Ubicación

Av Del Yacht Al 1000

Nordelta - Tigre - Bs.as. G.b.a. Norte

Características

  • Superficie total 579 m²
  • Superficie cubierta 443 m²
  • Dormitorios 3
  • Baños 4
  • Cocheras 2
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 0 años
  • Orientación Oeste
  • Pisos 2
  • Cocina
  • Dependencia de servicio
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Terraza
  • Toilette
  • Balcón
  • Parrilla
  • Pileta
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Línea telefónica
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Descripción

Excelente casa desarrollada en dos plantas con salida al rio
PLANTA BAJA
Hall de entrada. Living y comedor. Amplia cocina con isla central, comedor diario y family con acceso a la galeria. Escritorio. Toilette. Escalera curva. Lavadero. Dormitorio de servicio con baño en suite. Amplia galería con baño de pileta, parrilla y barra. Garaje semi-cubierto para dos autos.
PRIMERA PLANTA
Master Suite con terraza al jardín, vestidor doble completo y baño compartimentado con hidromasaje doble y box de ducha. 3 Suites Junior, una con terraza al jardín y la otra al frente, playroom con acceso a la terraza jardin.
Realizada por especialistas en residencias de alta gama,utilizando materiales, texturas y formalidades que componen el estilo Neoclásico. En el exterior predominan los muros tono Piedra París con almohadillados, molduras y barandas con hierro forjado. El interior fue resuelto con equipamiento de moderna actualidad cuidando siempre la formalidad en la distribución de las plantas y en los materiales seleccionados.
El hall de acceso, en doble altura, cumple la función de distribuidor, en él se destaca la vistosa puerta de hierro y la imponente escalera con baranda de forja de hierro con un exclusivo diseño. Junto al living-comedor, escritorio y toilette, compartenun elegante piso de marmol crema marfil pulido .
El estar-comedor incluyeun hogar revestido en mármolmarron emperador de piso a techo,este tiene directa relación con la cocina ya que solo los separa una puerta corrediza de gran tamaño, unificando los ambientes y otorgando una gran sensación de amplitud.
La cocina, sobria y distinguida,cuenta con una amplia isla central, equipada con muebleslaqueados blancos y moldurados marca Battista, mesadas con textura simil marmol calacata, anafe a gas de 85cm, horno eléctrico digital y microondas empotrado. Se anexa a la isla una mesada de buen tamaño para ser utilizada como comedor diario. A continuación de la cocina hay un sector family con TV.
La amplia galeria, de 14 m de largo x 3,70, revestida en marmol travertino, se acopla al sector de parrilla a traves de una barra doble con bacha y sector para heladera. La parrilla, diseñada integramente en acero inoxidable, cuenta con sistema de contrapeso, sector para fogonero y doble parrilla para distintos tipos de cocción.
La primera planta cuenta con una imponente Master Suite, incluye un vestidor completo de gran tamaño,baño compartimentado con hidromasaje doble de 1,80 x 1,20 mts y un amplio box de ducha con doble ducha. Tres suites junior, todas con vestidores independientes y amplios baños, una con terraza al jardín y otra al frente.
En el sector central hayun granPlayroom con espacio para cine y sector de juegos con acceso a la terraza de jardin.
Todos los ambientes cuentan con grandes ventanales de PVC con vidrio doble, brindando una excelente vista hacia el exterior como así también una adecuadainsonorización y estabilidad térmica.
La piscina de 10,50x 3,8 mts, revestida con venecitas o aquavation,se encuentra a continuación de la galeria, muy vinculada a la casa, incluye un gran solárium en travertino rustico al igual que la galeria e ingreso con playa húmeda.
En el frente hay un garajesemi-cubiertopara dos autos y el acceso vehicular con pórfido abanicado con espacio para varios vehiculos de invitados. Próximo a la puerta de ingreso predominan escalones con columnas y maceteros a ambos lados que delimitan el ingreso a la casa.

TERMINACIONES

PB /Piso revestido con marmol crema marfil en hall de recepción, living - comedor, escritorio y toilette. Piso de porcellanato pulido y rectificado de 80 x 80cms en cocina y zona de servicio. Galeria y solaruim revestidos con marmol travertino largos varios.
PA /Piso con porcellanato simil madera marca ilva.Baños revestidos con porcellanatos rectificados de primera calidad en variadas medidas y diseños, con mesadas en Silestone y grandes espejos con iluminación superior e inferior. Griferias Fv en todos los baños. Pisos de porcellanato de 60 x 60 cm para exterior en terrazas.
ABERTURAS / De la más alta calidad, en PVCcon vidrio doble y mosquiteros. Marcas Rehau o Tecnocom en color blanco.
ESCALERA / Amplia y curva revestida en mármol crema marfil con baranda artística de hierro.
PLACARDS / con melamina linea touch,cajoneras con guías telescópicas y cierre amortiguado, estantes y espacio para el colgado de ropa corta, larga y espacio para zapatos.
VESTIDOR SUITE PRINCIPAL / Armado completo con variedad de accesorios. Con espacios de colgado largo y corto, grandes cajoneras con cierre controlado, estantes y además un sector para el guardado de zapatos y carteras.
BAÑO PRINCIPAL / Piso y paredes con porcellanatos rectificados de 60 x 120 cms. Compartimentado, con un hidromasaje doble de 1,80x 1,20 mts con 30 jets y 2 motores, un amplio box con doble duchamás una imponente mesada en Silestone o mármol con doble bacha y espejo de gran tamaño.
GRIFERIAS /de la mas alta calidad,monocomandos marca Fv modelo Epuyen.
COCINA /Equipada con mueblesmoldurados laqueados marcaBattistaen color blanco, todos con cierre lento, gran isla central con cajoneras, mesadas en Silestone, anafe whirlpool a gas de 85 cms, horno y microonasde empotrar marca GE o Ariston sumado a una campana de 90 cms marca Cata en acero inoxidable.
ARTEFACTOS /Marca Roca Gap con tapas con caída amortiguada y modelo Dama Senso en dependencia de servicio.
PARRILLA /en acero inoxidable, cuenta con sistema de contrapeso, sector para fogonero y doble parrilla para distintos tipos de cocción. La parte inferior con 3 puertas de hierro.
PISCINA /De 10,5 x 3,8mts, revestida con venecitas o aquavation e ingreso con playa húmeda y amplio solárium en travertino largos varios.
BARANDAS / Con diseño artísticos en escalera, doble altura y terrazas.
PUERTA DE ACCESO / De hierro con 2 hojas y diseño artístico.
PARQUIZACIÓN / Césped grama y riego automatizado.
ACCESO VEHICULAR / Pórfido abanicado con escalones centrales.
CALEFACCIÓN /Piso radiante en toda la casa, regulable en ambas plantas en forma individual mediante dos calderas independientes marca Baxi.
AIRE ACONDICIONADO /Instalación de cañerías en cada ambiente para el futuro amure de equipos baja silueta con conductos.

COSTOS Y PLAZOS DE CONSTRUCCIÓN
PRECIO DE PRE-VENTA: USD 1.590.000
FORMA DE PAGO: A CONVENIR
FECHA DE ENTREGA: JULIO DEL 2019

La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente( Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs)por parte del propietario













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Casas en Venta

Av Del Yacht Al 1000, Nordelta, Tigre

U$S 1.590.000
579 m² totales
3 dormitorios
4 baños

Vende

Nombre

Toribio Achaval

(54911) 1550481850

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Publicación #747119988

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