Precio U$S 235.000

Casas en Venta en Dolores Al 1600

  • m² totales

    158
  • Dormitorios

    3
  • Baños

    3
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Ubicación

Dolores Al 1600, La Cañada De Pilar, Pilar, Bs.as. G.b.a. Norte

Descripción

  • Superficie total: 158 m²
  • Superficie cubierta: 128 m²
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 3
  • Cocheras: 1
  • Tipo de casa: Casa
  • Antigüedad: 0 años

Ambientes

  • Cocina
  • Comedor
  • Jardín
  • Living
  • Toilette

Comodidades y amenities

  • Calefacción
  • Acceso a internet

Caracterí­sticas adicionales

  • Línea telefónica

Countries Y Barrios Cerrados Venta La Cañada De Pilar

		Memoria descriptiva, lista para vivir... 
_Movimiento de suelo con retiro de 20 cm de capa vegetal y llenado de 30 cm con tosca compactada. Elevación de cota 20cm (solo de tosca). 
_Platea con hormigón elaborado H21 de 15 a 30 cm de espesor y con mallas Sima de construcción del 6". El espesor del llenado lo define el constructor. 
_Cerco perimetral con sus postes y alambrado romboidal reglamentario. 
_Desagües cloacales hacia la red. 
_Revoques estructurales con concreto de dosificación estándar de obra (3+1). SIN CAL. 
_Techos de chapa escondida sinusoidal de calibre especial. Con todos los aislantes térmicos, acústicos, hidrófugos e ignífugos reglamentarios y de la mejor calidad del mercado. Garantía de techos que otorga la constructora. No se nota la diferencia entre techo de loza o de chapa en estas unidades. 
_En el núcleo central de las paredes y detrás de todos los revoques de la unidad, se aplican placas de poliestireno expandido (EPS) de 8cm de espesor y de 15kg de densidad, con mallas de acero de 3mm c/u 
con una escuadría de 100x100 en ambas caras, vinculando las mismas con 30 conectores dobles (x m2) compuestos x flejes de acero. Esto brinda una rigidez estructural jamás alcanzada por sistemas similares, logrando así el sistema “anti-sísmico”. 
_Pisos interior de porcellanatos Ej: marca San Lorenzo (nilo marfil) 60x60 con color a elección. 
_Aberturas Modena o Rotonda blancas o negras de aluminio. Vidrios simples marca "Blindex" (la mejor) laminados 4+4, 3+3, etc. 
_Cocina industrial a gas de 90cm!! con 4 hornallas, horno pizzero y plancha de fundición. 
_Campana extractora de cocina correspondiente en el caso que vaya. 
_Parrilla: SI, se entrega la estructura de muros de la misma, pero NO el revestimiento de ladrillos refractarios en su interior, la herrería de la bandeja y su tiraje de chapa zinc correspondiente. 
_Mueble bajo mesada en melanina blanca, gris o negra con terminaciones en color aluminio o blanco. 
_Mesada de cocina en micro cemento, mármol granito o porcellanatto de color disponible en proveedores. Lo define el constructor. 
_Bachas dobles en cocina y simples en lavaderos marca Jhonson&Jhonson. 
_Bachas de apoyar de loza blanca con diseño para baños. 
_Baños completos con sanitarios línea Roca Monaco o Capea y griferías FV en mono-comandos y griferías simples de mucho diseño. 
_Con bañaderas en los mismos que irán desde los 1,40 a los 1,60m de largo c/u. 
_Paredes internas con revestimientos finos texturados con color a elección. 
_Paredes de duchas y bañaderas con Cerámicos Venecianos Bianco marca San Lorenzo. Color a elección. 
_Escalera al primer piso, de hierro y madera con estantes volados. 
_Placares sin interior, ni frentes. Tarea a cargo del cliente final cuando compre la casa. 
_Cañerías para instalación de aires acondicionados (sin equipos) con cajas pre-instaladores embutidas y revocadas dentro de las paredes, con sus mangueras de desagües y cañerías para que el cliente pase instalación de equipo cuando compre e instale. 
_Instalación eléctrica completa (sin artefactos ni luminarias), con cables (homologados x IRAM y ENRE) de 1x2.5 para la gral. de la casa + 1x4 para equipos de Aires Acondicionados + térmicas y disyuntores. Todo con matriculado. 
_Instalación sanitaria completa con caños de termofusión, tanque de 1000lts tricapa flat y bomba presurizada de alta presión. Todo con matriculado. 
_Instalación cloacal completa. Todo con matriculado. 
_Instalación pluvial completa. 
_instalación de gas completa para cocina y termotanque (no para caldera). Todo con matriculado. 
_Teclas y tomas completas en paredes marca Sica Life blanca. No incluye artefactos de iluminación. Aclaración: Se dejarán 2 tomas de 220v por ambiente nada mas + 1 caja octogonal para luz colgante en cielo razo de durlock por ambiente nada mas. En caso de agregar mas cantidad SE COTIZARA APARTE. 
_Tablero eléctrico principal con térmicas y disyuntores marca ABB o similar, de 40 y 32 amperes. Aclaración: En caso de querer aumentar con mas térmicas y disyuntores en dicho tablero, SE COTIZARA APARTE. 
_Puertas de acceso a las habitaciones (tipo oblack) pintadas de blanco con sintéticos especiales. 
_Puerta principal de doble hoja con revestimiento y molduras de maderas. 
_Sector entrada principal de porcellanato Marca San Lorenzo. 
_Galería exterior en frente y detrás de casa, con cemento alisado o porcellanato (lo que defina el constructor). 
_Termotanque a gas de alta recuperación. 
_Paredes externas de la casa con revestimientos texturados intermedios con terminación a color. 
_Cielo rasos suspendidos de durlock (no yeso). 
_Se entrega el parque con la tierra existente de lote inicial, lo mas prolijo y nivelado posible, limpia de escombros y suciedades. NO se rellena con tierra negra para plantar semillas. Tarea a cargo del cliente 
final cuando compre la casa. 
_Sin parrilla armada con sus elementos (opción a cotizar). 
_Sin Pileta de natación, ni acceso peatonal a la misma. (opción a cotizar). 
_Sin mobiliario decorativo en renders enviados (opción a cotizar). 
_Sin plantas, vegetación, ni paisajismo. 
* La representación de los objetos en los renders y planos comerciales, serán meramente ilustrativo. 
* No incluye en dicha memoria descriptiva, los gastos y costos finales que acarreen los matriculados tanto de ELECTRICIDAD (DCI final de la casa), ARQUITECTURA (final de obra de matriculada). 
 
Adicionales posibles que el cliente podrá solicitar finalizada la obra 
_Pileta. 
_Elementos de parrilla. 
_Frentes e Interiores de placards. 
_Islas central en cocina. 
_Pérgolas. 
_Subir calidad en carpinterías de aluminio. Ej: DVH, etc... 
_Interiorismo. 
_Paisajismo. 
_Alacenas adicionales en cocina. 
_Cambio de revestimientos como porcellanatos a los colocados por la constructora. 
_Instalación de circuitos para: alarma, pileta, cámaras de seguridad, riego y grupo electrógeno. 
_Energía Foto Voltaica. Auto sustentable. Con instalación y provisión de equipos. Todo con matriculados. 
 
 
Matriculado: 
Julio Mallmann 
CMCPSI 5965 
 
Aviso publicado por Sumaprop | Gestión Inmobiliaria Simple.
	

Vende

  • Vendedor Mallmann Propiedades
  • Ubicación: Pilar, Buenos Aires
  • Teléfono (011) 66613512

Publicación #747129067 | Denunciar

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