Ubicación

Talcahuano 800 Banfield Este

Banfield, Lomas De Zamora, Bs.as. G.b.a. Sur

Características

  • Superficie total 195 m²
  • Superficie cubierta 106 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 7
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 31 años
  • Jardín
  • Apto crédito
  • Apto profesional
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Descripción

Corredor Responsable: Hernan Perrone - Corredor Publico Nacional COLEGIO MGR 170
Contacto: Arq. Liliana Moguilner - MLS ID # 151042-275

Hernán Perrone

Martillero y Corredor Público Nacional Responsable.

CUCICBA 2792

CMCPDJMGR 170



Amplia y cómoda casa de 7 ambientes desarrollada en 2 plantas, con patio, garaje, jardín y terraza, situada en lote propio de 8.66 x 18.15 m.

La construcción se encuentra recedida de la línea del frente, dando lugar a la cochera semicubierta y a un jardín.

Ingresamos por un pasillo lateral con acceso al living y que continúa hasta el contrafrente donde se encuentra el patio. Desde el estar-comedor llegamos a un dormitorio y a un hall íntimo que nos lleva a dos dormitorios y a un baño completo. Uno de los dormitorios comunica a su vez con otro hall íntimo por el cual se ingresa a un segundo baño completo y a la cocina. La cocina comedor es amplia, cuenta con muebles bajo mesada, alacena superior, artefacto cocina con horno a gas, extractor de humos y espacio para cómoda mesa con sillas. La cocina se comunica con el living, generando doble circulación y tiene salida al patio de contrafrente.

Desde el patio se accede a un lavadero cubierto y a una escalera que nos lleva a tres habitaciones en planta alta, con techo de tejas con cabios y cabreada en madera vista. Estas habitaciones se comunican entre sí y dan a una terraza en la cual hay un armario en L grande que hace las veces de depósito.

Pisos de parquet en living y dormitorios, cerámico en los baños y habitaciones del primer piso y granito en el resto de la propiedad. Todas las aberturas cuentan con rejas y persianas tipo barrio.

Calefacción por estufas a gas. Aire acondicionado. Agua caliente por termotanque a gas. Tanque de reserva en azotea.

Muy luminoso y soleado, los ambientes principales dan al sur y al norte.

La propiedad se encuentra en excelente estado. Posibilidad de ampliación. Lista para ocupar!



Superficie terreno: 157 m2



Planta Baja:

Superficie cubierta: 86 m2

Superficie semicubierta: 22 m2

Superficie libre: 49 m2



Planta Alta:

Superficie cubierta: 20 m2

Terraza: 18 m2

Superficie total: 195 m2



Antigüedad aproximada: 30 años.

Apto crédito



Factibilidad edilicia:

Zonificación: R31

Superficie lote: 157,18 m2

FOS: 0.6

FOT: 0.8

Superficie construible: 125 m2



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Toda la información es aproximada a verificar con la documentación de la propiedad y la normativa vigente.







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Casas en Venta

Talcahuano 800 Banfield Este, Banfield, Lomas De Zamora

U$S 150.000
195 m² totales
3 dormitorios
2 baños

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Publicación #752805286

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