Ubicación

Ruta Prov. 6 155

Comarcas De Luján Santa Irene, Luján, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 2000 m²
  • Superficie cubierta 135 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 4
  • Baños 3
  • Cocheras 2
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 1 años
  • Orientación Oeste
  • Pisos 1
  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Toilette
  • Vestidor
  • Seguridad
  • Parrilla
  • Pileta
  • Calefacción
  • Placards
  • Gas natural
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Descripción

Excelente inmueble de una planta, sobre lote central. Calefacción con radiadores en todos los ambientes incluida la galería. Techo de chapa aislada en galería y entrada con madera a la vista. Aberturas de alta prestación en aluminio microtexturado con DVH y vidrios laminados de seguridad. Revestimiento exterior plástico. Parrilla completa con conexión a gas en galería. Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad de 80 cm por 80 cm.
Amoblamiento de cocina laqueados de primera calidad con cierre suave en puertas y cajones. Mesadas de mármol con revestimiento en pared estilo Subway. Campana de acero inoxidable. Horno de 4 hornallas. Lavadero con mesada de mármol y mueble bajo mesada. Griferias FV y sanitarios Roca. Todos los baños con extractor de aire. Luces exteriores con temporizador.
Piscina con borde atérmico, solárium, playa húmeda, hidromasaje y bomba automática con temporizador. Parquizacion. Disyuntor exterior e interior. Excelente ubicación dentro del Barrio. Fondo a espacio verde.
Ambientes:
Cocina, comedor y estar integrados con salida a la galería.
2 dormitorios con un baño
Suite Principal con ventilación cruzada, con vestidor y baño en suite.
Toilette de recepción
Cochera cubierta para 2 vehículos.

Precio: USD 250.000. Opción de financiar hasta el 20 % en 12 cuotas fijas en dólares.

Santa Irene es una de las comunidades del Pueblo de Chacras Comarcas de Lujan. Es el barrio más cercano al New Zealand Pacific School y el que está más desarrollado. Tiene 90 casas entre construidas y en construcción y ya están el 90% de los lotes vendidos. Posee 207 lotes de 2.000 m2 cada uno, Club House, Piscina, 2 canchas de tenis, cancha de rugby, cancha de futbol, quincho de uso en común y triple alambrado con el del medio electrificado. Colonia para niños en verano, Clases de tenis para adultos y niños, clases de zumba.

Comarcas de Lujan está compuesto por un total de 5 barrios, ocupando 500 hectáreas. Estos están conectados entre sí y los propietarios de un sector pueden utilizar la infraestructura y los servicios comunes del resto del complejo. La urbanización tiene 5 áreas con capacidad total para más de 1100 familias. Se construirá próximamente un centro comercial sobre la Ruta 6 justo en la entrada a Comarcas de Lujan con autoservicio, Banco, Locales y Estación de Servicio, por lo que el área tiene mucho potencial y futuro.


Dirección: Ruta 6 km 155 UF145. Barrio: Santa Irene, Comarcas de Lujan.
Superficie de terreno: 2000 m2.
Medidas del terreno: 40 m. de frente x 50 m. de largo.
Superficie cubierta: 135 m2.
Superficie semicubierta: 69 m2.
Antigüedad: 2019
Cant. de ambientes: 4 mas lavadero y cochera.
Cantidad de Plantas: 1
Estado de la unidad: Excelente
Orientación: oeste
Servicios: Electricidad y Gas Natural. Agua con bomba extractora 1.5 HP .Perforación Encamisada a 60 metros de profundidad y Tanque Rotoplas tricapa de 1000L. Pozo biodigestor.
Alarma: No
Aire acondicionado: instalación preparada para colocarlos.
Calefacción: Radiadores Peisa en todos los ambientes y galería. Caldera dual Marca Baxi (Italiana)
Agua caliente: Caldera dual.
Pileta de natación: Si, de 34, 5 m2.
Cochera: cubierta para 2 vehículos.
Parrilla: Si
Pisos y revestimientos: Porcelanato de primera calidad.
Techo: Losa y chapa en galería.
Cielorrasos: entradas y galería con madera a la vista.
Aberturas: aluminio con DVH (Doble vidrio hermético) con vidrios laminados de seguridad.
Asfalto: mejorado
Coordenadas: -34.552988, -59.043581
Monto de Expensas: $ 11.000 a julio 2019.
Video: https://www.youtube.com/watch?v=wLNOx8xF23M

Código de la propiedad: CV409

Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.



Propiedades PADRÓ
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Matrícula Nº3668
www.propiedadespadro.com.ar
Tel.: (011) 15-4034-8587
Email: contacto@propiedadespadro.com.ar

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Casas en Venta

Ruta Prov. 6 155, Comarcas De Luján Santa Irene, Luján

U$S 250.000
2000 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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Nombre

Propiedades Padró

Horario de contacto

8:00 a 20:00

Teléfono

(011) 1540348587 (54) 91140348587

Código

CV409

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