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Ubicación

Terravista 746

Terravista - General Rodríguez - Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 1415 m²
  • Superficie cubierta 634 m²
  • Dormitorios 6
  • Ambientes 7
  • Baños 9
  • Cocheras 3
  • Calefacción
  • Aire acondicionado

Descripción

Importante casa sobre lote esquina de gran tamaño, fondo a espacio común, ver imagen con forma del lote y medidas.

MEMORIA TÉCNICA.
5 dormitorios en suite en PA, 1 dormitorio en suite de servicio en PB, 3 toilettes en PB

Los 9 juegos de sanitarios Ferrum Marina, tapa con freno, Destacadas griferías de gran elegancia.

Las carpinterías son de gran tamaño, en aluminio anodizado natural, ALUAR A 30 new.

VIDRIOS todos en DVH armado: vidrio interior LAMINADO (mayor seguridad en accidentes) incoloro, vidrio exterior LAMINADO STOP SOL GRIS, espejado gris rebota los rayos UV, importante para mantener la refrigeración interior y color de muebles.

Calefacción piso radiante una caldera en PA y una caldera en PB con sensor de temperatura programable en día y horarios, diferente en PB y PA,, Programando de día mayor temperatura en PB en horarios de uso y de noche menor temperatura en PB y mayor en PA dormitorios, fines de semanas con horarios diferentes

Piscina climatizada, con mesa, Jacuzzi interior y otro exterior, con 2 sistemas de filtro, iluminación nano led.

Quincho con horno a leña, en interior parrilla, plancha a gas, pileta con bajo mesada, en exterior asador y pileta.

Aire acondicionado Split, cañería embutida equipos exteriores ocultos en terraza, desagües pluviales ocultos.

ASPECTO FUNCIONAL:
La vivienda se organiza a partir de un patio central que jerarquiza circulaciones y funciones

Desde el acceso principal se accede a un hall en doble altura con una escalera de doble dirección que diferencia usos en planta alta. desde el mismo llegamos a los espacios de uso público que están integrados pero pueden funcionar en forma independiente uno de otro.

Desde el acceso secundario es posible llegar a áreas de estudio, sectores de servicio y a dormitorio de huésped de planta alta, sin tener que pasar por el hall principal y áreas de uso publico.

Se plantea además un acceso de servicio, relacionado con la habitación y baño de servicio, y estos a su vez con escalera secundaria que nos lleva directamente a sector del lavadero y terraza de servicio, por lo que el área de servicio funciona en forma compacta en ambas plantas sin tener que recorrer el resto de la vivienda.

Si bien se diferenciaron accesos, circulaciones y espacios de uso, para el buen funcionamiento de la vivienda, éstos a su vez, están relacionadas, ya que es posible circular perimetralmente alrededor del vacío central.

El área publica en Planta baja está relacionada con el jardín, cuenta con distintos tipos de semicubiertos, relacionada con el quincho, a partir de una pérgola a cielo abierto, que integra espacios pero a la vez esta están separados, el cual cuenta con un acceso independiente desde la calle.

Se plantea una piscina como continuidad del jacuzzi interior, por lo que están íntegramente relacionada.

Con respecto a la circulación vehicular, cuenta con un garaje pasante, se buscó practicidad ya que es posible llegar desde ambas calles, estacionar en ambos sentidos, y acceder tanto al hall principal como al acceso secundario.

Preguntas al vendedor

Casas en Venta

Terravista 746, Terravista, General Rodríguez

U$S 790.000
1415 m² totales
6 dormitorios
9 baños

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Vende

Nombre

Arqconstructorasrl

Horario de contacto

9 a 17 hs.

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Publicación #747230139

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