Ubicación

Tres Arroyos Al 3600

Floresta - Capital Federal

Características

  • Superficie total 272 m²
  • Superficie cubierta 174 m²
  • Dormitorios 4
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 70 años
  • Pisos 2
  • Cocina
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Terraza

Descripción

Casa 5 amb 2 baños, en lote propio de 11.05 m de frente, y 17,29 mts de fondo. Superficie cubierta 174 m2 , mas sup descubierta 98 m2, sup total 272 m2. Entre barrio Floresta y Villa Santa Rita.

PB: Jardin al frente, garage cubierto 5.34 m x 4.36 m. Galería cubierta con ventanales 1.49 m x 6.32 m. Tres habitaciones corridas, dos de ellas se usan de dormitorio, medidas 4.04 m x 4.30 m incluyendo placards en ambas; la tercer hab fue integrada al comedor, se usa de living 3.15 m x 4.30 m. , comedor diario 3.30 m x 5.20 m, baño completo 1.54 m x 2.54 m, cocina completa 2.70 m x 3.37 m, patio 6.32 x 4.36 m.
Planta 1 (edificación que no figura en plano): Amplio lavadero 2.40 x 2.70 m, 2 habitaciones (3.30 x 3.30 m y 4.30 x 5.2 m) y un baño con ducha. Terraza 6.32 x 6.10 m.

Estado general bueno, tiene sectores refaccionados como la cocina. Los baños están hechos hace unos 40 años, paredes con empapelados antiguos. Antigüedad aprox 70 años.

Descripción del terreno:
Zonificación E3
Terreno de 11.05 m de frente, 17,29 mts de fondo
Sup del terreno, 191,05
Fot 3, Por lo tanto se podrán construir 573 mts.
No se pueden construir edificios mas altos que 15.50m (No más de 5 pisos).

Especificaciones del Código
Tipología edilicia:
Se permiten basamentos, edificios entre medianeras de altura limitada, edificios de perímetro libre y edificios de perímetro semilibre. Los edificios de perímetro libre sólo podrán construirse en terrenos de por lo menos 900 m². No se permiten edificios de perímetro libre en el barrio de "La Boca".

Altura máxima:
Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre la altura máxima será de 15.50 m por encima de la cota de la parcela. En el caso de techos inclinados la semisuma de las alturas máxima y mínima de la cubierta no deberá ser mayor de 15.50 m.

Area edificable:
Para el caso de basamento, edificios entre medianeras y edificios de perímetro semilibre se podrá ocupar la superficie de la parcela comprendida entre la L.O. y la LIB, con las limitaciones de FOS establecidas en los Cuadros de Usos.

FOT: 3.00

Te ofrecemos nuestro EXCLUSIVO SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
- SIN COSTO ADICIONAL - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.

Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

Contactar al vendedor

Casas en Venta

Tres Arroyos Al 3600, Floresta

U$S 360.000
272 m² totales
4 dormitorios
2 baños

Vende

Nombre

Franca Propiedades

(011) 4855-1608

Ver más publicaciones del vendedor

Consejos de seguridad

  • Verifica que el inmueble exista y desconfia si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails que envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
Publicidad

Publicación #751477847

Denunciar