Ubicación

Ruta Prov. 6 166

Santa Catalina, Luján, Buenos Aires Interior

Características

  • Superficie total 2100 m²
  • Superficie cubierta 287 m²
  • Dormitorios 3
  • Ambientes 6
  • Baños 3
  • Cocheras 2
  • Tipo de casa Casa
  • Antigüedad 0 años
  • Orientación Sur
  • Pisos 2
  • Cocina
  • Comedor
  • Dormitorio en suite
  • Jardín
  • Living
  • Playroom
  • Toilette
  • Vestidor
  • Seguridad
  • Parrilla
  • Pileta
  • Calefacción
  • Apto crédito
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Descripción

Casa de estilo campo galpón ferrocarril / caballeriza. Todo el inmueble construido con doble pared de ladrillos vistos Cordoba.
Planta Baja: 3 dormitorios con placard. Uno en suite. 3 baños. Escritorio. Living de doble altura con Estufa Hogar Marca Tromen. Cocina con mesada de granito, campana extractora de acero inoxidable, con horno industrial. Baños con revestimiento de porcelanato y griferías importadas. Lavadero. Cochera cubierta para 2 vehículos.
Planta Alta: Entrepiso de 70 m2. con toilette para poder realizar una sala de proyección, pool, escritorio, playroom.

En excelente ubicación con fondo a polo. Hermosa vista. Detalles de mosaicos calcáreos. Muy luminosa. Apta para inversión para alquiler en temporada de polo. Construidas sobre lote de 2100 m2. Cuenta con características de muy buena calidad. Alta seguridad ya que se implanta sobre lote central y el barrio posee con el tiple cerco con el centro electrificado y seguridad las 24Hs.

Precio: USD 380.000 Apta crédito hipotecario.

Esta urbanización ocupa 100 hectáreas, con 100 casas entre construidas y en construcción. Está ubicado en el km. 166,5 de la Ruta 6 en Open Door. Cercanía y fácil acceso, a metros de la Ruta 6. a sólo 50 minutos del centro de la Capital, tanto desde el Acceso Oeste como del Acceso Norte.
Su proximidad a importantes localidades como Pilar, Luján, Manzanares y Open Door, brindan un marco de servicios accesibles en pocos minutos.
Es un emprendimiento exitoso que se caracteriza por sus grandes lotes y un perfil muy campestre tanto por sus construcciones como por su estilo de vida.
Privacidad y Tranquilidad, dadas por el diseño de amplios lotes de entre 2000 y 5000 m2 y la superficie común de 27 has. de espacios verdes.
El espíritu de Santa Catalina se refleja desde su fundación en 1997 hasta hoy, donde numerosas familias han elegido este club de campo como lugar de esparcimiento y descanso para los fines de semana o como vivienda permanente. Nada mejor que Santa Catalina para vivir en permanente contacto con la naturaleza. El Casco organizado con todos los servicios y la infraestructura necesaria: pileta, solarium, club house, ante, Administración, Gimnasio, Sala de lectura. Dos canchas de Polo, senderos ecuestres, áreas de boxes para propietarios que quieran tener caballos, corrales, Cancha de Futbol, Equitación y Pato. Vigilancia las 24 hs. También hay una capilla, Santa María de Siena.

Dirección: Ruta 6 km 166. Open Door. Barrio: Santa Catalina.
Superficie de terreno: 2100 m2.
Medidas del terreno: 42 m. de frente x 50 m. de largo.
Superficie cubierta: 287 m2.
Superficie semicubierta: 83 m2.
Antigüedad: a estrenar
Cant. de ambientes: 6
Cantidad de Plantas: 2
Estado de la unidad: Excelente
Orientación: Sudoeste
Servicios: Electricidad.
Alarma: No.
Aire acondicionado: Instalación preparada para colocarlos.
Calefacción: Losa radiante.
Agua caliente: Caldera dual.
Pileta de natación: de hormigón con borde atérmico de 40 10 m. de largo x 4 m de ancho.
Baulera: Si.
Cochera: 2 cubiertas.
Parrilla: Si, con tapa deslizante y bacha para lavado.
Pisos: Microcemento.
Techo: Chapa.
Cierlorrasos: Madera con tirante y Yeso. Tejuelas en galería.
Aberturas: Aluminio negro vidrio simple.
Asfalto: No, mejorado.
Coordenadas: -34.468064, -59.055266
Monto de Expensas: $ 11.400 a julio 2019.
Video: https://www.youtube.com/watch?v=3Jr43V5tAD0

Código de la propiedad: CV403

Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.



Propiedades PADRÓ
Servicios inmobiliarios
Matrícula Nº3668
www.propiedadespadro.com.ar
Tel.: (011) 15-4034-8587
Email: contacto@propiedadespadro.com.ar

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Casas en Venta

Ruta Prov. 6 166, Santa Catalina, Luján

U$S 380.000
2100 m² totales
3 dormitorios
3 baños
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Nombre

Propiedades Padró

Horario de contacto

8:00 a 20:00

Teléfono

(011) 1540348587 (54) 91140348587

Código

CV403

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