Ubicación

Ramal Escobar Km 44 Lote 690

San Matías - Escobar - Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 177.22 m²
  • Superficie cubierta 174.7 m²
  • Dormitorios 4
  • Ambientes 5
  • Baños 3
  • Cocheras 1
  • Expensas 6000
  • Cocina
  • Seguridad
  • Calefacción
  • Gas natural
  • Línea telefónica
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Descripción

Venta Casa en San Matias, Area 4

Sup Cubierta; 174,70m2
Sup SemCub: 2,52m2
Sup Terreno: 687,64m2

Casa desarrollada en 2 plantas:

PA:
3 Habitaciones
2 Baños
1 en suit con vestidor
PB
Living Comedor.
Cocina con comedor de diario
Dep con Baño
Lavadero
Toilette
Galeria con Parrilla
Cochera.

MEMORIA DESCRIPTIVA


ESPECIFICACIONES TECNICAS

ESTRUCTURA RESISTENTE – FUNDACIONES - MAMPOSTERIA:

o Platea de hormigón armado con armadura en ambas direcciones.
o Columnas en planta baja y planta alta.
o Viga encadenado en PB y PA
o Losa (viguetas de hormigón pretensado con malla y capa comp.)
o Escalera de hormigón pretensado
o Paredes ladrillos portantes 18x18x33.
o Paredes ladrillos huecos 8X18X33 interiores

AISLACIONES HIDRÓFUGAS:

o Aislación Hidrófuga fundaciones
o Aislacion hidrófugo( en pasta y film de polietileno) y horizontal sobre cimientos
o Aislación Hidrófuga vertical en muros

REVOQUES:

o Paredes interiores grueso e hidrófugo hasta 1 m del nivel de +-0.2 m.
o Mochetas perimetrales en aberturas

CIELORRASOS:

o Cielorraso armado con placa de roca de yeso en PB y PA
o Cielorraso armado con placa de roca de yeso en galeria

ENTRADA AUTOS:

o Hormigón alisado

BARANDAS:

o Metalicas, pintadas antioxido negro

INSTALACIÓN SANITARIA:

1. Agua:

o Distribución de agua fría y caliente en toda la vivienda con cañería en termofusión conectada a tanque de reserva enterrado, y bomba presurizadora
o Llaves de paso independiente por ambiente.

2. Cloaca:

o Instalación cloacal con caños doble o”ring
o 1 cámara de inspección






ARTEFACTOS SANITARIOS:

o Griferia FV, Hidromet o similar, cierre ceramico
o No incluye espejos ni accesorios.
o Inodoros y bidet (monocomando) capea línea italiana.
o Mesada de mármol, lavarotorio con columna en baño de servicio

INSTALACIÓN DE GAS:

o Cañería epoxi o termofusión.
o caldera dual baxi
o No incluye artefacto de cocina-campana.

INSTALACIÓN DE CALEFACCION:

o Piso radiante


INSTALACIÓN ELECTRICA, TV y TELEFONO

o Armado de cañerías de plástico corrugado.
o Cables con normas IRAM y aprobados por el ENRE
o Armado de tablero principal con disyuntor diferencial y térmicas
o Circuitos separados de luz, tomas y Aire Acondicionado
o Conexión a pilar con cable tipo sintenax.
o Caja para TV y teléfono en cada ambiente principal con cañerías separadas (el cableado será provisto por al empresa del servicio)
o Llaves (puntos, tomas, Teléfono, modelo Verona o similar).
o Puesta a tierra por intermedio de jabalina.
o Pre instalación de aire acondicionado (cañerías previstas, no incluye equipos)

CARPINTERÍAS

o Puerta doble de metal para puerta principal
o Puertas interiores placa de MDF para pintar con marco de chapa.
o Frentes de placard placa melamina blanca con perfil de aluminio. (no lleva interior ni armado de vestidor).
o Ventanas de aluminio en todos los casos linea modena, vidrio doble en dormitorios, y laminado en puertas balcón planta baja.


HERRAJES:

o Standar cromados clásicos de aluminio.


MUEBLES DE COCINA:

o Bajo mesada y alacena de melamina color a elección, con bordes de aluminio en puertas y cajonera.



MESADA COCINA Y LAVADERO:

o Gris mara – rosa de salto o gris perla (a elección). En ambos casos con zócalos del mismo granito.
o Bacha doble en cocina y simple en lavadero y parrilla.





PISOS y REVESTIMIENTOS:

o Porcelanato en todas las habitaciones, escalera, comedor, estar y cocina
o Ceramica en baños y lavadero
o Parrilla revestida con ladrillos refractarios.

PINTURA:

o Paredes pintadas en látex blanco
o Puertas interiores pintadas con esmalte Satinado
o Cielorrasos pintados con látex.
o Exterior, tarquini color a definir


TECHO:

o Cubierta de estructura metalica y chapa acanalada negra, con caída libre.
o Cubierta de estructura metalica pintada y fenólico barnizado a la vista, con chapa acanalada negra y caída libre en galería

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Casas en Venta

Ramal Escobar Km 44 Lote 690, San Matías, Escobar

U$S 280.000
177.22 m² totales
4 dormitorios
3 baños
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Vende

Nombre

Century 21 Annoni (suc. Nordelta)

(11) 15 5582-7451 (54) 11 4871-7130

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Publicación #752393597

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