Precio U$S 580.000

Casas en Venta en Talar Del Lago 2 Al 100

  • m² totales

    291
  • Dormitorios

    5
  • Baños

    4
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Ubicación

Talar Del Lago 2 Al 100, Talar Del Lago I Y Ii, Tigre, Bs.as. G.b.a. Norte

Descripción

  • Superficie total: 291 m²
  • Superficie cubierta: 241 m²
  • Dormitorios: 5
  • Baños: 4
  • Cocheras: 2
  • Tipo de casa: Casa
  • Antigüedad: 0 años
  • Pisos: 2

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor
  • Dependencia de servicio
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Living
  • Terraza
  • Toilette
  • Vestidor
  • Balcón

Comodidades y amenities

  • Parrilla
  • Pileta
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado

Caracterí­sticas adicionales

  • Línea telefónica

Countries Y Barrios Cerrados Venta Talar Del Lago Ii

		Superficie Total: 291 m2 
Superficie Semicubierta: 50 m2 
Superficie Cubierta: 241 m2 
Tipo Terreno: Interno 
Superficie Terreno: 825 m2 
Dormitorios: 5 (4 Planta alta – 1 Planta baja opcio´n escritorio) Dormitorios en Suite: 1 
Dependencia de servicio: 1 
Ban~os: 4 
Tipo de Piso: Porcelanato ILVA 
Tipo Techo: Losa 
Cantidad Plantas: 2 
Estado Inmueble: Excelente 
Luminosidad: Muy Luminoso 
Etapa Inmueble: En Construccio´n ENTREGA ENERO 2019 
 
