Ubicación

Av. Patricias Argentinas Al 2000

Las Liebres - Pilar - Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 315 m²
  • Superficie cubierta 315 m²
  • Dormitorios 4
  • Baños 3
  • Cocheras 2
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 0 años
  • Pisos 2
  • Acceso a internet
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

E S P E C I F I C A C I O N E S T É C N I C A S L I E B R E S

Entrega Diciembre 2018



En Planta Alta: Suite ppal con 2 vestidores y baño con jacuzzi, 3 dormitorios con 2 baños y playroom.
En Planta Baja: Living comedor, family, cocina, comedor diario, toilette, lavadero, dependencia, escritorio, Galeria con parrilla, Tender y deposito

Superficie Computable 315m2. USD 640.000.-


FUNDACIONES
La casa se levantará 80cm sobre el nivel del terreno de la calle (Movimiento de suelos). Se realizará una fundación de pilotines y vigas de encadenado de Hormigon armado.

MAMPOSTERÍA
Los muros portantes exteriores serán de Bloque Cerámico Portante de 18x19x33 cm. Los muros portantes interiores serán de Bloque Cerámico Portante de 12x19x33 cm. Los tabiques interiores serán de Ladrillo Cerámico Hueco de 8x19x33 cm.
Se realizarán refuerzos verticales de hormigón armado en esquinas y por lo menos cada 4m lineales de pared. Se realizarán refuerzos horizontales de 2 ø 6 asentados en concreto cada 3 hiladas.
Se realizarán vigas de encadenado de 37 cm. de altura sobre todas las paredes portantes para trasladar correctamente las cargas de las losas al terreno.

TECHO/LOSA
Plano: de viguetas de hormigón pretensado y ladrillos sapo, con aislación hidrófuga de ceresita, barrera de vapor en emulsión asfaltica, aislación termica de telgopor, contrapiso de pendientes y membrana asfáltica aluminizada de 4mm.
Se realizarán losas de hormigón a la vista en living comedor y galería.
Con Pendiente: de chapa con estructura de hierro y aislación térmica e hidrófuga de Rolac

REVOQUES
Los frentes se realizarán con revestimiento acrilico Quimtex romano fino sobre revoque grueso fratazado, previamente se realizará la aislación hidrofuga de ceresita. Los interiores llevarán enlucido de yeso alpres o Tuyango sg (de extrema dureza), luego recibirá pintura de obra. El living-comedor, Lavadero Cocina/family, hall de entrada, escalera y toda la Planta Alta llevarán revestimiento acrilico Quimtex romano fino sobre revoque grueso fratasado.


BAÑOS
Los mismos llevarán porccellanato de primera calidad en pisos y paredes de las duchas. El resto de las paredes llevarán revestimiento tipo quimtex.
Mesadas de microcemento con bachas de losa.
Artefactos blancos Deca Piazza..
Bañaderas en baños niños, Hidromasaje en baño ppal. Griferías Hidros cromadas con cierre cerámico modelos Novara y Calyx


COCINA
Revestimiento en San Lorenzo net satinado rectificado (1 hilada colocada en sentido vertical)
Mesadas de cuarzo tipo silestone color negro, bacha doble de acero inoxidable Mi pileta 408p, grifería monocomando Hydros calyx
Cocina de acero inoxidable Domec de 60 cm
Muebles bajos en melamina blanca de primera calidad, las puertas llevarán contos de aluminio
Campana de acero inoxidable TST modelo nihuil de 90cm, con luz, extractor y filtros.
Se dejará espacio para lavavajillas, heladera doble, heladera de bebidas y freezer de pozo. El lavadero llevará los mismos muebles que la cocina, mesada de granito gris mara, bacha de acero inoxidable Mi pileta 410p, grifería de pared Hydros.
Se dejará espacio para lavarropas y secarropas


PISOS
En recepción, escalera. escritorio y toilette,: marmol travertino claro de 25 x Largos libres taponado y pulido mate.
En dormitorios, cocina, comedor diario / family y lavadero pisos porccelanato de 60x60 o microcemento.
La galería será de la misma marmeta de travertino pero rustico (sin taponar ni pulir)
Los accesos vehiculares y peatonales serán de cemento rayado.


