Ubicación

Alcaraz 4300

Monte Castro, Capital Federal

Características

  • Superficie total 278 m²
  • Superficie cubierta 121 m²
  • Superficie de terreno 157 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 65 años
  • Orientación Norte
  • Cantidad de pisos 1
  • Calefacción
  • Apto profesional
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Descripción

ALCARAZ 4317
ENTORNO y BARRIADA: entre Gualeguaychu y Sanabria, muy cerquita del centro comercial de JONTE y SEGUROLA donde hay de todo desde Bancos, Cafeterías y comercios de todo tipo, sin dejar de considerar la proximidad a la Plaza MONTE CASTRO (Mercedes-Gualeguaychu-Miranda-Elpidio González) y con el Club ALL BOYS y su estadio de futbol "ISLAS MALVINAS" donde hay desde importante GYM hasta clases de Tango pasando por Micro cine y por supuesto (hay hasta futbol de salón femenino) y un sinnúmero de actividades recreativas y deportivas que para quien las quiera disfrutar son más que interesantes.
MUY PRACTICA UBICACIÓN PARA EL DÍA A DÍA
A 100 metros Av. Alvarez Jonte 4300
A 100 metros Club Atlético All Boys
A 150 metros Av. Segurola 1800
A 12 cuadras Av. Juan B. Justo donde circula el rápido METROBUS (Liniers - Pacífico)

OPINIÓN y ANÁLISIS de la Inmobiliaria RICARDI :
para fóbicos de las escaleras y que aspiren disfrutar de una casa fundamentalmente cómoda toda en bajos de bajo perfil exterior donde la discreción de su fachada pasa a ser una virtud en los tiempos que corren (pasa totalmente desapercibida) y "de yapa" tiene mínimo mantenimiento de impuestos (paga menos de $ 700 mensuales entre ABL del GCBA + AySA) para vivir puertas adentro muy tranquilo en una construcción robusta "de las de antes" que data de la década del cincuenta emplazada en una barriada agraciada cerquita del centro comercial de Jonte y Segurola y a 150 metros de una soberbia Plaza como la MONTE CASTRO edificada sobre lote 10x15,70 con 121 m2 cub donde hay 3 dormitorios los tres con placares embutidos + mega-cocina para comer 5,06 x 3,78 reciclada hace poquito y muy bien puesta + regia cochera cubierta 6,18x2,70 + recepción donde últimamente funcionó centro integral de belleza femenina + un generoso patio orientado al norte y libre de visuales de vecinos que ocupa el ancho del terreno 10 metros por 5,32 mts en la parte mayor y 3,81 metros en la parte menor donde no falta ni la parrilla ni un plantero de tierra y de donde hay un bañito auxiliar y de donde sale escalera de material que comunica a todo el perímetro de terraza accesible + interesante lavadero cubierto

Colectivos:
53 Boca - José C. Paz
85 A -Quilmes - Ciudadela
106 Retiro Liniers
109 A- Est. Liniers - Correo Central
114 Belgrano - Autódromo
135 Hosp. Posadas - Pte Uriburu

Garajes Cercano :
Bahía Blanca 2056
Alcaraz 4337 en la misma cuadra (mas cómodo imposible)

Colegios:(E) estatal (P) privado
(E) Nº 1- Martín Fierro 5351
(E) Nº 2- Cervantes 1911
(E) Nº 3- Jonte 4651
(E) Nº 9- Lascano 4044
(E) Nº 17- Sto Tomé 4529
(E) Nº 18- J. A. García 5265
(E) Nº 24- B. Blanca 2535
(E) Enet 27 Virgilio 1980
(E) Com. 33 - Jonte 5075
(E) Enet 35- Lope Vega 2150
(E) Nº 73- Miranda 4173
(P) San Pedro - Bermúdez 2052
(P) San Rafael - B. Juárez 2159
(P) Marc Chagall - Jonte 4896
(P) Crist Pta Abierta - S Tomé 5130
(P) Valle Grande - Arregui 5028

ESPACIOS VERDES
a 100 pasos Plaza “Monte Castro” Mercedes 1900
“Don Bosco” - L de Vega 1400

Supermercados:
Coto - Segurola 1701

Clubes:
a 100 metros All Boys - Álvarez Jonte 4180
Vélez Sársfield- J B. Justo 9206
Ateneo Versailles - Roma 950

Información Barrial
Comisaría: 43ª Chivilcoy 453 -
Hospital: V. Sársfield Calderón de la Barca 1550
Código Postal: C1407GIC Comuna: 10
CGPC: 10 Bacacay 3968

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Información adicional

Características del inmueble:
Estado de la propiedad: Muy bueno, Superficie del terreno: 157, Medidas del terreno: 15.7 x 10, fondo libre: 47, Pisos: 1, Esta propiedad acepta crédito

Servicios y otros datos:
Gas, Internet, Teléfono, Parrilla, Patio , Terraza
LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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Casas en Venta

Alcaraz 4300, Monte Castro

U$S 329.900
278 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Ricardicarlosalberto

Teléfono

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Publicación #761362256

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