cubierto emplazado en un lote de 1507 m2, diseñado especialmente para enmarcar áreas de fogones de juegos para chicos y una hermosa área de piscina con solárium para relax. 

La casa presenta un diseño simple de concepto abierto de mucha categoría, se destaca sus grandes ventanales con doble vidrio y su calefacción por loza radiante. Posee Puertas ventanas de DVH con sistema de plegado, para integrar la cocina-comedor con la cochera y la galería dando mayor amplitud a los ambientes  

En planta baja: 

 - Living con enormes ventanales al jardín, piso porcelanato, imitación madera oscura, hogar con chimenea doble altura, cortinas de enrollado automatizado. 

 - Cocina con inmensa mesada de silestone clarito, contrastando con amoblamiento oscuro de bajo y sobre mesada, una isla con anafe y campana de acero, mismo estilo que el resto de los muebles, delimitan la zona de comedor con salida directa al exterior por grandes puertas ventanas de gran luminosidad, doble blindex. 

- Toilette.  

- Escritorio con ventana panorámica al frente de la propiedad. 

- Lavadero con mesada, con salida a patio intimo para colgado de la ropa al aire libre. 

 - Un dormitorio de huespedes 

 - Dependencia y baño de servicio 

Afuera  

- Quincho con parrilla y galerías.  

- Pileta con filtro y borde atermico.  

- Garaje cerrado para dos autos en paralelo. 

Planta alta 

- Enorme Suite principal con vestidor de grandes dimensiones con un baño completo con bacha e hidromasaje doble, box de ducha y sanitarios de primera marca. 

- Dos dormitorios con placard. 

- Baño completo y compartimentados para la familia. 

- Lugar posible para otra habitación, hoy funciona como gimnasio con salida a una gran terraza con escalera hacia el parque del contrafrente de la propiedad. 

EL CASCO DE LELOIR  

El barrio se proyectó sobre el remanente de tierras que pertenecieron a Don Antonio Leloir, y que dieron origen a lo que hoy es Parque Leloir. 

El club house, remodelado a nuevo, era la casona donde la familia Leloir residía; la casa es de estilo colonial y está rodeado de las casi 12 hectáreas que hoy conforman el barrio cerrado.  

La forestación del lugar tiene sus orígenes en el proyecto que Leloir le encomendara al paisajista Thays para sus tierras; hay especies exóticas únicas en el país que formaron parte del diseño original de los jardines de estas chacras, además de los ejemplares autóctonos de la llanura pampeana. Hoy la zona es un bosque considerado reserva ecológica por la legislación actual. 

El Casco de Leloir posee una ubicación privilegiada por distancia, accesos y entorno, a solo 27 km. de la City y 12 km. de la Gral. Paz, se comunica a través del Acceso Oeste lo que implica unos 20 a 25 minutos hasta el centro de la Ciudad de Buenos Aires, y tiene el exclusivo privilegio de estar rodeado por las 400 has. de bosque que conforman el sector residencial de Parque Leloir, donde el contexto habitacional de su entorno son casaquintas de hermosos jardines, hoy ocupadas por sus dueños como viviendas permanentes, transformándolo en un Barrio único, sin impacto adentro vs. afuera, ni en lo social, ni en lo arquitectónico, ni en lo forestal. 

Las 47 parcelas que conforman el barrio cerrado tienen dimensiones que oscilan entre los 1500 y 2200 m2, evitando con estas superficies la depredación de la forestación del lugar. 

CARACTERÍSTICAS: 

- Club house puerta única de ingreso con garita seguridad 24hs 

- Playroom para niños 

- Piscina 

- Salón de usos múltiples  

- Biblioteca 

- Redes subterráneas de gas natural, energía eléctrica, agua corriente, internet 

- Cloacas con planta de tratamiento de líquidos efluentes 

- Paisajismo de diseño  

- Calles internas pavimentada 

-Seguridad privada  

Si consideras que la propiedad y el barrio, reúne las pretensiones de buen gusto y excelencia que estás buscando, hace la visita virtual, vos mismo haciendo click, en el logo de la filmación y comienza a sentir y respirar, el aire de lo que se viene. Comunícate AHORA y en minutos te estaremos ampliando la información. 

German TAVELLA Inmuebles. 


XINTEL(TAV-TAV-5942)

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Casas en Venta

Del Facon 1025, Parque Leloir, Ituzaingó

U$S 900.000
1507 m² totales
4 dormitorios
4 baños
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Nombre

German Tavella

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Publicación #776239743

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