Ubicación

Av. Colombres Al 1000

Alberdi - Santa Fe Capital - Santa Fe

Características

  • Superficie total 240 m²
  • Superficie cubierta 131 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 7
  • Baños 3
  • Cocheras 5
  • Antigüedad 4 años
  • Pisos 2
  • Comedor
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Terraza
  • Toilette
  • Pileta
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Gas natural
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

COLOMBRES 1051
Increíble dúplex de 3 dormitorios con jardín, pileta exclusiva y asomando el río, en la zona más cotizada de la ciudad

Moderna casa ubicada en exclusivos condominios.

Ubicación: Sobre Av. Colombres, asomando al Río. A metros de todos los clubes náuticos, Portal Rosario Shopping, y rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Increíble ubicación.
Proyecto: Complejo de 5 casas en PH con jardines y piletas exclusivas, que comparten acceso vehicular y cocheras.
Tipología: Casa en PH con 3 dormitorios, 3 baños, terraza, jardín y pileta. Cochera para 5 autos.
Unidad: E o n° 1. Con cocheras.
Distribución: Ingreso peatonal a sector cocheras + 2 plantas:
PB: Ingreso peatonal y vehicular con doble puerta automática. La unidad E cuenta con una cochera simple y dos dobles de acceso directo (espacio para 5 autos). Acceso al dúplex mediante escalera. Montacargas instalado, con posibilidad de instalar ascensor. Pequeño parque estético frente a cocheras.
P1: Ingreso a gran living-comedor con ventilación cruzada y vista al frente despejada, acceso al jardín, toilette de recepción, cocina con comedor diario y lavadero sectorizado. El jardín da al Este y posee pileta de hormigón con deck tipo solárium, césped y galería con parrillero.
P2: Acceso mediante escalera a pasillo que distribuye a terraza (posibilidad de expansión a 4to dormitorio), dos dormitorios al frente (uno de ellos con baño en suite), y un tercer dormitorio/office y segundo baño al contrafrente.
Terminaciones: Excelente construcción, con una estructura super sólida en hormigón, aberturas de aluminio pesado con vidrio DVH, pisos de porcelanato en toda el área social, cerámicos en baño, y deck de madera en área de pileta. Cocina semi-separada del comedor diario mediante barra de granito negro. Muebles bajomesada de primera calidad, grifería de acero cromado monocomando. Lavadero separado. Living-comedor con muebles a medida, parrilla con baulera y múltiples espacios de guardado. Escaleras de hormigón con tablones de madera entarugada y barandas de vidrio tipo blindex. Dormitorios con piso flotante. Calefacción por caldera dual y radiadores, refrigeración mediante acondicionadores de aire tipo Split. Montacargas que comunica cocheras y los dos pisos superiores con posibilidad de instalar ascensor. Pileta con bomba y filtro. Deck tipo solárium y parque forestado. Cocheras techadas para 5 autos.
Etapa del inmueble: Terminado, plazo prudente para mudanza. Cesión de derechos. Conexión de gas prevista para Agosto-Septiembre (hay una chancha instalada momentáneamente). En proceso de regularización de planos.
Entrega: Inmediata. Plazo prudente para mudanza.
Antigüedad: 2014.
Forma de pago: Contado. Evalúan propuestas de permuta por un 50% (casa pequeña en la zona).
Superficie: 131 m2 cubiertos + 44 m2 semicubiertos. Total: 190 m2. Jardines 82 m2 + 65 m2 de cocheras.

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Casas en Venta

Av. Colombres Al 1000, Alberdi, Santa Fe Capital

U$S 380.000
240 m² totales
3 dormitorios
3 baños

Vende

Nombre

Vanzini

(341) 4255215

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Publicación #744683567

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