Ubicación

Ruta Provincial 47 1

Arroyo Dulce, Luján, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 944 m²
  • Superficie cubierta 240 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 5
  • Baños 3
  • Cocheras 2
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 10 años
  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio en suite
  • Estudio
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Toilette
  • Vestidor
  • Seguridad 24 horas
  • Parrilla
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Alarma
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Descripción

Funcional y cómoda vivienda de 1 planta sobre lote central del Barrio Arroyo Dulce. Conformada por un total de 7 ambientes y 3 baños, incluyendo 3 dormitorios, 1 en suite y con vestidor. Baño en suite con hidromasajes. Todos los ambientes con aire acondicionado. Calefacción central. Cochera cubierta para 2 vehículos. Parrilla. Alambrado en todo el perímetro. Escrituración inmediata. Apta Crédito bancario

El Barrio Cerrado Arroyo Dulce está formado por 50 hectáreas con 326 lotes de 900 a 1500 m2 de superficie. Esta urbanización se encuentra ubicada en Luján. Se destaca por las ondulaciones del terreno, en un campo muy quebrado y es atravesado por un arroyo, formando un paisaje muy pintoresco.
El emprendimiento es ideal para utilizarlo como vivienda permanente. La característica particular es su fácil acceso desde la Ciudad de Luján, completa red de servicios y amplios espacios comunes.
El club house tiene restaurante, salón de usos múltiples, vestuarios, gimnasio. y juegos para niños.
El área deportiva cuenta con pileta de natación, canchas de tenis y cancha de fútbol .
Servicios en la urbanización:
Seguridad la 24 Hs. Electricidad. Gas Natural. Teléfonia e Internet. Red Cloacal.
A 700 m. de la traza Autopista Lujan Mercedes que en un futuro brindará un mejor acceso.

Precio: USD 320.000

Dirección: Ruta Provincial N°47 Km.1,5 UF 216(H4). Barrio Cerrado: Arroyo Dulce
Medidas del terreno: 37,70 m . de frente x 32,30 m. de largo x 20,79 m. de fondo
Superficie de terreno: 944,55 m2.
Superficie cubierta: 240,93 m2.
Superficie semicubierta: 54,70 m2.
Antigüedad: 8 años
Cant. de ambientes: 7 ambientes y 3 baños.
Estado de la unidad: Excelente
Orientación: Noroeste
Servicios: Electricidad, Gas Natural, Cloacas. Pozo con bomba extractora para el agua. Teléfono. Internet. Cable satelital.
Alarma: Si.
Aire acondicionado: 7 aires frio/calor. 1 en cada ambiente.
Calefacción: Con radiadores
Agua caliente: caldera dual + termotanque.
Pileta de natación: 8 m. x 4 m. mas playa húmeda de 3 m. x 3m. Con luces de led.
Cochera: Si, 2. Una cubierta y una semicubierta.
Parrilla: Si.
Pisos: Microcemento en living comedor, flotante en los dormitorios y mosaicos en la cocina y galería.
Techo: losa y chapa.
Cielorrasos: Yeso
Aberturas: Pvc con DVH color simil madera. Puerta de entrada principal de madera.
Asfalto: No. Mejorado.
Monto de Expensas:$ 8.000 aprox a diciembre 2018
Coordenadas: -34.603605, -59.113052
Video: https://www.youtube.com/watch?v=_JweoE6TmQA

Código de la propiedad: CV164

Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.


Propiedades Padró
Servicios inmobiliarios
Matrícula Nº3668
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Tel.: (011) 15-4034-8587
Email: contacto@propiedadespadro.com.ar

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Casas en Venta

Ruta Provincial 47 1, Arroyo Dulce, Luján

U$S 320.000
944 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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Nombre

Propiedades Padró

Horario de contacto

8.00 a 20.00 hs

Teléfono

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