Ubicación

Dolores Al 1600

La Cañada De Pilar - Pilar - Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 116 m²
  • Superficie cubierta 114 m²
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 0 años
  • Cocina
  • Dormitorio en suite
  • Living
  • Terraza
  • Toilette
  • Acceso a internet
  • Línea telefónica
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Descripción

_Movimiento de suelo con retiro de 20 cm de capa vegetal y llenado de 30 cm con tosca compactada. Elevación de cota 20cm (solo de tosca).
_Platea con hormigón elaborado H21 de 15 a 30 cm de espesor y con mallas Sima de construcción del 6". El espesor del llenado lo define el constructor.
_Cerco perimetral con sus postes y alambrado romboidal reglamentario.
_Desagües cloacales hacia la red.
_Revoques estructurales con concreto de dosificación estándar de obra (3+1). SIN CAL.
_Techos de chapa escondida sinusoidal de calibre especial. Con todos los aislantes térmicos, acústicos, hidrófugos e ignífugos reglamentarios y de la mejor calidad del mercado. Garantía de techos que otorga la constructora. No se nota la diferencia entre techo de loza o de chapa en estas unidades.
_En el núcleo central de las paredes y detrás de todos los revoques de la unidad, se aplican placas de poliestireno expandido (EPS) de 8cm de espesor y de 15kg de densidad, con mallas de acero de 3mm c/u
con una escuadría de 100x100 en ambas caras, vinculando las mismas con 30 conectores dobles (x m2) compuestos x flejes de acero. Esto brinda una rigidez estructural jamás alcanzada por sistemas similares, logrando así el sistema “anti-sísmico”.
_Pisos interior de porcellanatos Ej: marca San Lorenzo (nilo marfil) 60x60 con color a elección.
_Aberturas Modena o Rotonda blancas o negras de aluminio. Vidrios simples marca "Blindex" (la mejor) laminados 4+4, 3+3, etc.
_Cocina industrial a gas de 90cm!! con 4 hornallas, horno pizzero y plancha de fundición.
_Campana extractora de cocina correspondiente en el caso que vaya.
_Parrilla: SI, se entrega la estructura de muros de la misma, pero NO el revestimiento de ladrillos refractarios en su interior, la herrería de la bandeja y su tiraje de chapa zinc correspondiente.
_Mueble bajo mesada en melanina blanca, gris o negra con terminaciones en color aluminio o blanco.
_Mesada de cocina en micro cemento, mármol granito o porcellanatto de color disponible en proveedores. Lo define el constructor.
_Bachas dobles en cocina y simples en lavaderos marca Jhonson&Jhonson.
_Bachas de apoyar de loza blanca con diseño para baños.
_Baños completos con sanitarios línea Roca Monaco o Capea y griferías FV en mono-comandos y griferías simples de mucho diseño.
_Con bañaderas en los mismos que irán desde los 1,40 a los 1,60m de largo c/u.
_Paredes internas con revestimientos finos texturados con color a elección.
_Paredes de duchas y bañaderas con Cerámicos Venecianos Bianco marca San Lorenzo. Color a elección.
_Placares sin interior, ni frentes. Tarea a cargo del cliente final cuando compre la casa.
_Cañerías para instalación de aires acondicionados (sin equipos) con cajas pre-instaladores embutidas y revocadas dentro de las paredes, con sus mangueras de desagües y cañerías para que el cliente pase instalación de equipo cuando compre e instale.
_Instalación eléctrica completa (sin artefactos ni luminarias), con cables (homologados x IRAM y ENRE) de 1x2.5 para la gral. de la casa + 1x4 para equipos de Aires Acondicionados + térmicas y disyuntores. Todo con matriculado.
_Instalación sanitaria completa con caños de termofusión, tanque de 1000lts tricapa flat y bomba presurizada de alta presión. Todo con matriculado.
_Instalación cloacal completa. Todo con matriculado.
_Instalación pluvial completa.
_instalación de gas completa para cocina y termotanque (no para caldera). Todo con matriculado.
_Teclas y tomas completas en paredes marca Sica Life blanca. No incluye artefactos de iluminación. Aclaración: Se dejarán 2 tomas de 220v por ambiente nada mas + 1 caja octogonal para luz colgante en cielo razo de durlock por ambiente nada mas. En caso de agregar mas cantidad SE COTIZARA APARTE.
_Tablero eléctrico principal con térmicas y disyuntores marca ABB o similar, de 40 y 32 amperes. Aclaración: En caso de querer aumentar con mas térmicas y disyuntores en dicho tablero, SE COTIZARA APARTE.
_Puertas de acceso a las habitaciones (tipo oblack) pintadas de blanco con sintéticos especiales.
_Puerta principal de doble hoja con revestimiento y molduras de maderas.
_Sector entrada principal de porcellanato Marca San Lorenzo.
_Galería exterior en frente y detrás de casa, con cemento alisado o porcellanato (lo que defina el constructor).
_Termotanque a gas de alta recuperación.
_Paredes externas de la casa con revestimientos texturados intermedios con terminación a color.
_Cielo rasos suspendidos de durlock (no yeso).
_Se entrega el parque con la tierra existente de lote inicial, lo mas prolijo y nivelado posible, limpia de escombros y suciedades. NO se rellena con tierra negra para plantar semillas. Tarea a cargo del cliente
final cuando compre la casa.
_Sin parrilla armada con sus elementos (opción a cotizar).
_Sin Pileta de natación, ni acceso peatonal a la misma. (opción a cotizar).
_Sin mobiliario decorativo en renders enviados (opción a cotizar).
_Sin plantas, vegetación, ni paisajismo.
* La representación de los objetos en los renders y planos comerciales, serán meramente ilustrativo.
* No incluye en dicha memoria descriptiva, los gastos y costos finales que acarreen los matriculados tanto de ELECTRICIDAD (DCI final de la casa), ARQUITECTURA (final de obra de matriculada).

Adicionales posibles que el cliente podrá solicitar finalizada la obra
_Pileta.
_Elementos de parrilla.
_Frentes e Interiores de placards.
_Islas central en cocina.
_Pérgolas.
_Subir calidad en carpinterías de aluminio. Ej: DVH, etc...
_Interiorismo.
_Paisajismo.
_Alacenas adicionales en cocina.
_Cambio de revestimientos como porcellanatos a los colocados por la constructora.
_Instalación de circuitos para: alarma, pileta, cámaras de seguridad, riego y grupo electrógeno.
_Energía Foto Voltaica. Auto sustentable. Con instalación y provisión de equipos. Todo con matriculados.

Matriculado:
Julio Mallmann
CMCPSI 5965

Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.

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Casas en Venta

Dolores Al 1600, La Cañada De Pilar, Pilar

U$S 189.000
116 m² totales
3 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Mallmann Propiedades

(011) 66613512

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