Precio U$S 315.000

Casas en Venta en Pasaje Bernardo De León Al 2600

  • m² totales

    410
  • Dormitorios

    5
  • Baños

    3
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Ubicación

Pasaje Bernardo De León Al 2600, Villa Del Parque, Capital Federal

Descripción

  • Superficie total: 410 m²
  • Superficie cubierta: 219 m²
  • Dormitorios: 5
  • Baños: 3
  • Cocheras: 1
  • Tipo de casa: Casa
  • Antigüedad: 90 años
  • Pisos: 2

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor
  • Living
  • Patio
  • Terraza

Casas Venta Villa Del Parque

		Pasaje Bernardo de León 2600 entre Lascano y Terrero. 
Barrio Villa del Parque límite con La Paternal, zona Facultad de Agronomia. C.A.B.A. 
No apto crédito. Casa de 6/7 ambientes con cochera y terrazas. 
Sobre lote propio 8.66 x 22.00 m. En 2 plantas. Superficie del lote 191 m2. Superficie Cubierta 219.00 m2. Sup edificable 229 m. 
Ideal para una familia numerosa, 2 familias o convertirla en 3 ph independientes. 
 
5 Dormitorios. 3 Baños. 3 cocinas. 2 Galerías o sala de estar o living comedor. 2 Terrazas. 1 Cochera con portón levadizo manual. 
1 lavadero independiente. 1 pequeña baulera bajo escalera. 
Pisos cerámicos, baldosas, madera tarugada, pinotea y alfombras. 
Techos doble altura (ideal para entrepisos). Termotánque a gas. 
Puertas blindadas. 
Propiedad de 90 años de antigüedad parcialmente reciclada en varias etapas. AYSA $ 1.300.- (bimestral). ABL $ 500.- mensual. (Marzo 2018) 
 
Descripcion: 
 
Pasillo de ingreso 14.00 x 1.10 m que conecta todos los ambientes incluida la planta alta con las terrazas que también cuenta con 2 ingresos adicionales (interno y externo). 
 
Cochera 4.00 x 3.20 m con portón levadizo manual. 
 
Gran cocina comedor completa 6 x 2.60 m, ventana con persianas y reja de protección a la calle, muy soleada y ventilada, piso cerámico, muebles a medida, alacenas, mueble bajo mesada, juego de comedor con mesa y asientos esquineros en madera. 
 
En continuidad, Living/sala de estar/galería cubierta luminosa y aireada 7 x 3m, piso cerámico, ventilador de techo, hogar a gas. 
 
Primer dormitorio 3 x 3 m, alfombrado, ventilador de techo. 
 
Segundo dormitorio 4 x 3.20 m, con amplio placard a medida, piso tarugado de madera, ventilador de techo. 
 
Entre los dos dormitorios y por intermedio de un pasillo de doble circulación 1.60 x 1.20 m, baño completo 3 x 2.50 m, bañera, piso cerámico, azulejado hasta el techo, ventilación forzada con extractor de techo. 
 
Seguidamente y dividida por una medianera interna y con posibilidad de hacer una abertura y darle continuidad a los ambientes, tenemos la segunda sala de estar/living/galería cubierta de 6.00 x 3.00 m, piso cerámico, ventilador de techo, hogar a gas. Segunda cocina integrada a este ambiente 2.90 x 3 m , piso cerámico, barra desayunadora, muebles bajo mesada, alacenas y armarios a medida. 
 
A un lateral, segundo baño completo 3.00 x 2.00 m, piso cerámico, azulejado hasta el techo, mampara de acrílico, bañera, ventilación forzada por conducto al exterior. 
Pequeña baulera (bajo escalera) 2.00 x 1.10 m. 
Tercer dormitorio 4 x 4 m, piso original de pinotéa, generoso placard a medida, ventilador de techo. 
Cuarto dormitorio 4 x 4 m, piso original de pinotéa, sólido entrepiso de hierro y madera 4 x 2 m, ventilador de techo. 
 
EN LA PLANTA SUPERIOR. 
 
Por la escalera que lleva a la terraza, quinto dormitorio de 2.80 x 2.60 m, piso alfombrado. 
Tercera cocina 2.10 x 1.20 m, mueble bajo mesada, estanterías (a completar), piso cerámico,ventana a la azotéa. 
Tercer baño 2 x 1.90 m (a completar) con ventilación al exterior, ducha, piso cerámico. 
Terraza al frente 95 m2, barandas de protección, salida directa a la calle o al interior de la vivienda. 
Terraza al contrafrente 45 m2 en desnivel mas alto, acceso por una breve escalera, barandas de contrafrente, al fondo, lavadero independiente y cubierto 3.00 x 2.20 m. con termotanque a gas que alimenta toda la propiedad. 
Unidad en buen estado, varios sectores necesitan reparación y refacciones, no se perciben daños estructurales ni humedades importantes. 
Espacio aéreo propio con la posibilidad de seguir edificando. Con la limitación del FOT: 1.20. 
R2b II. Tipología edilicia: 
Altura máxima: 9 m mas un piso retirado a una distancia mínima de 2.00 m desde la Línea Municipal. 
Barrio tranquilo y de construcciones bajas en el corazón de La Paternal, varios medios de trasporte y en cercanías del Metrobús de la Av. San Martín. Colectivos: 24, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 113, 133, 135, 146. 
 
 
Te ofrecemos nuestro EXCLUSIVO SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO 
- SIN COSTO ADICIONAL - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura. 
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099. 
 
Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.
	

Vende

  • Vendedor Franca Propiedades
  • Ubicación: Villa Crespo, Capital Federal
  • Teléfono (011) 4855-1608

Publicación #751480677 | Denunciar

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