CARPINTERÍAS EXTERIORES
Ventanas de PVC blanco en dormitorios marca Rehau (alemanas) con DVH (doble vidriado hermetico). Todas las aberturas llevarán mosquiteros. Todos los vidrios de la casa serán DVH (doble vidriado hermetico).
El resto de las abertura serán de aluminio balnco marca Aluar con Vidrios Float transparentes.
Puerta principal será de chapa de hierro pintado
La puerta del deposito será de chapa.



CARPINTERÍAS INTERIORES
Marcos de chapa y hojas placa de MDF (MUY BUENAS) pintadas de blanco. Las puertas serán de 2.30m de altura
Los placards llevarán puertas corredizas de piso a techo blancas, sus interiores serán de melamina blanca o seda giorno, con estantes, barrales, y 4 cajones para los dormitorios de los chicos y vestidor completo para los vestidores de cada uno de los padres.
Se colocarán zocalos de ¾”x 4” de madera en todos los ambientes excepto locales sanitarios.



ELECTRICIDAD
Super completa. Con cañería de plastico aprobada en paredes y de hierro en pisos, cables Pirelli antiflama de 2.5mm. a 4 mm. (según carga), llaves Cambre Siglo XXII o similar, tablero trifasico con 15 llaves termomagnéticas y un disyuntor diferencial por fase. Bocas de TV y telefonia. No se incluyen artefactos de iluminación ni artefactos de aire acondicionado.
Conexión a la red ( Edenor).

INSTALACIÓN SANITARIA
Cloacales en Awaduct, instalación de agua caliente y fría, en termofusión marca tigre.
Provisión de agua caliente por caldera bitermica italiana marca BAXI y por Termotanque Longvie de 150litros
Tanque cisterna en exterior de 1000lts con bomba presurizadora marca Grundfos MQ3 35 para conseguir excelente presión y caudal en las cañerías.
Conexión a la red cloacal y de agua corriente de Sudamericana de Aguas

CALEFACCIÓN
Por piso radiante de polietileno reticulado con termostato de ambiente programable digital, alimentados por una caldera bitermica Baxi (Italiana). Se colocarán colectores regulables que dividirán la instalación en 4 circuitos en PB y 4 circuitos en PA

PINTURA
La pintura interior será solamente de obra, la pintura fina o definitiva deberá realizarse a partir de los 24 meses de terminada la obra.
Madera exterior barnizada o pintada al esmalte, según los casos. Marcos de chapa al esmalte, previó antióxido. Las paredes interiores y cielorrasos irán pintadas al látex.
Las paredes de la recepción, escalera y hall de planta alta iran revestidas en Quimtex.
Las carpinterías de madera irán pintadas al esmalte satinado
PILETA
Se realizará una pileta de 8,5 x 4 con solárium de travertilit, la terminación será pintada contará con luces led, filtro y bomba autocebante marca Mavi y gabinete con tapa de chapa.
Para la alimentación del agua de la pileta y del futuro riego, se realizará una perforación a 55 mts de profundidad que se encamisará y se colocará una bomba sumergible monofásica de 1,5HP Rotor Pump con motor Franklin.


VARIOS
Parrilla en acero inoxidable.. Herrajes de acero inoxidable haffelle modelo Lilia.
Galeria y Estacionamiento cubierto para 2 autos en losa de hormigón armado-


EXCLUSIONES
Muebles que no sean de cocina/lavadero.
Luces interiores o exteriores.
Aires Acondicionados
Nivelación, riego, pasto y plantas.


Matriculado:
Julio Mallmann
CMCPSI 5965

Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

Contactar al vendedor

Casas en Venta

Av. Patricias Argentinas Al 2000, Las Liebres, Pilar

U$S 650.000
315 m² totales
4 dormitorios
3 baños

Vende

Nombre

Mallmann Propiedades

(54911) 60020192

Ver más publicaciones del vendedor

Consejos de seguridad

  • Verifica que el inmueble exista y desconfia si te dicen que necesitan vender o alquilar con urgencia.
  • Revisá el remitente de los e-mails que envía Mercado Libre. Ante cualquier duda, entrá en Creo que recibí un e-mail falso.
  • No uses servicios de pago anónimos para pagar, reservar o adelantar dinero sin haber visto el inmueble.
  • Sospechá si el precio te parece demasiado barato como para ser cierto.
Publicidad

Publicación #747130759

Denunciar