Descripcio´n General 
Planta baja: Porch semi cubierto, Hall de recepcio´n, Living comedor con amplios ventanales, Cuarto de Hue´spedes o escritorio, Toillete, Cocina con comedor de diario y play room integrado, Alacena y Lavadero, Dependencia de servicio con ban~o completo. Amplia galeri´a, Sector parrilla con mesada y bacha. 
Planta alta: Suite con ban~o compartimentado, amplio vestidor y balco´n al jardi´n. Tres cuartos con ban~o compartimentado. Family room / sala de estar. 
Pisos: Porcelanato marca ILVA, en la totalidad de la casa, las medidas y los colores de acuerdo a los ambientes. 
Revestimientos: Porcellanato rectificado en ban~os principales. En lavadero y ban~o de servicio cera´mico blanco brillante. 
Calefaccio´n: Calefaccio´n por piso radiante en toda la casa. Caldera dual tiro forzado. Ventanas: De aluminio anonizado, li´nea rotonda. Con Mosquitero y DVH en P.A. (Doble vidrio).Puertas: Entrada principal de madera maciza, Servicio en aluminio anonizado. Puertas de paso doble tablero MDF con marco de chapa, pintadas de color blanco. Frentes de placard piso – techo con riel Roma. 
Artefactos sanitarios: Marca ROCA li´nea Mo´naco, Bachas Trevi, pileta de lavadero li´nea ferrum grande sin fregadero, pileta de cocina de acero inoxidable marca Johnson modelo luxor. 
Griferi´a: Marca F.V modelo Arizona mono comando. 
Muebles de cocina: Bajo mesada, una cajonera (4 cajones) y puerta de melanina blanco mate con 
filos y herrajes de aluminio. 
Ma´rmoles: Cocina granito gris mara. Ban~os: Ma´rmol blanco turco o New Beige. 
Herrajes: Manijas de puertas de paso li´nea sanatorio o similar. 
Pintura: Paredes interiores de la´tex blanco, puertas de paso sinte´tico blanco, puerta principal ten~ida o lustrada, Madera exterior cetol o patina blanca. Hierros exteriores sinte´ticos. 
Revestimientos exteriores: Revestimiento pla´stico Quimtex (Intermedio), Revear o Similar. Parrilla: De mamposteri´a con mesada y pileta de agua fri´a y caliente. 
Cubierta semi cubiertos: Estructura de hierro o madera con cubierta liviana. 
Artefactos: caldera dual de 29000 kcal. 
Ductos Aire Acondicionado, Calefaccio´n x losa radiante, 
Items no incluidos: Interiores de placards, Alacenas, Accesorios de ban~os, Extracciones, Equipos de aires acondicionados, Sistema de Oscurecimiento, Artefactos ele´ctricos. 
Valor de venta u$s 580.000 
Ambientes 
Balco´n, Cocina, Comedor Diario, Dependencia de Servicio, Dormitorios principal en Suite, Escritorio, Vestidor, Hall, Jardi´n, Lavadero, Living, Living Comedor, Toilette, Terraza, Comedor, Pileta de natacio´n (8x4 mts) 
Adicionales del barrio 
Restaurante, Gimnasio, Parrilla, Sala de Juegos, Solarium, Pileta de natacio´n, SUM, Plaza de Juegos, Cancha de Tenis, Vigilancia (diurna), Vigilancia (nocturna), Vigilancia (24hs), Vigilancia (fin sem.) 
Servicios 
Agua Corriente Luz Gas Natural Internet Desagu¨e Cloacal Pavimento Tele´fono Video Cable 
Descripcio´n te´cnica 
1. CIMIENTOS: 
La platea en hormigo´n armado de 20cm de espesor con doble malla Q 188 y con viga perimetral de 20x30 cm. El manto de tierra orga´nica se retirara para rellenar con tosca debidamente compactada, con nylon de 200 micrones impermeabilizante entre tosca y hormigo´n. El espesor de tosca sera´ segu´n el tipo de suelo donde se realice la implantacio´n. 
El cemento a utilizar sera´ marca “Loma Negra” y el hierro marca “Acindar” y/o "Acerbrag". 
2. ESTRUCTURA: 
Se ejecutaran refuerzos verticales de hormigo´n armado, vigas de encadenado perimetral de 12x25 y vigas interiores segu´n los espesores de los mampuestos o necesidades. Las losas del entrepiso y azotea se realizara´ con viguetas pretensadas y bloques de telgopor tipo “Isopor” (e: 12,5cm) con capa de compresio´n de 5 cm de hormigo´n y malla “Sima” Q 92. La escalera sera´ de hormigo´n armado segu´n proyecto. 
3. MAMPOSTERI´A: 
Los muros de elevacio´n exteriores sera´n de ladrillo hueco portante de 18x19x33, los muros de elevacio´n interiores sera´n de ladrillos huecos portantes de 12x19x33 y se utilizara´n algunos de ladrillos huecos de 8x18x33 (no portantes). Se colocara´n 2 hierros de Ø 6 cada tres hiladas y hierros pasantes en los antepechos, dinteles de aberturas exteriores, vanos y puertas. 
4. CONTRAPISOS: 
En planta baja contrapiso de hormigo´n y carpeta de 10 cm de espesor, cubriendo la instalacio´n de calefaccio´n. 
En planta alta contrapiso liviano y posterior carpeta de 5 cm de espesor. 
En terrazas y azoteas se hara´ un hormigo´n liviano con pendiente hacia los desagu¨es pluviales. 
En galeri´as contrapiso de hormigo´n liviano acompan~ado por su respectiva carpeta de nivelacio´n. 
En los solados exteriores ira´ contrapiso en el acceso vehicular y peatonal, siendo el primero con Hormigo´n y con una malla Q 188. 
5. AISLACIONES: 
Las primeras 2 hiladas se compondra´n de ladrillo macizo comu´n recubierto en su totalidad por un mortero con aditivo hidro´fugo "Cerecita" formando un cajo´n hidro´fugo. 
 
En los muros verticales exteriores se ejecutara´ un azotado de un mortero con aditivo hidro´fugo "Cerecita" sobre la cara exterior, protegido posteriormente por el revoque grueso y el revestimiento. 
La terraza estara´ cubierta por una carpeta preparada con un mortero con aditivo hidro´fugo "Cerecita" de 2 cm de espesor, que se empalmara´ con el muro de carga mediante una babeta realizada con el mismo material. Luego se recubrira´ con membrana asfa´ltica marca “Ormiflex Profesional N° 4 ” de 3.5 mm (40 kg) con revestimiento de foil de aluminio, provista con 5 an~os de garanti´a por el proveedor. La Terraza sobre PB tendra´ membrana pintable previo a la colocacio´n del solado final. 
Ubicacio´n 
 
 
 
 
Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.
	

Vende

  • Vendedor
    Romanelli Propiedades
  • Ubicación: Belgrano, Capital Federal
  • Teléfono (011) 5263-0128

Publicación #751478131 | Denunciar

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