Ubicación

Pelican Point 1111

Miami, Florida, Usa

Características

  • Superficie total 116 m²
  • Superficie cubierta 116 m²
  • Dormitorios 2
  • Ambientes 3
  • Baños 2
  • Cocheras 1
  • Tipo de casa Dúplex
  • Antigüedad 10 años
  • Expensas 295 ARS
  • Pisos 2
  • Cocina
  • Comedor
  • Jardín
  • Living
  • Patio
  • Toilette
  • Balcón
  • Seguridad
  • Parrilla
  • Pileta
  • Gimnasio
  • Calefacción
  • Acceso a internet
  • Aire acondicionado
  • Alarma
  • Placards
  • Gas natural
  • Línea telefónica
Ver todos los detalles

Descripción

#150 MIAMI / Boyton Beach / Duplex 3 ambientes / Alquilado u$s 1.100 / venta u$s 115.000



Link para ver más fotos: https://www.facebook.com/pg/dallenogarepropiedadesbuenosaires/photos/?tab=album&album_id=1972192089512212



Link ubicación geográfica: https://www.google.com.ar/maps/search/Pelican+Point.+boyton+beach/@26.5281466,-80.1169695,13z/data=!3m1!4b1


Es un dúplex muy espacioso y luminoso con vista al jardín, es en 2 plantas.
En la planta baja cuenta con cocina amplia y completa con todos sus electros, , living comedor, comedor diario, toilette, en la planta alta tiene 2 espaciosos dormitorios con sus respectivos closets y un baño completo en el hall de distribución. Incluye heladera con freezer, cocina y horno eléctricos, lavavajillas, microondas, termo tanque, aire acondicionado central. Muy lindo complejo con piscina, muchas áreas verdes y 2 espacios para estacionamiento propio frente a la propiedad.

Actualmente esta alquilado a u$s 1.100 por mes.



DETALLES de la INVERSION:

VALOR: El valor del departamento es de u$s 115.000

RENTA: Rentado en u$s 1.100 mensuales

COMISIÓN: u$s 110 comisión por la administración (es el 10% del alquiler solo mientras este alquilado).

EXPENSAS: Expensas mensuales u$s 295

TAX: esta propiedad paga por año u$s 1.222, son aprox u$s 108,83 por mes.

UTILIDAD: deja una utilidad mensual de aprox. U$S 593



DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO:

TIPO DE PROPIEDAD: Duplex en 2 plantas (Townhouse en USA)

DORMITORIO: 2, BAÑO: 1, TOILETTE: 1

COCINA: Completa con heladera, cocina c/horno, microondas y lavavajillas, isla, mesada mármol, muebles de madera, todo en buen estado.

VISTA: Vista al jardín propio y fondo propio desde todos los ambientes.

COCHERA: Si, 2 espacios asignados frente a la propiedad, estacionamiento para visitas.

AIRE ACONDICIONADO: Si, central frio calor por conductos a todos los ambientes.

LAVADERO: Si, con lavarropas y secarropas INCLUIDOS.

SQUARE FEETS: aprox 1.248 pies cuadrados, son 116 M2

VALOR HISTÓRICO: una unidad de idénticas características a esta se vendió en febrero de 2007 en u$s 189.900



DESCRIPCIÓN DEL COMPLEJO:

UBICACIÓN GEOGRÁFICA: Esta ubicado en la Ciudad de Boynton Beach, FL, USA

ACCESO: Ubicado al este de la autopista i95 y a 5 minutos de las playas.

COMPLEJO: Situado en el complejo llamado Pelican Point.

DETALLES DEL COMPLEJO: Muy bueno, consorcio muy rápido y flexible para la aprobación de inquilinos. Se permite alquilar inmediatamente después de escriturar. Es apto para todas las edades y para mascotas..

AMENITIES: Piscina, Estacionamiento.



NOTA:

Más allá del retorno por la renta de la propiedad, en este momento el mercado continúa en suba, con lo que se espera un rápido recupero del valor de la propiedad en los próximos años cuando se re-active el mercado hipotecario estas propiedades estarán al alcance del comprador con crédito hipotecario. para recuperar el verdadero valor de mercado.



NUESTRO SERVICIO:

Le brindamos el servicio de asesoramiento de inversión, proceso de venta, alquiler de la propiedad y administración de alquileres profesionalizada.







DALLE NOGARE PROPIEDADES
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Casas en Venta

Pelican Point 1111, Miami, Florida

U$S 115.000
116 m² totales
2 dormitorios
2 baños
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Vende

Nombre

Dallenogarepropiedad

Horario de contacto

11 a 20

Teléfono

(011) 46377686

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Publicación #741042922

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